Oportunidade - 280 mil - Campo dos Alemães - Sobrado - Varanda Gourmet

Excelente oportunidade de investimento no Bairro Residencial São Francisco, na Zona Leste de São José dos Campos. Este sobrado possui uma planta inteligentemente distribuída com acesso externo independente, permitindo a divisão perfeita em dois imóveis autônomos. Ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento ou acomodar duas famílias com total privacidade. Distribuição do Imóvel: Parte de Baixo: 2 quartos confortáveis. Sala em conceito americano integrada à cozinha. 1 banheiro social. Parte de Cima (Acesso por Escada Externa): Cozinha americana muito espaçosa. Sala ampla e bem arejada. 1 excelente quarto com suíte privativa. Garagem: Vaga para até 3 carros pequenos. Por que este é o imóvel perfeito para o seu portfólio? Dupla Fonte de Renda: Potencial para alugar as duas unidades separadamente, gerando dois recebíveis mensais em um único terreno. Moradia Inteligente: Você pode optar por residir em um dos pavimentos e deixar o outro locado, fazendo com que o próprio imóvel ajude a pagar suas contas ou parcelas. Privacidade Total: A escada externa garante que os moradores do piso superior e inferior não interfiram na rotina um do outro. Não deixe essa oportunidade passar! Imóveis com esse perfil de rentabilidade são altamente disputados no mercado atual da Zona Leste.

2 quartos

1 DORMITORIO PLANEJADO.

REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Terreno de 300m² 80m² construção 2 dormitórios garagem para 2 carros

A casa possui 3 dormitórios amplos, banheiro, sala de estar espaçosa, cozinha com balcão, área de serviço, quintal amplo e garagem para 2 carros ( 1 vaga coberta), edícula completa com dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal bem espaçoso. E ambas precisam de uma reforma. O imóvel fica numa excelente localização, próximo a escolas, lotérica, cartório, igrejas, supermercados e comércios em geral.