Apartamento Padrão - Parque Residencial Aquarius Residencial para Venda em São José dos Campos

Apartamento no Bairro mais Valorizado de São José dos Campos 300 metros anel viário 3km Rodovia Dutra 4 km Centro Próximo Escolas, Supermecados, Área Gastronômicas Aquecedor central de água Filtro de água Central 02 Aparelhos de Ar Condicionado Projeto de iluminação Apto com piso belgas nas partes frias, porcelanato 04 dormitórios, sendo duas suítes, sala de tv, sala de leitura, sala de estar com sacada fechada com vidros, 05 banheiros contando com o de serviço, todos os ambientes reformados , armários planejados, papéis de parede importados, maçanetas digital na duas saídas do apartamento, duas dispensas. Apartamento impecável! No condomínio temos: duas piscinas,uma raia, sauna, sala de adolescentes, sala para crianças pequenas, dois salões de festas, sala para reuniões , sala para condôminos que queiram ter aulas particulares ou dar aulas particulares, brinquedoteca , churrasqueira com espaço muito bonito e recém reformado.

## DIFERENCIAIS PENSADOS PARA O SEU ESTILO DE VIDA. - O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Preparamos locais para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. Os ambientes da área de lazer serão entregues totalmente equipados, mobiliados e prontos para o uso. Proprietário repassa a divida.

Imagine viver em um apartamento espaçoso no coração da Vila Ema, um dos bairros mais charmosos de São José dos Campos. Com 198m² de área útil, este imóvel é um verdadeiro convite para criar um lar com seu toque pessoal, já que está em sua configuração original e aberto para reformas ao seu gosto. O apartamento conta com quatro dormitórios, sendo três suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família. A sala é ampla, perfeita para momentos de convivência e decoração de diferentes ambientes, e a cozinha, com acesso direto à área de serviço, facilita a rotina, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é uma atração à parte: você estará rodeado por conveniências como farmácias, o mercado Vila Real e uma seleção de restaurantes que oferece desde experiências gastronômicas refinadas até bodegas e cafés aconchegantes. O bairro Vila Ema é conhecido por seu clima acolhedor, com ruas arborizadas e opções de lazer e cultura que fazem desse local uma escolha única para quem valoriza a qualidade de vida. Com duas vagas de garagem, o imóvel une o conforto de um espaço generoso e bem distribuído com a praticidade de uma localização invejável. Seja para criar um espaço moderno ou um ambiente mais clássico, este apartamento é o ponto de partida ideal para transformar seus sonhos em realidade e aproveitar tudo o que São José dos Campos tem a oferecer.

Apartamento com: 3 Dormitórios sendo 2 Suítes Sala 2 Ambientes Varanda Gourmet Repleto de Moveis Planejados 2 Vagas de Garagem Andar Médio Hobby Box Documentação Ok

## Lindo apto de 67,12 m2 no Ed Signature Royal Park ## São 02 quartos sendo 01 suíte, repleto de armários planejados, 01 vaga de garagem ## O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Preparamos locais para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. Os ambientes da área de lazer serão entregues totalmente equipados, mobiliados e prontos para o uso. ## Diferenciais no projeto - Sem vigas entre a sala e varanda gourmet, deixando o forro totalmente nivelado, garantindo a amplitude visual do ambiente - Fechamento das varandas em vidro e alumínio, entregue pela Construtora, em todas as unidades, garantindo muito mais qualidade, estanqueidade, segurança e conforto acústico, para você aproveitar seus melhores momentos - Laje da varanda gourmet nivelada com a sala, permitindo a integração perfeita dos ambientes - Churrasqueiras a carvão entregues com grelha, espetos e coifa em inox. - Ponto de gás extra na varanda gourmet, para futura instalação de cooktop ou grill . - Ponto de água para filtro, sobre a bancada, e ponto de água para geladeiras especiais - Perfeita integração da área social do apartamento, unindo a varanda gourmet, sala e cozinha, proporcionando amplitude e completo aproveitamento do espaço. - Fechadura biométrica, com acesso também por senha, proporcionando liberdade e segurança. - Ampla suíte, com muito espaço para armários e com possibilidade de cama king size. - Todos os banheiros serão entregues com ponto elétrico para aquecedor de toalhas - Ralo linear nos boxes dos banheiros e ralo oculto fora dos boxes. - Amplas janelas com área de envidraçamento sob peitoril e persianas integradas, garantindo o conforto acústico que nosso cliente merece. - Todos os banheiros entregues com nicho e borda de granito na área do box. - Todos os banheiros possuem ventilação natural e amplas janelas. - Área técnica para equipamentos de ar condicionado. Salas e quartos com infraestrutura elétrica e hidráulica para ar condicionado. ## ÁREA DE LAZER: - Sala de reuniões do coworking - Varanda do coworking - Coworking - Espaço gourmet grill - Mini market - Wine bar - Quadra de beach tennis - Churrasqueira coberta - Salão de festas - Descanso da churrasqueira - Horta e Herbário - Espaço balanço - Playground baby - Pomar - Espaço gourmet - Playground aventura - Fitness aparelhos -Brinquedoteca -Fitness externo - Fitness aula - Lobby Torre 1 - Pet care - Pet space - Piscina infantil climatizada - Prainha climatizada - Piscina adulto climatizada - Lobby Torre 2 - Raia coberta aquecida - Ducha escocesa - Área de descanso da sauna - Sauna úmida - Salão de jogos juvenil - Espaço juvenil

Oportunidade fantástica, lindo apartamento de 135m2 de área útil e 206m2 de área total. 3 quartos, 3 banheiros e 1 suíte e um ótimo closet. Conta com cozinha e área gourmet montadas com churrasqueira, cooktop, toda envidraçada e com uma vista privilegiada. Possui 2 vagas de garagem. localização privilegiada, próximos ao Vale Sul Shopping, comércios, bancos e fácil acesso às vias principais da cidade. Aceito permuta com imóveis e terrenos de menores valores