Oportunidade Mista no Jardim Santa Inês II: Comércio e Moradia em um Só Imóvel

Propriedade Mista Completa no Jardim Santa Inês II

Apresentamos uma excelente propriedade mista no bairro Jardim Santa Inês II, ideal para quem busca unir moradia, investimento e versatilidade em um único imóvel. O terreno possui 250m² e a área construída é de aproximadamente 256m², distribuída de forma inteligente para atender tanto atividades comerciais quanto residenciais.

Na parte frontal, encontra-se um salão comercial totalmente montado, com dois lavabos e cozinha, atualmente estruturado para seguimento de lanchonete e delivery. Um espaço funcional, pronto para operação ou adaptação a outros tipos de comércio.

A garagem coberta comporta até três carros, oferecendo comodidade e segurança.

Nos fundos, há um sobrado residencial do tipo edícula. No pavimento térreo, dispõe de cozinha, sala estendida integrada a outra área, lavabo, um quarto e banheiro, além de churrasqueira e um pequeno quintal que traz praticidade ao dia a dia.

No pavimento superior, encontram-se mais três quartos e um banheiro, atendendo perfeitamente famílias que buscam conforto e amplitude.

Observações Importantes:
Por possuir dois relógios de energia e configuração comercial, este imóvel não se enquadra para financiamento bancário. Já conta com habite-se, sendo necessário apenas realizar a averbação da construção junto ao cartório de registro.

Uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e potencial de renda em um dos bairros mais tradicionais da zona leste de São José dos Campos.

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