Apartamento Padrão - Jardim das Colinas Residencial para Venda em São José dos Campos

Área privativa: ? Área: 152 m² ? Dormitórios: 4 (sendo 02 suítes) com piso de madeira ? Sala para 3 ambientes: piso de madeira ? Varanda Gourmet com churrasqueira e pia (30 m²) ? Banheiros: 4 + lavabo ? Aquecedor central a gás ? Área de serviço (2 entradas independentes serviço e social) ? Infraestrutura para ar-condicionado na sala ? Vagas na garagem: 03 cobertas ? Gás encanado ? 3 Elevadores ? Sacada técnica para o condensador do ar-condicionado E no condomínio área de lazer com: ? 2 Piscinas (adulto com raia de 25m e infantil) ? Hall social decorado ? Hall de serviço independente ? Área comum decorada ? Identificação Facial para acesso ao condomínio e aos elevadores ? WC / Vestiários ? Churrasqueira ? Salão de festas ? Salão Gourmet ? Salão de jogos ? Sala de ginástica ? Brinquedoteca ? Playground ? Jardim com campo de futebol infantil ? Minimercado no condomínio? ? Aceita permuta com imóvel de menor valor. ? Excelente localização (andar alto, vista livre e desimpedida, silencioso, arejado e iluminado.) Próximo ao comércio local: 8 supermercados, farmácias, padarias, academias, Shopping Colinas, em frente ao Centro Médico Vivalle e Edifício comercial Costa Norte, próximo à praça principal do Aquárius, além de fácil acesso a Via Dutra e ao Anel Viário.

Apartamento com 122 m² 3 dormitórios sendo 2 suites com planejado Sala 2 ambientes Sacada com churrasqueira Cozinha toda planejada ( com fogão cocktop ) Lavanderia com dispensa Piso porcelanato Teto rebaixado com gesso 2 vagas de garagem gaveta coberta loja de mantimentos 24 horas portaria com porteiro 24 horas Lazer Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Gourmet Fitness Piscina Adulto Piscina Infantil Pista de Caminhada Playground Quadra Poliesportiva Salão de Festa Salão de Jogos

Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres de São José dos Campos! Este duplex exclusivo oferece amplitude, acabamento refinado e uma área de lazer completa, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Características do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com armários planejados de alto padrão Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar), iluminada e com detalhes sofisticados Cozinha planejada com acabamento refinado e ótima distribuição Varanda gourmet perfeita para receber amigos e família Área gourmet interna 3 banheiros 4 vagas de garagem Armários planejados em: cozinha closets área de serviço banheiros corredor escritório dormitório de empregada home theater dormitórios Diferenciais Piso em porcelanato Sacada e varanda gourmet Despensa Escritório Interfone Churrasqueira Condomínio Solar dos Girassóis Localizado de frente à icônica Praça Ulisses Guimarães, no ponto mais valorizado do Jardim Aquarius, oferece: Piscina Sauna Quadra Espaço gourmet Ambiente tranquilo e familiar Excelente segurança Localização Premium Região nobre do Jardim Aquarius: Próximo a restaurantes, padarias, supermercados, colégios e academias Fácil acesso à Via Cambuí e principais avenidas Condições Aceita permuta por imóvel de menor valor Área 220 m² área útil / total Se você procura espaço, acabamentos de alto padrão e localização privilegiada, este duplex é uma oportunidade única no mercado!

Benfeitorias já instaladas: - Piso de porcelanato Portobello (Barcelona Antrácita) 1,20 x 1,20 em toda área social - Piso Vinílico TARKETT + Rodapé Santa Luzia no corredor e todos os quartos - Rede Frigorígena para ar condicionado (pontos elétricos + cobre + dreno), 2 pontos na sala + 3 quartos. Não contempla a máquina de ar. Somente a infra. - Sanca de gesso no corredor - Bancada Laminatto Calacatta Oro Venato na cozinha, medindo 3,22 metros - Complemento de pedra na pia da Cozinha (bancada, frontão até o teto e complemento superior) - Complemento de pedra na lavanderia (São Gabriel Escovado) - Alterações de acabamento no banheiro da suite principal (troca de revestimento (Porcelanato Portobello Gray Marble 60x120), Pedra da bancada e nicho (Quartzo Silver Gray), Aquecedor de toalhas cromado, Porta toalhas de rosto Docol, Papeleira Docol, Chuveiro-Ducha Docol Heaven Cromado, Registro monocomando Docol Cromado, Torneira monocomando Docol Gali cromado Todas essas benfeitorias já estão instaladas e custaram aproximadamente R$ 150mil.

### Novo! Com piso em todo apto! ### Projeto com 72 apartamentos de 120m² com 3 suítes e cozinha integrada à varanda com churrasqueira. Sala ampla e integrada com a varanda e a cozinha. E ainda lavabo bem discreto ao lado da sala. ### A área de serviço separada da cozinha e junto com um gostoso quintal ### Área social com duas atrações exclusivas: - Beach Arena: uma quadra de areia para jogar beach tênis, futevôlei ou vôlei de praia na, basta mexer na altura da rede. - Casa de Campo: um espaço de eventos com piscina, churrasqueira e muito conforto para você reunir a família e os amigos. ### Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar. ### Delivery room: um espaço com refrigeração para receber entregas. ### Fazenda Solar: várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta porque ajudam na redução de carbono na atmosfera. ### Vagas com infraestrutura elétrica e com medição individual, em uma das vagas de garagem. ### Espaço Influencer ### Gerador: O equipamento mantém energia na área social do prédio. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala, outro na cozinha, além de manter geladeira funcionando. Imagine acabar a energia, e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar. ### Car Wash: uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora, calibrador de pneus, além de um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, basta descer na garagem, pegar, usar e depois devolver ### Piscinas adulto e infantil. Elas estão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O mesmo vale para a piscina da casa de campo. ### Salão de festas é multiuso e tem ar-condicionado instalado ### Coworking, próximo à portaria, para receber visitas. ### Playground emborrachado e colorido na área externa e uma brinquedoteca com brinquedos divertidos e educativos na área interna. ### Espao pet, com equipamentos agility para se exercitarem e uma área de lavatório com ducha flexível, água quente e soprador. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento. ### Lâmpadas LED no prédio inteiro, elevadores com tecnologia que regenera até 50% da energia que consomem, torneiras com temporizadores e arejadores, além de sensores de presença para economia de energia. ### Fechadura biométrica nas portas de entrada dos apartamentos e portões dos prédios automatizados. ### Prédio conectado, com Wi-Fi nas áreas comuns e no espaço de coworking.

More com requinte e amplitude em um dos bairros mais tradicionais de São José dos Campos! Localizado no condomínio Grand Club, conhecido por sua exclusividade e ampla gama de itens de lazer para todas as idades Conheça o imóvel: . 147m² . Vigésimo andar (acima, só a cobertura!) . Sol da manhã . 3 suítes, sendo 1 suíte master com armário embutido e varanda; 1 suíte com varanda . Sala 2 ambientes estendida . Cozinha funcional . Varanda gourmet com vista livre . 1 lavabo . Despensa . Área de serviço . Ponto para ar condicionado . 2 vagas de garagem no subsolo Com estrutura comparada a um clube particular, o condomínio oferece mais de 50 itens de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, sauna, spa, quadras poliesportiva, tênis, squash, academia totalmente equipada, pilates, yoga, cinema, salão de jogos, salões de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e muito mais! Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo sua visita!