Casa Sobrado - Monte Castelo Residencial ou Comercial para Venda em Sao Jose dos Campos

Descritivo da casa Área construída: 227m2 Terreno: 260m2 Valor do último IPTU: R$ 2.065,76 Valor do último condomínio: 461,39 5 banheiros; 2 suítes e 1 quarto; 2 vagas de garagem coberta; Escritório; Sala de estar; Sala de jantar; Piscina de alvenaria (concreto usinado), aquecimento solar, som ambiente, cascata e luz de led; Hobby box; Dispensa na cozinha; Área de serviço fechada; Chapelaria; Roupeiro; Área gourmet integrada com sala de jantar, cozinha e área da piscina, som ambiente. Com toldo para fechamento. Churrasqueira e cook top com coifa, pia e ilha; Escada em mármore branco; Iluminação no jardim e áreas externas; Todos os pisos de marca Portobello ou Portinari; Sistema de câmeras instalado (6 câmeras ao redor da casa) + interfone com câmera; Cobertura wi-fi em toda casa, mais dois pontos de internet a cabo no escritório e suíte 1; Central de automação no Escritório para câmeras, internet, TV a cabo, etc... Infraestrutura para automação instalada em toda casa; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, 6 pontos; Água pressurizada em toda casa; Pé direito 3m nos dois andares Tela em todas as portas e janelas Borda da piscina atérmica Infraestrutura para máquina de lavar louças Armários planejados (toda a casa): Suíte master, closet suíte master, banheiro suíte master; Escritório e roupeiro; Suíte 1, closet suíte 1, banheiro suíte 1; Quarto de hóspede, banheiro de hóspede; Cozinha; área de serviço; área gourmet; chapelaria. Piso de madeira (todo 2° andar): Suíte master, closet suíte master; Escritório; Suíte 1, closet suíte 1; quarto de hóspede. Os quatro banheiros com box de vidro, nicho nos boxes e revestimento diferenciado: Banheiro suíte master com pia esculpida e duas cubas; Banheiro suíte 1; Banheiro de hóspede; Banheiro piscina. Som ambiente: Piscina e área gourmet; sala de estar; sala de jantar; escritório; suíte master; suíte 1. Infraestrutura instalada para ar condicionado: Sala de estar; sala de jantar; escritório; suíte master; suíte 1; quarto de hóspede. Boiler (500L) com aquecimento solar e apoio elétrico: Banheiro suíte master, pia e chuveiro; banheiro suíte 1, pia e chuveiro; banheiro de hóspede, pia e chuveiro; pia do lavabo; pia da cozinha. Persianas com controle remoto e sistema blackout: Suíte master; suíte 1; quarto de hóspede. Persiana controle remoto (proteção raio UV): Escritório Cortineiros com led: Suíte master; suíte 1.

Casa Principal com: 3 Dormitorios sendo 1 Suíte Sala 3 Ambientes Wc Social Cozinha Edicula 1 Sala, Cozinha, Wc Social, 1 Suite e Area de Serviço! Edicula 2 Suíte e Area de Serviço Pomar com 147m² Acerola, Jabuticaba, Uva, Figo, Coqueiro 6 Vagas de Garagem sendo 2 Cobertas Jardim com aproximadamente 100m²

EDICULA COM DORM E WC REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

CLOSET, SUITE COM HIDROMASSAGEM, QUINTAL, EDICULA COM 3 COMODOS AREA GOURMET COM FOGAO A LENHA, CHURRASQUEIRA

450 m2 de terreno, 390 M2 de área construída, sendo: Parte baixa: 03 dormitórios (01 suite master) com área de closet e banheira + 01 banheiro social, Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e cozinha. Parte superior: Lavabo, ampla sala para Escritório o home teather, 01 suite + amplo terraço coberto e com tela. Entrada com portão automático, porta lateral, garagem para 04 carros + jardim, 02 corredores laterais, edícula com 02 quartos, 01 banheiro, lavanderia e área para churrasqueira.

Exclusividade, Sofisticação e Conforto em uma Residência Única no Verana Se você procura uma casa de luxo em São José dos Campos que combine arquitetura contemporânea, acabamentos refinados, privacidade e contato com a natureza, esta residência no Condomínio Verana é a escolha perfeita. Com 360m² de terreno e 247m² de construção, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, reunindo elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo em cada ambiente. Destaques da Residência ? 3 suítes amplas e sofisticadas, proporcionando máximo conforto e privacidade ? Sala de estar com pé-direito duplo, valorizando a iluminação natural e a sensação de amplitude ? Espaço gourmet integrado com fogão e forno embutidos, ideal para receber convidados com requinte ? Lavabo elegante e lavanderia funcional ? Piscina privativa com excelente incidência solar ? Quintal espaçoso com integração harmoniosa entre áreas internas e externas ? Garagem ampla para acomodação confortável dos veículos ? Infraestrutura preparada para ar-condicionado ? Boiler de 400 litros para maior eficiência e conforto térmico ? Vista panorâmica permanente para área verde preservada, proporcionando tranquilidade, exclusividade e valorização patrimonial Condomínio Verana: Segurança, Lazer e Qualidade de Vida Morar no Verana significa desfrutar de uma infraestrutura completa em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos. O condomínio oferece: ? Academia equipada ? Piscina ? Quadras de tênis ? Quadras poliesportivas ? Churrasqueiras ? Playground ? Salão de festas ? Salão de jogos ? Lago contemplativo ? Portaria e segurança 24 horas Tudo isso cercado por muito verde, paisagismo impecável e uma atmosfera de exclusividade para sua família. Localização Estratégica Além da qualidade de vida proporcionada pelo condomínio, a localização oferece acesso rápido aos principais polos empresariais e destinos turísticos da região: ? 5 minutos da Embraer ? 12 minutos da General Motors (GM) ? 1h15 das praias de Caraguatatuba ? 1h de Campos do Jordão ? 1h30 de São Paulo ? 4h do Rio de Janeiro Um Patrimônio para Quem Busca o Melhor Esta é uma oportunidade rara para quem deseja adquirir uma casa de alto padrão no Condomínio Verana, unindo localização privilegiada, lazer completo, segurança e uma vista definitiva para a natureza. Agende sua visita exclusiva e descubra pessoalmente todos os diferenciais desta magnífica residência. ? (12) 99656-2500 Seu novo capítulo de vida começa aqui.