ATENÇÃO! GRANDE OPORTUNIDADE NO ALPHAVILLE II, CASA NOVA DE ALTO PADRÃO

### IMÓVEL AMPLO, TERRENO DE 1.400 M², NA RUA LUIZ JACINTO, NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS ### PISO INFERIOR 1 SALÃO DE 125 M², 09 VAGAS DE ESTACIONAMENTO ### PISO SUPERIOR CONTA C/ SALA GRANDE E WC FEM / MASC, 5 QUARTOS E + 2 WC, 1 COZINHA. ÁREA EXTERNA, PISCINA + EDICULA C/ 1 DORM, SALA, COZINHA E WC. ### QUINTAL AMPLO

Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos! Sobrado no Jardim Esplanada, em frente ao Colégio Poliedro, com localização privilegiada e grande potencial para utilização comercial ou residencial. O imóvel possui 351 m² de terreno e aproximadamente 237 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e versáteis que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios, clínicas, consultórios, escola de idiomas, coworking, entre outras atividades, conforme legislação e zoneamento aplicáveis. Atualmente, conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, que podem ser convertidos em salas ou ambientes profissionais; sala de TV no mezanino, ampla sala para 2 ambientes, além de cozinha e demais dependências. Na área externa, possui quintal com piscina, proporcionando um diferencial para utilização residencial ou para projetos comerciais que necessitem de área de convivência. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Jardim Esplanada ? São José dos Campos - Em frente ao Colégio Poliedro - Próximo à Ponte Estaiada - Fácil acesso à Avenida São João - Próximo ao Shopping Colinas - Região de grande circulação, valorização e excelente infraestrutura Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, amplo terreno e forte potencial de transformação para uso comercial. # Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!

Descubra esta linda casa térrea de luxo no Urbanova, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos! Com excelente custo-benefício, o imóvel está avaliado em R$ 3.500.000,00, mas está à venda por apenas R$ 2.900.000,00! - Estuda permuta por apartamento com no mínimo 3 suítes nos bairros Vila Ema, Jardim Esplanada ou Jardim Aquarius, até R$ 1.500.000,00. - Características do imóvel: - 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado - Salas amplas de estar, jantar e TV, com integração total aos ambientes - Cozinha planejada e equipada, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira - Piscina privativa e quintal amplo, ideais para lazer e momentos em família - Garagem ampla e excelente distribuição interna - Documentação completa e regularizada - Casa térrea de alto padrão no Urbanova, com projeto moderno e acabamentos de qualidade, pronta para morar! - Condomínio com lazer completo: Quadra esportiva Playground Salão de festas Academia equipada Segurança 24 horas e portaria controlada - De R$ 3.500.000,00 por apenas R$ 2.900.000,00! Uma casa de luxo no Urbanova com piscina, totalmente planejada e em uma das melhores localizações de São José dos Campos.

Casa Zênite Projeto de arquitetura e de interiores: Cicerone Arquitetura. Paisagismo: Letícia Fortuna Terreno: 451 m2 AC: 240 m2 - ?Casa térrea contemporânea com integração da área social (salas de estar/TV, jantar, cozinha e gourmet) - ?3 suítes (máster + 2) com piso vinifico, closet e jardim privativo - ?Sala de banho da suíte máster com cubas e duchas de teto duplas e banheira de imersão - ?Lavabo com jardim privativo - ?Garagem para 2 carros cobertos e dois descobertos - ?Móveis planejados Florence na cozinha, gourmet e em todos os banheiros - ?Cooktop 5 bocas Brastemp Gourmand e coifa de ilha redonda Quartzo Suggar - ?Sistema de pressurização de água quente e fria instalado - Aquecimento solar de água instalado - Infra estrutura para ar condicionado em todos os ambientes - Infra estrutura para energia fotovoltaica - Infra estrutura para automação completa de som, iluminação, cortinas, persianas e ar condicionado - ?Interruptores inteligentes para integração com Alexa e demais dispositivos - ?Com iluminação interna, externa e jardins conforme projeto de interiores

CASA COM 9 SALAS, 4 WCS, 1 SALAO REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

AREA DE TERRENO 151M², CONTENDO UMA CASA COM 2 DORRMITORIOS, SALA, COZINHA COM ARMARIOS E GABINETES NA PIA, WC SOCIAL COM BLINDEX, QUINTAL COM CHURRASQUEIRA, MAIS UM QUARTO, COZINHA E WC NOS FUNDOS, GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS