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Uma residência avaliada em R$ 3,3 milhões sendo negociada por apenas R$ 2,6 milhões Se você busca uma casa de luxo à venda em condomínio fechado de alto padrão em São José dos Campos, esta é uma oportunidade raríssima de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização imediata, arquitetura autoral e acabamento premium por um valor muito abaixo de mercado. Localizada no exclusivo Condomínio Residencial Mônaco, esta residência assinada pela arquiteta Fernanda Peroni entrega sofisticação, exclusividade e inteligência construtiva em cada detalhe. Valor de mercado: R$ 3.300.000 ? Valor de oportunidade: R$ 2.600.000 Uma condição extremamente estratégica para morar ou investir. Ficha Técnica ? 451m² de terreno ? 350m² de área construída ? 3 suítes ? 4 banheiros ? 2 vagas paralelas cobertas Pavimento Térreo ? Integração, imponência e sofisticação ? Sala ampla com pé-direito imponente ? Mezanino elegante ? Sala de televisão privativa ? Lavabo refinado ? Cozinha em conceito aberto integrada ? Despensa ? Área de serviço reservada ? Hobby Box ? Espaço gourmet integrado ? Banheiro exclusivo para área gourmet Piscina Premium ? Estrutura em alvenaria ? Iluminação LED RGB com troca de cores via controle remoto ? Preparação para aquecimento solar Pavimento Superior ? Privacidade absoluta ? 1 suíte master sofisticada ? 1 suíte com closet ? 1 suíte padrão ? Home office privativo (com possibilidade de conversão em dormitório adicional) ? Venezianas elétricas em todas as suítes ? Preparação completa para ar-condicionado Acabamentos de Altíssimo Padrão ? Bancadas em quartzo ? Piso vinílico premium ? Teto rebaixado em gesso em toda a residência ? Cortineiros embutidos ? Iluminação 100% LED ? Água pressurizada ? Sistema de aquecimento solar completo ? Infraestrutura pronta para automação residencial Vista Definitiva e Privacidade Exclusiva Um dos maiores diferenciais deste imóvel: ? Sem vizinho ao fundo ? Vista livre e permanente para área de preservação ? Privacidade total ? Integração visual com natureza e lazer Um privilégio raro dentro do condomínio. Projeto Assinado por Arquitetura de Referência A assinatura da arquiteta Fernanda Peroni traduz um conceito moderno, funcional e altamente valorizado no mercado de alto padrão. Cada ambiente foi pensado para oferecer: ? Sofisticação estética ? Funcionalidade real ? Conforto diário ? Potencial máximo de valorização patrimonial Excelente Oportunidade Para Investidores e Moradia Premium Comprar uma residência com avaliação superior por um valor significativamente reduzido representa uma oportunidade rara de ganho patrimonial imediato. Um imóvel exclusivo, abaixo da avaliação, em um dos condomínios mais desejados da cidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra por que esta pode ser a melhor oportunidade do mercado de alto padrão em São José dos Campos. ???

Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio San Marino ? SJC | Lazer Completo com Piscina e Charme Rústico Descrição: Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de uma casa térrea e o lazer dos seus sonhos, acabou de encontrar. Localizada no prestigiado Condomínio San Marino, em São José dos Campos, esta residência de 269 m² de área construída (em um terreno de 315 m²) destaca-se pela sua arquitetura inteligente, imponente e altamente funcional. Destaques do Imóvel: Área Social Incrível: Sala ampla com pé-direito duplo, trazendo uma iluminação natural fantástica e sensação de liberdade. Mezanino Versátil: Um espaço exclusivo de 30 m², perfeito para o seu home office, sala de cinema, biblioteca ou um estúdio privativo. Ala Íntima Confortável: São 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Duas delas são no formato de suíte americana (perfeitas para filhos ou hóspedes, garantindo privacidade e otimização de espaço). Cozinha e Copa: Ambientes integrados e espaçosos para as refeições em família e facilidade no dia a dia. O Verdadeiro Refúgio no Piso Inferior: O grande diferencial desta casa está na sua área de lazer privativa no piso inferior. Um verdadeiro complexo de entretenimento sem tirar a privacidade do andar residencial: Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e um autêntico fogão a lenha. Piscina com prainha, ideal para os dias de sol e diversão das crianças. Banheiro social completo para atender toda a área externa. Com 13 anos de construção sólida e excelente estado de conservação, esta casa une a segurança e a tranquilidade de um condomínio fechado com uma infraestrutura interna feita para criar memórias inesquecíveis. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

1 SUITE MASTER, REPLETO DE ARMARIOS, LAVANDERIA COBERTA, PORTÃO MANUAL, PISCINA DE VINIL, AREA MISTA, SOTÃO, ESTRUTURA SOLIDA, BANHEIRO COM GABINETE E BOX BLINDEX, PISO CARPETE DE MADEIRA, PISO FRIO

### Excelente oportunidade! ### Casa térrea no Condomínio Mont Blanc! ### São 3 suítes , 1 com closet , sala para 2 ambientes, mais espaço para uma adega, hall de entrada , lavabo, escritório , cozinha ampla com ilha e despensa, fogão por indução , forno elétrico, área de serviço, roupeiro no corredor, amplo espaço gourmet, WC externo, um lindo e espaçoso quintal gramado com 2 pergolados, um no quintal e outro no corredor lateral ### 04 vagas de garagem ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda permuta por imóvel de menor valor, de preferência na região do Jd Aquarius