LINDO APTO ANDAR ALTO, VISTA DEFINITIVA, SOL DA TARDE, LAZER, 2 VAGAS, DOCUMENTO OK

Apartamento no Quadria Aquarius ? 92m² | 2 vagas | Jardim Aquarius ? São José dos Campos Viva o melhor do Jardim Aquarius em um dos empreendimentos mais desejados da região. Apartamento de 92m² com 2 vagas de garagem, em condomínio moderno, elegante e com excelente infraestrutura. Destaques do imóvel: Amplo living integrado à varanda gourmet Cozinha espaçosa com ventilação natural 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Lavabo Área de serviço independente Acabamentos de alto padrão Condomínio completo: Piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e portaria 24h com controle de acesso. Localização privilegiada: Situado no coração do Jardim Aquarius, ao lado de supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. A poucos minutos do Colinas Shopping e com fácil acesso à Via Oeste e à Dutra. Um endereço moderno, seguro e sofisticado ? perfeito para quem busca conforto e praticidade.

Excelente Apartamento condominio que oferece a segurança de um clube e o conforto de um verdadeiro resort São 90 m² de puro conforto 3 dormitório, sendo 1 suite 2 banheiros 2 vagas de garagem Varanda Gourmet com terraço Griil cozinha ampla Sala de estar e jantar integradas Lazer de resort para toda a familia Piscina adulto e infantil academia mini boliche Spa, sauna e hidro Pazza Bar e chopeira Espaço Gourmet e churrasqueiras Salão de festa Salão de jogos quadra esportivas Playground e espaço Kids Praças e area verde Pet Frindly Um apartamento pronto para morar, elegante, espaçoso e perfeito para quem busca qualidade de vida i

## Apartamento diferenciado de 88m² no Jardim Estoril, próximo ao Sesi, ao Supermercado Maximo e com fácil acesso as avenidas Andrômeda e Cidade Jardim ## Apto no 4º Andar com vista permanente ## Destaques do Imóvel: - Área Privativa: 88 m² muito bem distribuídos. - 4º Andar Privilegiado: Altura perfeita que combina privacidade, iluminação natural e um lindo enquadramento da copa das árvores e o por do sol. - Vista Permanente: Posição com vista definitiva (sem possibilidade de futuras construções na frente), vista relaxante dos quartos para a Fazenda e para a praça em frente ao condomínio. - São 03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa com ar-condicionado e móveis planejados, e outro quarto conta com preparação pronta para ar-condicionado. - Living Ampliado com sala e varanda integrados e com móvel planejado - Varanda Gourmet: Espaço gourmet completo com churrasqueira, móveis planejados, fechamento em cortina de vidro (blindex) e um espetacular pôr do sol. - Cozinha americana planejada e equipada com forno, fogão embutido, coifa e torneira com aquecimento a gás. - Área de serviço funcional com armário planejado. - Banheiros social e da suíte com armários, espelhos, box de vidro e chuveiros a gás. - Praticidade e Segurança: Fechadura biométrica na entrada social - 02 vagas de garagem no térreo. ## Condomínio com lazer completo: - Piscina adulto e infantil - Academia equipada - Salão de festas - Salão de jogos - Espaço gourmet com churrasqueira - Brinquedoteca ## Documentação toda em ordem! Aceita financiamento bancário.

PRIMEIRO ANDAR 2 VAGAS DE GARAGEM (PARALELA) VARANDA GOURMET AR CONDICIONADO NA SALA AR CONDICIONADO NOS 3 DORM PISO PORELANATO ARMARIOS PLANEJADOS COZINHA PLANEJADA 1 WC LAVABO 1 WC DE EMPREGADA NA AREA DE SERVIÇO APARTAMENTO IMPECÁVEL

# Edifício Mirai Vila Ema | Pronto para Morar Viva em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos, no Vila Ema. Um apartamento moderno, com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos diferenciados e um condomínio completo, pensado para oferecer conforto, praticidade e sustentabilidade. ### Apartamento * 2 dormitórios, ambos suítes * Lavabo * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão * Cozinha integrada à varanda * Piso instalado em todo o apartamento * 2 vagas de garagem * 2º andar * Área de serviço independente * Quintal técnico para condensadora do ar-condicionado, aquecedor a gás e espaço para itens de apoio * Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios * Persianas automatizadas 100% blackout * Banheiros com box de vidro temperado e nicho em granito * Janelas amplas (Full Light Window), proporcionando mais iluminação e ventilação natural ### Condomínio O Mirai conta com torre única em um terreno de 2.313 m², composta por 24 andares e apenas 80 apartamentos, oferecendo mais privacidade e exclusividade. ### Área de lazer * Piscina adulto com cromoterapia, deck molhado e acessibilidade * Piscina infantil * Solarium * Bar de apoio * Casa de Campo equipada com: * Espaço gourmet * Churrasqueira * Chopeira * Cooktop de indução * Forno elétrico * Refrigerador * Salão de festas * SPA com cromoterapia * Coworking * Dog Wash * Delivery Room climatizado ### Diferenciais do empreendimento * Fazenda Solar com placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns * Gerador que atende elevadores, áreas comuns e pontos essenciais dos apartamentos, incluindo iluminação, geladeira, aquecedor, Wi-Fi, persianas automatizadas e carregamento de celulares * Elevadores com tecnologia regenerativa * Sistema de reaproveitamento de água da chuva * Iluminação em LED com sensores de presença * Vasos sanitários com duplo fluxo * Infraestrutura elétrica individual para carregamento de veículo em uma vaga de cada apartamento ### Destaques * Apenas 4 apartamentos por andar * Torre única * Ambientes amplos e integrados * Excelente iluminação e ventilação natural * Projeto moderno e funcional * Pronto para morar Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais do Edifício Mirai Vila Ema.

Valor a partir de R$ 850.000,00 Área: 71 m² e 75 m² Dormitórios: 2 (1 suíte) Vagas de garagem: 01 a 02 Descubra o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais sofisticados da Vila Adyana! Este apartamento oferece conforto e modernidade, em uma localização central e nobre de São José dos Campos. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte (opção de 02 suites) Piso nivelado entre a sala e a varanda, proporcionando um ambiente integrado e espaçoso. Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado nos quartos e na sala. Lavanderia separada da varanda, garantindo mais praticidade. Aquecimento a gás nos chuveiros, pias dos banheiros e na cozinha. Sistema de atenuação sonora, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. Diferenciais do condomínio: Terrasse de La Piscine : Piscinas adulto e infantil com deck molhado, solário, ducha e espreguiçadeiras, proporcionando dias relaxantes sob o sol. Le Bistrô : Ambiente gourmet com churrasqueira e uma vista incrível para você comemorar momentos especiais. Le Gourmet : Salão de festas com charme parisiense, piano de cauda e copa privativa, podendo ser integrado ao Le Bistrô. Lounge Terrasse : Um ambiente aconchegante com terraço exclusivo a céu aberto. Le Petit : Brinquedoteca e playground para a diversão das crianças. Salle de Fitness : Academia completa e equipada para promover o melhor desempenho e saúde. Salle de Fitness Outdoor : Área externa para exercícios funcionais, onde você pode cuidar do corpo enquanto aprecia a vista do pôr do sol. La Maison des Amis : Espaço dedicado aos pets, nossos grandes companheiros. Rooftop Mirage : Um espaço exclusivo no topo do edifício, com uma vista deslumbrante da cidade. Localização privilegiada , Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer!