SOBRADO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, JARDIM COLONIAL

Sobrado com Grande Potencial Comercial no Jardim América Localizado no bairro Jardim América, em uma região que cresce espontaneamente e com excelente movimentação, este sobrado está próximo ao Shopping Oriente, Shopping Vale Sul e diversos comércios, além de estar situado em avenida de grande fluxo, oferecendo grande visibilidade e potencial para negócios. Vale destacar que a Linha Verde está localizada logo atrás do imóvel, além da rua contar com passagem de ônibus convencional, o que garante fácil acesso e grande circulação de pessoas na região. A área também possui permissão de zoneamento CL (Comercial e de Serviços), ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel para diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade tanto para uso comercial quanto residencial. Na parte superior encontra-se uma residência composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, escritório, sala de estar, cozinha e copa. Os ambientes também permitem adaptação para salas comerciais ou escritórios, ampliando as possibilidades de locação ou uso profissional. O pavimento superior necessita de pequenas reformas. Na parte inferior, no térreo, há um amplo salão com aproximadamente 150 m², pé-direito de 4 metros e 4 banheiros, já finalizado e pronto para uso imediato, ideal para comércio, escritório, clínica, igreja ou outros tipos de atividade. Nos fundos, o imóvel ainda conta com uma edícula completa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, que também necessita de algumas melhorias, como manutenção no telhado e pintura. O imóvel encontra-se em estado de uso, possui escritura definitiva do terreno, porém a construção ainda não está averbada. Conta também com habite-se parcial. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Em reforma

Imóvel com excelente espaço interno, perfeito para quem deseja morar com qualidade e comodidade. * 03 dormitórios, sendo 01 suíte * Sala e cozinha conjugadas com ambiente muito amplo * Área de churrasqueira * Garagem para 02 carros

REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Excelente imóvel em São José dos Campos São 2 dormitórios, sala, cozinha, garagem para 5 carros, edícula com 2 dormitórios. Área gourmet, com churrasqueira. Salão comercial com 1 banheiro, e uma salinha. 200m² de área construída e 250² de terreno. Entre em contato e agende agora mesmo a sua visita!

Casa Lote inteiro proximo ao Vale Sul Shopping 3 Dorm. Sala, Cozinha e WC, toda em piso frio e forro de madeira, garagem . Edícula nos fundos, sala, cozinha, wc.