Casa Padrão - Vila Adyana Comercial para Venda em Sao Jose dos Campos

Se você busca visibilidade máxima, fluxo constante de clientes e uma localização estratégica para o seu negócio consolidar-se na Zona Sul de São José dos Campos, este é o imóvel ideal. Situado na Avenida Perseu, uma das vias mais movimentadas e comerciais do Jardim Satélite, este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para clínicas, escritórios, consultórios, escolas de idiomas ou sedes corporativas. Localização Privilegiada & Estratégica Polo Comercial da Zona Sul: O Jardim Satélite é referência em dinamismo econômico, cercado por agências bancárias, cartórios, farmácias, restaurantes tradicionais e a poucos minutos do Vale Sul Shopping. Mobilidade e Acesso: Conexão rápida e facilitada às Rodovias Presidente Dutra e Tamoios. Excelente cobertura de transporte público na porta, garantindo acessibilidade para colaboradores e clientes. Potencial de Valorização: Região consolidada com alta demanda para novos negócios e excelente liquidez para investidores. Ficha Técnica e Distribuição do Espaço Com 300m² de terreno e 172m² de área construída, o layout foi desenhado para oferecer amplitude e versatilidade: Zoneamento ZUC 1: Ampla permissão para múltiplas atividades comerciais e prestação de serviços. Área Interna: 02 salas amplas e bem iluminadas (perfeitas para recepção e salas de reunião). 03 dormitórios, sendo 1 suíte (com banheiro totalmente reformado). 03 banheiros no total. Cozinha funcional equipada com armários e despensa para suporte interno. Área Externa e Fundos: 02 cômodos privativos nos fundos (ideais para arquivo morto, depósito, estoque ou área de apoio). Área de serviço ampla. Quintal com espaço gramado e canil fechado. Estacionamento: 04 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) ? um grande diferencial de conveniência para clientes na região. Diferenciais e Potencial Construtivo Topografia 100% Plana: Facilidade total para adequações de acessibilidade, reformas estruturais ou modernização de fachada (retrofit). Estrutura Inteligente: Construção sólida que permite reaproveitamento prático do layout atual ou ampliação vertical e horizontal. Versatilidade: Perfeito tanto para quem deseja ocupar imediatamente adaptando o espaço existente, quanto para investidores que visam um projeto do zero em um ponto comercial premium. Invista no Futuro do seu Negócio Não perca a chance de posicionar sua marca em uma das avenidas mais desejadas da Zona Sul. Terreno versátil, visibilidade de alto impacto e o zoneamento certo para o seu sucesso.

Excelente casa no piso superior com 3 dormitorios, 2 suites, sala com sacada, cozinha, todo piso em porcelananto, area de serviço, garagem para 2 carros. Piso inferior tem um salão com 3 wcs onde esta funcionando um mercadinho ( esta alugado )

LINDA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 3 QUARTOS (3 SUITES), COZINHA PLANEJADA COM ILHA, SALA COM PE DIREITO ALTO E ÓTIMA VISTA.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade nesta charmosa casa localizada no prestigiado Condomínio Vereda dos Campos. Um imóvel que encanta logo no primeiro olhar, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro, tranquilo e exclusivo. Com um terreno de 250m² e 140m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer excelente aproveitamento de espaço, com ambientes bem distribuídos e integrados, além de favorecer a iluminação natural e a ventilação. O projeto arquitetônico moderno aliado ao acabamento de alto padrão valoriza cada detalhe do imóvel, tornando-o pronto para morar com elegância e praticidade. Na área íntima, são 3 dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte master com a vista amplas, garantindo privacidade e organização. A área gourmet integrada é perfeita para momentos especiais, reunindo família e amigos em um espaço aconchegante e funcional. Tudo isso dentro de um condomínio que oferece segurança e um ambiente ideal para viver com tranquilidade e bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Apresentamos este lindo imóvel de alto padrão à venda no Condomínio Portal da Serra, uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade, ambientes amplos e uma localização privilegiada dentro do condomínio. Com 240 m² de área construída, esta residência se destaca pelo projeto espaçoso e bem distribuído, oferecendo ambientes pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel 240 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet Escritório, ideal para home office Sala de TV Sala de jantar Ambientes amplos, arejados e espaçosos Quintal amplo Espaço disponível para construção de piscina Área com churrasqueira Imóvel localizado em final de rua Maior privacidade e tranquilidade Vista livre e permanente para área de preservação Espaço, conforto e privacidade em um só imóvel O grande diferencial desta casa está em sua excelente distribuição interna. Todos os cômodos foram projetados com dimensões generosas, proporcionando ambientes amplos e confortáveis para o dia a dia. A área íntima conta com 3 dormitórios, incluindo uma sofisticada suíte master com closet, oferecendo privacidade e praticidade. O imóvel também possui escritório, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos, além de uma aconchegante sala de TV e uma ampla sala de jantar, ideal para momentos especiais com a família e amigos. Quintal amplo com potencial para uma área de lazer completa O espaço externo é um dos grandes destaques da propriedade. O amplo quintal oferece excelente potencial para a instalação de uma piscina, permitindo personalizar a área de lazer de acordo com o seu estilo de vida. A churrasqueira complementa o ambiente, criando o espaço ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Localização privilegiada e vista permanente Por estar localizada em final de rua, a residência proporciona ainda mais tranquilidade e privacidade, um diferencial cada vez mais valorizado em imóveis de alto padrão. Além disso, a casa possui uma incrível vista livre e permanente para a área de preservação, proporcionando contato com a natureza e a segurança de não perder essa paisagem ao longo do tempo. Uma oportunidade para morar com exclusividade Se você procura uma casa de alto padrão no Condomínio Portal da Serra, com ambientes amplos, suíte master com closet, escritório, espaço gourmet, quintal generoso e uma localização privilegiada com vista permanente para a natureza, este imóvel merece a sua visita. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta exclusiva residência no Condomínio Portal da Serra.

LINDO SOBRADO NO CONDOMINIO ARUANA, MELHOR LOCALIÇÃO DO CONDOMINIO( PROXIMO, POREM NÃO COLADO A ÁREA DE LAZER) PRIVACIDADE (CASA DOS FUNDOS É TERREA.TERRENO PLANO COM 250 M². ARQUITETURA MODERNA E PLANTA MARAVILHOSA. ACABAMENTO DIFERENCIADO. LOUÇAS DECA. METAIS DE PRIMEIRA LINHA.4 SUITES, SENDO UMA SUITE MASTER COM CLOSET (UMA REVERSIVEL NO PRIMEIRO PISO. SUITES COM ÓTIMO TAMANHA.PERSIANAS AUTOMATIZADAS, PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO. SALA COM PÉ DIREITO DUPLO. ROUPEIRO. MARAVILHOSA ÁREA GOURMET INTEGRADA COM A PISCINA E COM UMA MARAVILHOSA CHURRASQUEIRA. PISCINA COM ILHA. ILUMINAÇÃO DE LED NA FACHADA DA CASA, CONFORME PROJETO ARQUITETONICO. HOBBY BOX COM ÓTIMO TAMANHO. 2 VAGAS DE GARAGEM, JARDINAGEM.