CASA NO CONDOMINIO VERANA COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUILIDADE, CASA NOVA, DIFERENCIADA, 4 SUITES, AREA GOURMET, PISCINA QUINTAL

Descrição do imóvel: Sobrado de alto padrão com 4 dormitórios, escritório, piscina, com os seguintes ambientes: Características do Imóvel: 4 dormitórios no pavimento superior sendo: ? Duas suítes com closet, uma delas máster com sacada; ? Dois dormitórios adicionais com banheiro social compartilhado; Escritório espaçoso, ideal para home office; Sala de TV; Sala de estar integrada à sala de jantar; Lavabo social; Cozinha americana; Despensa; Área de serviço; Hobby box; Área gourmet completa com churrasqueira e banheiro com chuveiro; Piscina ampla; Garagem coberta para 3 carros; Piso vinílico nos quartos. Condomínio: Segurança 24 horas; Playground infantil; Quadra poliesportiva; Quiosques de convivência; Pista de caminhada arborizada; Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços. Área construída: 303,53 m² Terreno: 345,69 m² Valor: R$ 2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais) ? Prazo de entrega: Novembro de 2025 Condição de pagamento: Aceito imóvel de menor valor, financiamento bancário, terreno, carro, outras opções a estudar. Condomínio: R$ 450,00/mês IPTU anual: R$ 1.404,65

Sobrado Imponente em Condomínio Exclusivo com 448m² Construídos e 700m² de Terreno - Ambiente acolhedor onde o som dos pássaros e o balanço das árvores criam uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar - Local arejado, com pouco movimento e uma sensação constante de paz, dentro de um condomínio tradicional e extremamente valorizado - Sobrado com 448m² de área construída distribuídos de forma inteligente em um terreno amplo de 700m² - Cinco dormitórios, sendo três suítes, incluindo uma suíte master com closet - Piso inferior com sala ampla para três ambientes, lavabo, suíte reversível que pode ser usada como sala de TV, copa, cozinha com armários planejados, despensa e área de serviço - Piso superior com quatro dormitórios, sendo duas suítes, ambas com sacada, além de um banheiro social - Área externa extensa e ideal para quem aprecia jardins, já com gramado formado - Estruturas em alvenaria preservadas, que mantêm o charme original da construção - Quatro vagas de garagem cobertas e duas descobertas - Área gourmet generosa, piscina com hidro e cascata, oficina e acesso direto a um bosque privativo com mais de 13 mil metros quadrados, trilhas e árvores frutíferas - Condomínio originado de uma antiga sede de fazenda, preservando árvores centenárias e oferecendo infraestrutura completa com sauna, piscina, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado e amplo bosque - Ambiente tranquilo, arborizado e seguro, com vigilância 24 horas - Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São José dos Campos - Próximo a supermercados, academia, posto de combustível, revenda de automóveis e demais conveniências, garantindo praticidade sem abrir mão da calmaria - Qualidade de vida, conforto e segurança reunidos em um único lugar - Visitas com horários flexíveis. Basta entrar em contato para conhecer de perto esse verdadeiro refúgio urbano

ANDAR TÉRREO: - HAL DE ENTRADA - SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - SALA DE TV ( com ar condicionado) - LAVABO - COZINHA + DESPENSA - ÁREA GOURMET - PISCINA - WC PISCINA - ÁREAS DE SERVIÇO - 2 VAGAS COBERTAS - 2 VAGAS DESCOBERTAS PISO SUPERIOR: - 1 SUÍTE MASTER ( com sacada + ar condicionado) - 1 SUÍTE ( com sacada + ar condicionado) - 2 SUÍTES ( com ar condicionados) - ESCRITÓRIO O imóvel foi projetado pelo escritório PASSERI ARQUITETURA. Com toda infra- escritura, de ar condicionado, elétrica, hidráulica, boiler, aquecedor solar, casa de máquina de piscina... Condomínio plano, área de lazer, espaço para feiras, festas. - - W

AQUECIMENTO SOLAR, ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

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01 ESCRI´TORIO AR CONDICIONADO NAS SUITES REPLETO DE ARMARIOS VINILICO NA PARTE SUPERIOR REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA