Lindo sobrado (Bosque dos Eucaliptos) - 3 quartos / 2 suítes / escritório / 2 vagas

## Oportunidade! Terceira quadra do Bosque dos Eucaliptos! Antes do Sesi!
## Lindo sobrado com 3 quartos sendo 02 suítes, escritório, área gourmet, 02 vagas cobertas
## Dados do Imóvel
- Área construída: 187,50 m²
- Área do Terreno: 125,00 m²
## Detalhes do imóvel
# Piso térreo
- Garagem:
* Para 2 carros, com portão automático e com dupla automática trava anti-arrombamento e também com saída independente para pedestre.
* Forro de madeira com iluminação embutida.
* Casa totalmente fechada e com entrada independente pela lateral da casa, para acesso à área gourmet
- Sala para dois ambientes em porcelanato polido, com teto diferenciado com acabamento em gesso.
- Cozinha com móveis planejados e com mesa de canto em granito, para pequenas refeições. Conta ainda com espaço de armazenamento embaixo da escada de acesso ao piso superior, fechado com porta de madeira, garantindo organização e espaço, com acabamento bonito e discreto.
- Banheiro social: com revestimento em porcelanato esmaltado acetinado com borda retificada, antiderrapante no piso, marca Portobello. Na parede do Box, revestimento Portobello, estilo madeira 20x1,20.
- Escritório: Com iluminação de LED e ponto adicional para direcionamento ou instalação de móvel que precise ou use fita de LED, ponto de internet, janela ampla para iluminação natural e ventilação.
- Sala de TV, ou um quarto no piso térreo: Cômodo que pode servir para as duas opções. Acesso com porta balcão para a área gourmet, com muitos pontos de tomada e já com ventilador de teto.
- Área gourmet: Fechada com 2 tipos de teto: Área da Churrasqueira, com revestimento moderno, com forro de PVC em estilo madeira, e teto retrátil com abertura de 50%, para ser usado em dia quentes ou fechado em caso de chuva
- Lavabo com pia em granito Travertino e torneira moderna.
- Banheiro com porta camarão.
- Essa área tem acesso todo com entrada totalmente independe da casa, pela porta lateral de acesso pela garagem.
# Piso superior
- 02 suítes grandes, sendo 01 master com closet, em piso frio, com ar condicionado.
- 01 quarto single grande, também com ar condicionado
## Detalhes de destaque da casa:
- Casa toda reformada a 3 anos.
- Sótão com acesso interno, com pé direito de 5 metros, podendo ainda ser feito um bom aproveitamento, sendo necessário apenas um escada retrátil internamente e acabamento no piso e nas paredes. Pode ser feito acabamento em Dryall, garantindo um ganho de mais de 50 metros quadrados.
- E para finalizar, a localização privilegiada, com rua sem saída e de frente sem vizinho, garantindo muita ventilação, e luz natural
- Terceira quadra do Bosque dos Eucaliptos
## Documentação toda em ordem, aceita financiamento bancário
## Estuda casa de menor valor como parte de pagamento

Itens do Imóvel

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