Casa Condomínio - Condomínio Reserva do Paratehy Residencial para Venda em São José dos Campos

Vende-se casa localizada em condomínio fechado no Urbanova - SJC. A casa conta com 4 suítes na parte superior, sendo 3 suítes padrão e 1 suíte master com closet, além de um mezanino com vista para sala de estar e varanda. Na parte inferior, a casa contém uma sala de estar ampla com pé direito duplo, sala de TV com banheiro podendo ser convertida em suíte ou escritório, lavabo, cozinha integrada com área gourmet, área de serviço, dispensa, banheiro social e hobby Box. Casa construída com infraestrutura de rede, preparação para automação, som ambiente, câmeras de vigilância, infraestrutura para aspiração central e contém também preparação estrutural para instalação de elevador. Medidas: Terreno - 451,20m² Construção - 486,81m² Lazer: Piscina, Hidromassagem e Sauna Localização: Condominio Vivant Previsão de finalização: Janeiro/2026 Projeto: Ohira Arquitetura

- 5 suítes e mais um escritório com WC, que pode ser transformado em suíte - Suíte máster com banheira, pia dupla e amplo closet com iluminação/ventilação e entrada de calor. - Cozinha integrada à área gourmet - Possui toda infra estrutura dos ar-condicionado - infra estrutura da coifa cozinha - Piscina com prainha e infraestrutura para aquecimento. - infra estrutura saída da churrasqueira - todo revestimento da casa feito em porcelanato - pias e ilha da cozinha quartzo branco - pias dos banheiros quartzito branco; e cinza no lavabo - boiler para 700L para sistema de aquecimento de agua - cisterna para reuso de agua de chuva com capacidade de 5.000 lts - piso dos quartos vinifico - torneiras e acabamentos hidráulicos Deca e Docol - possibilidade de ampliação de + 100m² - ampla área que pode ser destinada à um lindo pomar Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

SALA 02 AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS E COPA, WC SOCIAL COM BOX E GABINETE, PISO EM MADEIRA E CERÂMICA, ÁREA GOURMET, VARANDA, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, ESCRITÓRIO.

Casa de alto padrão com 567m² de área construída e 705m² de terreno localizada no Colinas do Paratehy Sul, parte alta, com vista panorâmica deslumbrante. Com 5 espaçosas suítes (a menor com mais de 17m²) e 1 dormitório funcional, ideal para cuidados com idosos ou empregados. A sala de estar principal possui 75m², enquanto a suíte térrea é totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com portas de 92cm no quarto e banheiro. A suíte master oferece um amplo closet, banheiro com hidromassagem dupla e um teto de vidro de 2m², totalizando 75m². A iluminação é impecável em todos os ambientes, com mais de 3 tipos disponíveis em cada espaço. Todas as esquadrias são em alumínio, com tela mosquiteira à prova de chama da Papaiz. As portas e portões externos são em alumínio ou inox 304, assim como os guarda-corpos e corrimões. Os vidros da sala principal retêm 79% do calor, fornecendo um ambiente confortável. A casa ainda possui geração de energia fotovoltaica de 400kw e aquecimento solar com um sistema alemão de tubos a vácuo e boiler de 800 litros, proporcionando banhos semelhantes aos de hotéis. A área de lazer conta com piscina e SPA, ambos com iluminação de controle remoto em LED e sistema de tratamento em ozônio. A garagem comporta até 8 carros, sendo 2 cobertos. A casa também possui infraestrutura para 12 aparelhos de ar-condicionado, com 6 já instalados. Outros destaques incluem um amplo espaço gourmet, 4 quartos com móveis planejados, sistema de reaproveitamento de água da chuva, amplo jardim com paisagismo, cabeamento de rede em toda a residência, persianas automatizadas nos quartos, cozinha principal planejada em madeira e vidros espelhados, sistema de alarme e monitoramento, além de dois amplos depósitos para bicicletas e oficinas.

A casa tem 4 suítes com closet, 1 quarto de hóspedes, 7 banheiros, sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, sala de almoço, cozinha, área de serviço com despensa, quarto de empregada e quarto de despejo, garagem para 4 carros, oficina, sauna sem acabamento, piscina, área para churrasco. São 3.lotes de terreno, total de 1080 M2.

Lindíssimo sobrado com acabamento de altíssimo padrão, com projeto do renomado arquiteto Passeri. São 325m² de construção e terreno de 469m², com ambientes amplos e arejados, contendo: *No piso superior:* 4 suítes, máster com closet generoso, sacada, banheiro com banheira, banho e cuba dupla Demais suítes com closet e sacada. *No piso inferior:* Sala com pé direito duplo, escritório reversível para 5º dormitório, cozinha conceito aberto e interligada com a área gourmet. Cozinha com ilha e despensa, lavanderia, piscina com borda infinita e infraestrutura para aquecimento. Garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas. O imóvel conta ainda com sistema de água quente com boiler para 500L já instalado, infraestrutura pronta para ar condicionado em todos ambientes, piso vinílico nos dormitórios e piso em porcelanato nos demais ambientes. Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.