NO CORAÇÃO DA VILA ADYANA espaçoso

Cobertura de Luxo no Condomínio Aquarius! Descubra o conforto e o requinte desta incrível cobertura no Condomínio Aquarius, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e com todos os serviços à sua disposição. Confira os detalhes: Localização Privilegiada: Situada no renomado Condomínio Aquarius, conhecido por sua infraestrutura completa e segurança. Espaço Generoso: Com 250 metros quadrados, esta cobertura oferece 5 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando amplo espaço para sua família e visitantes. Planejamento Moderno: Totalmente planejada, esta cobertura possui acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, garantindo conforto e elegância em todos os ambientes. Lazer Completo: O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, academia, playground e muito mais, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Sacada Aconchegante: Desfrute de uma agradável sacada, perfeita para momentos de contemplação e convívio ao ar livre. Valor do Condomínio Acessível: Com um valor de condomínio de apenas R$ 1.200, você terá acesso a todos os benefícios e serviços oferecidos pelo condomínio. Esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer todos os detalhes e se encantar com este imóvel excepcional!

4 DORMITORIOS SENDO 3 SUITES 2 VAGAS PARA GARAGEM COZINHA PLANEJADA REPLETO DE ARMARIOS, FOGÃO EMBUTIDO, GARAGEM DE GEVETA, ESCRITORIO, SANCA, ILUMINAÇÃO, PISO LAMINADO, PISO PORCELANATO ESTUDA PERMUTA ATÉ 50% DO VALOR

Apartamento no Open View Aquarius com 136 m² e 3 dormitórios sendo 1 suíte, 12º andar, e com um projeto único em São José, com pé direito duplo de 5,70m no living! Além disso, conta com fechadura biométrica, 2 elevadores privativos e 1 de serviço, infra completa de ar condicionado e automação na iluminação do living, sacada gourmet com churrasqueira a gás e 2 vagas de garagem coberta no 1º subsolo e hobby box. O Condomínio do Open View oferece aos seus moradores como opções de lazer: espaço gourmet, piscina adulto, salão de festas, salão de jogos e espaço kids espaço e jardim. Está localizado no Jardim Aquarius, um bairro nobre de São José dos Campos, conhecido pela alta demanda para moradia e negócios. Próximo a diversas opções de serviços e lazer, é uma escolha ideal para quem busca requinte, conforto e conveniência em dos melhores bairros da cidade. O Open View Aquarius foi projetado para oferecer uma experiência de moradia moderna e confortável, com amplos apartamentos e áreas comuns que garantem a qualidade de vida dos moradores. Seu design inovador e acabamentos de alto padrão tornam este empreendimento uma excelente escolha. Lazer completo, acabamento de alto padrão e a exclusividade de morar bem próximo de tudo o que você precisa. Localizado na rua Itajai, próximo ao Colégio Objetivo e ao Oba do Aquarius.

## Belo apto de 152 m2 no Ed EPIC VILA EMA, no bairro Vila Ema, região muito valorizada e próximo de todas as facilidades e serviços da região central de São José dos Campos. ## Estuda permuta por apto no Jardim Aquarius até 50% do valor do imóvel ## Próximo a Vila Adyanna, fácil acesso a Av Jorge Zarur, próximo ao Jardim Aquarius e Jardim Esplanada ## Outro superdestaque é que o bairro, especialmente onde fica o EPIC VILA EMA, é repleto de lojas comerciais, clínicas de estética e consultórios médicos. Pertinho do prédio, há uma loja da Sodiê, que dispensa apresentações, e a franquia Coffee to Go, que oferece produtos diferenciados. Próximo do Parque Vicentina Aranha, Arco da Inovação, Shopping Colinas, Al Badah, Supermercado Vila Real ## Apto com 03 suites, 01 lavabo, sala ampla com 2 varandas integradas e envidraçadas, fechaduras eletrônicas, WC?s com boxes de vidro, suíte principal com WC amplo com 02 cubas, 03 vagas de garagem ## O prédio tem uma torre alta, com 15 andares e 60 apartamentos. ## Todos aptos com vista dupla. Isso significa que há uma sala com duas varandas: uma com churrasqueira integrada com a cozinha gourmet; e a outra, na sala de estar, com vistas para a Vila Ema e Aquarius, os bairros mais desejados da cidade. Essa característica, aliás, permite que haja ventilação cruzada. ## A planta tem 03 suítes e apartamentos de 152m², incluindo 01 hobby box na garagem e mais 03 vagas cobertas e determinadas, sendo 01 com infraestrutura elétrica com medição individual. As outras 02 garagens são dupla de 2,40 x 9,60m ou livres de 2,40 x 4,80m ## Varanda com churrasqueira a carvão, integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. ## Os apartamentos têm elevador privativo com controle de acesso. ## As salas ficam são integradas às duas varandas e à cozinha. ## A janela da cozinha fica acima da pia ## Suíte tem closet com o espaço que você precisa ## Área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto (varanda técnica) onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou o banheiro do seu pet. ## O aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto (varanda técnica), o que traz muito mais segurança para os moradores. ## Estrutura e provisões para Fazenda Solar, que será formada por várias placas solares fotovoltaicas que geram energia, reduzindo a conta do condomínio. ## Sustentabilidade na prática. O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com energia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem. ## Gerador de energia, que manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, permitirá que a tomada da geladeira fique ligada e que as persianas automatizadas, o aquecedor a gás, o aparelho de Wi-Fi e a tomada para carregar celular continuem funcionando. ## Área de lazer completa, com uma casa de campo multiuso e conta com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas. Conta também com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. ## Os moradores que fazem home office também podem usar a casa de campo como um coworking. ## Espaço influencer que tem iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos. ## O prédio tem também piscinas adulto e infantil que são entregues com equipamento para aquecimento instalado. ## Documentação em ordem para financiamento bancário

Apartamento 130 m² e 3 dormitórios sendo 1 suíte, sétimo andar, e com um projeto único em São José, um apartamento com o pé direito duplo de 5,70m no living! Além disso, conta com fechadura biométrica, elevador privativo, infra completa de ar condicionado e automação na iluminação do living, 2 vagas de garagem cobertas e hobby box. Lazer completo, acabamento de alto padrão e a exclusividade de morar bem próximo de tudo o que você precisa. Localizado na rua Itajai, próximo ao Colégio Objetivo e ao Oba do Aquarius. Previsão de entrega: Fev/2025

345m² de área útil 4 suítes repleto de armários, sala com bar moderno de mármore, cozinha com piso de granito, quartos com piso de madeira maciça, ampla varanda gourmet com 70M² Aceita apartamentos de menor valor como parte de pagamento