Casa Condomínio - Condomínio Residencial Alphaville II Comercial para Venda em São José dos Campos

Sobrado de Alto Padrão com Vista Definitiva em Condomínio Exclusivo Apresentamos este belíssimo sobrado de 408,84 m² construídos em um terreno de 562,81 m², localizado na parte mais alta de um dos condomínios mais desejados da região. A apenas 550 metros da portaria, esta casa oferece uma vista definitiva e privilegiada, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel - 5 suítes, sendo uma térrea atualmente utilizada como sala de TV e 4 no piso superior - Suíte master com closet fechado, banheiro espaçoso com claraboia, banheira de imersão e sacada panorâmica - Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto e totalmente integradas - Varanda gourmet ampla, com churrasqueira, lareira a gás e fechamento em vidro do piso ao teto - Lavabo - Garagem coberta - Piscina com borda infinita, com incidência de sol desde cedo até aproximadamente 16h - Pequeno pomar com árvores frutíferas Diferenciais e Infraestrutura - Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes - Estrutura para automação residencial - Preparação para instalação de elevador (túnel já reservado) - Som ambiente instalado em múltiplos espaços da casa - Armários planejados em todos os ambientes - Papéis de parede de alta qualidade em todas as paredes - Metais Deca em toda a residência - Aquecimento solar para chuveiros e torneiras - Área de serviço com armários e balcão - Hobby box - Jardim com irrigação automática Valores - Condomínio R$ 820,00 - IPTU anual R$ 4.552,50 Sobre Permuta Aceito somente nas condições especificadas: - Terreno em Alphaville Reserva do Paratehy sob avaliação - Apartamento até R$ 800.000,00 no bairro Aquarius Esta é a oportunidade de morar em um sobrado que reúne elegância, praticidade e uma vista definitiva em condomínio exclusivo.

A casa tem 4 suítes com closet, 1 quarto de hóspedes, 7 banheiros, sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, sala de almoço, cozinha, área de serviço com despensa, quarto de empregada e quarto de despejo, garagem para 4 carros, oficina, sauna sem acabamento, piscina, área para churrasco. São 3.lotes de terreno, total de 1080 M2.

### Lindíssima casa em três pavimentos no Residencial Jaguary, no Urnavova, com vista definitiva para a Serra da Mantiqueira; ### 1º pavimento - Piscina grande ( 3X7) com iluminação e seis jatos de hidromassagem com motor independente; - Casa de máquinas ampla, com espaço para guardar objetos destinado à manutenção da piscina; - Quarto e banheiro de empregada; - Espaço fechado para montar uma mini oficina; - Espaço fechado para montar sala de costura ou ateliê; - Espaço fechado para guardar ferramentas e material de construção; - Amplo jardim gramado, todo iluminado; - Garagem para 5 veículos, sendo 3 cobertos; - Sala Ampla ( 5x5) que pode se transformar em adega, academia ou escritório (caso queira receber clientes sem acessar a entrada principal da casa); ### 2º pavimento - Sala de TV com ar condicionado; - Escritório com ar condicionado; - Lavabo; - Sala de Jantar; - Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários; - Área Gourmet com churrasqueira, bancadas de apoio em porcelanato e espaço para sofás e mesa; - Lavanderia - Quintal; ### 3º pavimento - 03 suítes, sendo 02 com vista para a serra e 02 com varandas; Ar condicionado ( quente e frio) em todas as suítes; Banheiro da suíte principal com 5.17 m x 2.20 m e banheira de hidromassagem; Closet com armários até o teto, isolado por placas de isopor para evitar umidade; ### Outras informações: - Todas as pias da casa feitas em porcelanato de primeira linha; - Boiler heliotek com capacidade para 400 litros - Sistema elétrico independente (cada pavimento tem seu quadro) todos com proteção DR e duas barras de aterramento; - Pontos de 110 volts e 220 volts; - 02 caixas d`agua de 750 litros; - Esquadrias de alumínio na linha Gold e Suprema; - Tampas de alumínio nas caixas de serviço (Sabesp, EDP e Congas) - Residência no ponto mais elevado do condomínio, garantindo vista permanente para as montanhas da Serra da Mantiqueira; - Casa nova com 2 ano e meio de construção; ### Lazer no Condomínio: - Quadras de tênis em saibro - Pista de skate - Playground - Quadra de futsal - Quadra de voley de areia - Campo de futebol society em grama sintética; - Área para festas e eventos. ### Aceita financiamento bancário ### Estuda casa em condomínio até R$ 1.400.000 como parte de pagamento

Linda casa para venda com 5 suítes no Condomínio Vivant- URBANOVA, em São José dos Campos!!! Características do Imóvel: Piso Superior: 4 suítes + closets, sendo a suíte master com chuveiro duplo, proporcionando ainda mais conforto e luxo. Sala de tv intimista Copa de apoio Escritório Piso Inferior: 1 quarto com suíte + closet Cozinha equipada com eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade. Lazer e Estrutura: Área gourmet ampla e aconchegante. Ideal para momentos de lazer e confraternização Piscina moderna e diferenciada Hidromassagem Churrasqueira Champanheira embutida. Perfeita para brindar as melhores ocasiões. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Lavanderia e despensa. Ampla e elegante sala de visitas. Esta é a casa dos seus sonhos, com acabamentos de luxo, em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. Previsão de entrega: Outubro de 2025 Agende sua visita agora mesmo! Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado(a).

Sobrado fantástico com fino acabamento no Reserva do Paratehy Norte 4 suítes, banheira de hidro, ótima iluminação natural. Uma incrível área gourmet, piscina.

Ref. 40682 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci