Casa térrea moderna no Condomínio Rudá com espaços amplos, integração de ambientes e alto padrão de acabamento

Sobrado com Grande Potencial Comercial no Jardim América Localizado no bairro Jardim América, em uma região que cresce espontaneamente e com excelente movimentação, este sobrado está próximo ao Shopping Oriente, Shopping Vale Sul e diversos comércios, além de estar situado em avenida de grande fluxo, oferecendo grande visibilidade e potencial para negócios. Vale destacar que a Linha Verde está localizada logo atrás do imóvel, além da rua contar com passagem de ônibus convencional, o que garante fácil acesso e grande circulação de pessoas na região. A área também possui permissão de zoneamento CL (Comercial e de Serviços), ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel para diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade tanto para uso comercial quanto residencial. Na parte superior encontra-se uma residência composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, escritório, sala de estar, cozinha e copa. Os ambientes também permitem adaptação para salas comerciais ou escritórios, ampliando as possibilidades de locação ou uso profissional. O pavimento superior necessita de pequenas reformas. Na parte inferior, no térreo, há um amplo salão com aproximadamente 150 m², pé-direito de 4 metros e 4 banheiros, já finalizado e pronto para uso imediato, ideal para comércio, escritório, clínica, igreja ou outros tipos de atividade. Nos fundos, o imóvel ainda conta com uma edícula completa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, que também necessita de algumas melhorias, como manutenção no telhado e pintura. O imóvel encontra-se em estado de uso, possui escritura definitiva do terreno, porém a construção ainda não está averbada. Conta também com habite-se parcial. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

CASA TERREA NO CENTRO DE SÃO FRANCISCO XAVIER, PARTE TERREA COM 03 DORMITORIOS, SUITE COM HIDRO MASSAGEM, SALAS DE JANTAR E ESTAR COM LAREIRA, COZINHA, WC SOCIAL, LAVABO, LAVANDERIA, JARDIM, GARAGEM PARA 02 CARROS. PAVIMENTO INFERIOR COM SALÃO, COZINHA, 02 DEPÓSITOS UM MAIOR E OUTRO MENOR, QUINTAL COM GRAMADO COM 90 METROS, DOCUMENTAÇÃO COM ESCRITURA REGISTRADA.---------------TAMBÉM TROCA POR APTO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS DE MENOR VALOR----

250 m² terreno, 240 m² AC, salas jantar e estar, cozinha, WC, mezanino, 02 sacadas, escritório, área de serviço. Área residencial mista (consultórios/ escritórios), esquadrias em cedro rosa/ jatobá, telhado estilo Normandia, área fria em porcelanato e quartos com assoalho

CASA VILA BETÂNIA ? AT 250m² - 2 quartos - 3 vagas - edícula - boa localização DESCRIÇÃO: -AT 250 m² -AC 190 m² - 2 quartos -1 banheiro -Sala -Cozinha -Quintal -1 quarto grande nos fundos -Área de serviço -1 quarto pequeno -Garagem p 3 carros A Vila Betânia é um bairro tradicional da cidade, com fácil acesso as principais vias da cidade , próximo da Rodovia Presidente Dutra. Tornou-se um bairro de caracteríticas comerciais , notadamente escritórios, clínicas, pets.

### Casa térrea na Vila Maria ### Terreno 400 m2 ### Área útil 225 m2

TÉRREO : Vaga coberta para 2 carros , Escritório , Lavabo , Cozinha , Sala TV e Sala Jantar integradas , Área de serviço , Ampla varanda integrada com Área Gourmet , Banheiro para atender área gourmet, espaço nos fundos caso queira construir piscina. 2º PAVIMENTO : 3 Suítes sendo a do casal com Closet . (Sacada em 2 Suítes) Adicionais : -Preparação para Aquecimento Solar em todos pontos de chuveiro e torneira. -Preparação para Ar Condicionado nas 3 Suítes e na Sala. -Preparação hidráulica e Elétrica caso queira construir piscina , inclusive com aquecimento solar . -Preparação de Tomada para Carro Elétrico na Garagem . Casa com acabamentos de qualidade e bom gosto . Estudo permuta por apartamento ou terreno em condomínio de menor valor .