COMODIDADE TOTAL PERTO DE COMERCIO, HOSPITAL, ESCOLA, CLUBE...

Apartamento no 6º andar. Condomínio em uma localização estratégica na região central de São Jose dos Campos, próximo ao banhado, perto de diversos comércios, serviços, gastronomia, centros médicos, transportes públicos para todas as regiões da Cidade e muito mais. Apartamento conta com 3 Dorm, sendo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes, dependencia de empregada, Wc Social e de serviço, cozinha ampla, área de serviço e 1 vaga de garagem

### Apto com 03 quartos sendo 01 suíte, sala com 2 ambientes, cozinha com armários. ### 02 vagas de garagem coberta ### Lazer com churrasqueira, salão de festas, piscina, parquinho, quadra, brinquedoteca e academia ### Documentação em ordem para financiamento bancário

Apartamento recém reformado, pensado para quem busca um imóvel atualizado, moderno e pronto para morar. O apartamento possui 70 m² bem distribuídos: 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional com cooktop Andar alto, com vista livre 1 vaga de garagem coberta e fixa Localização privilegiada Região tranquila, valorizada e com excelente acesso: Aproximadamente 4 minutos do SESC / Parque Santos Dumont Cerca de 12 minutos do Parque Vicentina Aranha O condomínio é agradável, com vizinhos tranquilos e portaria bastante solícita no dia a dia A reforma foi feita com atenção aos detalhes, priorizando durabilidade, funcionalidade e um acabamento mais cuidadoso, indo além de uma simples renovação estética. Ao longo da reforma, foram realizadas melhorias relevantes: Elétrica totalmente refeita (incluindo quadro, disjuntores e circuitos independentes para cozinha e banheiros) Hidráulica revisada e atualizada Revestimentos de cozinha, lavanderia e banheiros totalmente refeitos Restauração do piso de madeira (taco), preservando o charme original Rodapés novos, alinhando com o acabamento do restante do apartamento Pintura completa com acabamento premium Cozinha com bancada em pedra natural Projeto de iluminação pensado para deixar os ambientes mais confortáveis (luz quente) O imóvel será entregue com o projeto 3D assinado por arquiteta, desenvolvido exclusivamente para este apartamento com medidas reais. Importante: o apartamento será entregue sem mobília, com exceção do armário planejado sob a pia da cozinha.

3 DM, SUITE, SALA 2 AMBIENTES COM VARANDA, COZINHA, WC SOCIAL, PISO FRIO, GARAGEM P/ 3 CARROS

Apto na zona Sul repleto de armários, 02 vagas de garagem, 16/04/25 NO MOMENTO FOI ALUGADO, AGORA SÓ VENDE PARA INVESTIDOR MANTER ALUGADO

54 m² bem distribuídos com ótima funcionalidade dos ambientes 2 dormitórios sendo 1 suíte com móveis planejados Sala de estar confortável com integração à sacada fechada em vidro Cozinha planejada com bom aproveitamento de espaço Piso vinílico trazendo conforto e sofisticação Banheiros com acabamento em porcelanato Apartamento no 5º andar com vista livre e boa iluminação natural 1 vaga de garagem coberta Condomínio com estrutura completa para o dia a dia Salão de festas ideal para receber convidados Churrasqueira para momentos de lazer Brinquedoteca para crianças Mini mercado trazendo praticidade aos moradores Localização estratégica Apenas 900 metros do Shopping Oriente Região valorizada com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais Endereço na Rua Hondo nº 261 Condições Imóvel possui saldo devedor a ser quitado Aceita financiamento bancário Não aceita permuta IPTU aproximadamente R$ 800 ao ano Condomínio em torno de R$ 480 Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, funcional e pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.