Casa Padrão - Jardim Paulista Residencial ou Comercial para Venda em Sao Jose dos Campos

4 dormitórios sendo 1 suíte 540m² terreno 351,11 m² construção 2 pavimentos, sendo que no térreo há uma garagem para até 4 carros, jardim, depósito, lavanderia, banheiro e um quarto de costura. No piso superior fica o pavimento principal da casa constituído de uma ampla sala de estar, sala de jantar, escritório, lavabo, sala de TV, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro social completo e a suíte principal Aos fundos um quintal com uma edícula e uma simpática casinha para cachorro. Na lateral, saindo da cozinha há um pomar e aos fundos uma edícula com churrasqueira, salão de jogos, banheiro social completo e um quarto que hoje é utilizado como um depósito.

Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos! Sobrado no Jardim Esplanada, em frente ao Colégio Poliedro, com localização privilegiada e grande potencial para utilização comercial ou residencial. O imóvel possui 351 m² de terreno e aproximadamente 237 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e versáteis que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios, clínicas, consultórios, escola de idiomas, coworking, entre outras atividades, conforme legislação e zoneamento aplicáveis. Atualmente, conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, que podem ser convertidos em salas ou ambientes profissionais; sala de TV no mezanino, ampla sala para 2 ambientes, além de cozinha e demais dependências. Na área externa, possui quintal com piscina, proporcionando um diferencial para utilização residencial ou para projetos comerciais que necessitem de área de convivência. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Jardim Esplanada ? São José dos Campos - Em frente ao Colégio Poliedro - Próximo à Ponte Estaiada - Fácil acesso à Avenida São João - Próximo ao Shopping Colinas - Região de grande circulação, valorização e excelente infraestrutura Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, amplo terreno e forte potencial de transformação para uso comercial. # Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!

Chacara condomínio Village Alpino, situado na Estrada Municipal José Benedito De Oliveira número 800, Bairro dos Freitas, São José dos Campos. Casa contém: 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários planejados, cozinha, área de serviço coberta, sala dois ambientes, toda varandada com vista para Serra da Mantiqueira; Área Total construída 351,59 Alvenaria: 216,14. Abrigo desmontável: 135,45 Terreno 1.660,87 metros (toda murada) Garagem para 10 carros 2 entradas Espaço para festa (105 metros de área coberta) Quiosque com parquinho, casa de boneca, churrasqueira, forno e fogão a lenha; 2 banheiros no quiosque: sendo um lavabo e outro com chuveiro e espaço para sauna; Piscina 20 mil litros, aquecida; Campo de futebol/ Volley Toda arborizada e gramada, com árvores frutíferas, jardins e bem iluminada; Condomínio fechado, com portaria e segurança 24h; Valor condomínio: R$ 747,85 Aceita Permuta Terreno escriturado Por ser área rural não aceita financiamento;

04 Dormitorios, sendo 01 suite e podendo ser 01 para escritório 04 Banheiros, 03 internos, 01 na área da piscina Suite com Closet, banheiro completo com banheira e telhado de vidro Cozinha possui gabinete e planejados Área de lavanderia com espaço coberto e quintal aos fundos Laterais da casa com corredor independente Sala para dois ambientes com conforto e espaço livre Piscina com churrasqueira, banheiro parte externa da casa e chuveiro Jardim Terreno possui área de 250m2 com construção de 159m2, Casa térrea , bem cuidada, telhado ok, calhas ok, pintura ok, Detalhes em madeira que fazem toda a diferença, trazendo aconchego e personalidade Piscina com sol em boa parte do dia, ao lado da churrasqueira para completar o lazer. Aceita permuta até 50% em apto na região do Floradas

EXCELENTE SOBRADO COM OTIMO ACABAMENTO COM AREA GOURMET NUM BAIRRO SUPER VALORIZADO PROXIMO AO SESI E AO COMERCIO LOCAL. EDICULA COM 1 QUARTO/SUITE QUARTOS AMPLOS E COM ARMARIOS ANTE SALA SALA COM 3 AMBIENTES SISTEMA DE AR CONDICIONADO COZINHA COM ARMARIOS PLANEJADOS SÃO DOIS PORTÕES AUTOMATIZADOS GARAGEM PRA 3 CARROS CABE ATÉ 4 CARROS

Se você busca visibilidade máxima, fluxo constante de clientes e uma localização estratégica para o seu negócio consolidar-se na Zona Sul de São José dos Campos, este é o imóvel ideal. Situado na Avenida Perseu, uma das vias mais movimentadas e comerciais do Jardim Satélite, este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para clínicas, escritórios, consultórios, escolas de idiomas ou sedes corporativas. Localização Privilegiada & Estratégica Polo Comercial da Zona Sul: O Jardim Satélite é referência em dinamismo econômico, cercado por agências bancárias, cartórios, farmácias, restaurantes tradicionais e a poucos minutos do Vale Sul Shopping. Mobilidade e Acesso: Conexão rápida e facilitada às Rodovias Presidente Dutra e Tamoios. Excelente cobertura de transporte público na porta, garantindo acessibilidade para colaboradores e clientes. Potencial de Valorização: Região consolidada com alta demanda para novos negócios e excelente liquidez para investidores. Ficha Técnica e Distribuição do Espaço Com 300m² de terreno e 172m² de área construída, o layout foi desenhado para oferecer amplitude e versatilidade: Zoneamento ZUC 1: Ampla permissão para múltiplas atividades comerciais e prestação de serviços. Área Interna: 02 salas amplas e bem iluminadas (perfeitas para recepção e salas de reunião). 03 dormitórios, sendo 1 suíte (com banheiro totalmente reformado). 03 banheiros no total. Cozinha funcional equipada com armários e despensa para suporte interno. Área Externa e Fundos: 02 cômodos privativos nos fundos (ideais para arquivo morto, depósito, estoque ou área de apoio). Área de serviço ampla. Quintal com espaço gramado e canil fechado. Estacionamento: 04 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) ? um grande diferencial de conveniência para clientes na região. Diferenciais e Potencial Construtivo Topografia 100% Plana: Facilidade total para adequações de acessibilidade, reformas estruturais ou modernização de fachada (retrofit). Estrutura Inteligente: Construção sólida que permite reaproveitamento prático do layout atual ou ampliação vertical e horizontal. Versatilidade: Perfeito tanto para quem deseja ocupar imediatamente adaptando o espaço existente, quanto para investidores que visam um projeto do zero em um ponto comercial premium. Invista no Futuro do seu Negócio Não perca a chance de posicionar sua marca em uma das avenidas mais desejadas da Zona Sul. Terreno versátil, visibilidade de alto impacto e o zoneamento certo para o seu sucesso.