Casa Sobrado - Vila Ema Residencial para Venda em São José dos Campos

MAGNIFICA CASA COM ÁREA DE LAZER, POSSUI SAUNA, PISCINA, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, SALAS EM DESNIVEL, MUITO VERDE E ACABAMENTO COM MUITAS PEÇAS EM MADEIRA, OPÇÃO DE COMPRAR O TERRENO AO LADO JUNTO COM 360 M² POR R$800.000,00.

Casa de alto padrão com 567m² de área construída e 705m² de terreno localizada no Colinas do Paratehy Sul, parte alta, com vista panorâmica deslumbrante. Com 5 espaçosas suítes (a menor com mais de 17m²) e 1 dormitório funcional, ideal para cuidados com idosos ou empregados. A sala de estar principal possui 75m², enquanto a suíte térrea é totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com portas de 92cm no quarto e banheiro. A suíte master oferece um amplo closet, banheiro com hidromassagem dupla e um teto de vidro de 2m², totalizando 75m². A iluminação é impecável em todos os ambientes, com mais de 3 tipos disponíveis em cada espaço. Todas as esquadrias são em alumínio, com tela mosquiteira à prova de chama da Papaiz. As portas e portões externos são em alumínio ou inox 304, assim como os guarda-corpos e corrimões. Os vidros da sala principal retêm 79% do calor, fornecendo um ambiente confortável. A casa ainda possui geração de energia fotovoltaica de 400kw e aquecimento solar com um sistema alemão de tubos a vácuo e boiler de 800 litros, proporcionando banhos semelhantes aos de hotéis. A área de lazer conta com piscina e SPA, ambos com iluminação de controle remoto em LED e sistema de tratamento em ozônio. A garagem comporta até 8 carros, sendo 2 cobertos. A casa também possui infraestrutura para 12 aparelhos de ar-condicionado, com 6 já instalados. Outros destaques incluem um amplo espaço gourmet, 4 quartos com móveis planejados, sistema de reaproveitamento de água da chuva, amplo jardim com paisagismo, cabeamento de rede em toda a residência, persianas automatizadas nos quartos, cozinha principal planejada em madeira e vidros espelhados, sistema de alarme e monitoramento, além de dois amplos depósitos para bicicletas e oficinas.

SOBRADÃO SITUADO NA PARTE MAIS ALTA DO LOTEAMENTO, OFERECENDO EXCELENTE VISTA, TANTO PARTE FRONTAL COMO NA PARTE DOS FUNDOS. SOBRADO COM LINDA FACHADA EM VIDRO ESPELHADO. ESCRITORIO, SALA 2 AMBIENTES SENDO : SALA DE ESTAR COM LAREIRA E SALA DE JANTAR INTEGRADA COM COZINHA. COZINHA PLANEJADA COM ILHA , SALA ISOLADA ESPECIFICA PARA TV, ESPAÇO COM PREPARAÇÃO PARA ELEVADOR , SAO 4 SUITES SENDO 1 SUITE MASTER COM HIDRO DUPLA, CLOSET E LAREIRA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA + 1 DORMITORIO COM WC . PISCINA COM HIDRO E AQUECEDOR, SALA DE MAQUINAS, LAVABO, AQUECIMENTO SOLAR EM TODAS AS TORNEIRAS E ENERGIA FOTOVOLTAICA 500W MÊS, ACABAMENTO EM GESSO, CORTINAS EM TODAS AS JANELAS, ESQUADRIAS DE PRIMEIRA LINHA, TODOS OS AMBIENTES EM ACABAMENTO EM GESSO E LUZ EMBUTIDA, LUSTRES DE PRIMEIRA LINHA E OTÍMA APARENCIA, ACABAMENTO DE DORMENTE NO PAISAGISMO, PORTA FRONTAL DIFERENCIADA EM DORMENTE, HOLL DE ENTRADA COM PE DIREITO DUPLO. 1 SUITE COM AMPLA VARANDA, TIPO SOLARIUM. AMPLAS SACADAS COM GUARDA-CORPO EM VIDRO. ENTRDA LATERAL PERMITE ENTRADA DE CARRO NO PISO INFERIOR AO LADO DA VARANDA GOUMET E PISCINAS.

3 dm, suite, sala 2 ambientes, cozinha planejada, wc social, área serviço, garagem p 4 carros

São 3 dormitórios sendo um suíte, sala para 3 ambientes, escritório, varanda grande, banheiro social, cozinha planejada, despensa, lavanderia, dormitório e banheiro empregada, churrasqueira, 5 vagas de garagem descobertas 2 cobertas, jardim grandes árvores frutíferas amplo quintal. Imóvel requer reforma. Terreno ao lado pode ser desmembrado com 500m².

Características da casa: - SUÍTE MASTER COM CLOSET: Desfrute do luxo e conforto de uma suíte principal completa. - CUBA DUPLA: Mais praticidade e elegância no banheiro principal, com uma cuba dupla que oferece espaço suficiente para todos. - COZINHA MODERNA INTEGRADA: Uma cozinha que é o coração da casa, integrada à sala de estar e à área gourmet, ideal para momentos de convívio e entretenimento com amigos e familiares. - BANHEIRO EXTERNO: Conveniência e conforto garantidos com um banheiro externo, perfeito para quando estiver desfrutando da área externa, seja na praia ou em um dia de churrasco. - INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Prepare-se para o máximo conforto em todas as estações, com a infraestrutura pronta para a instalação de ar condicionado em todos os ambientes. - TOMADAS PARA CARROS ELÉTRICOS: Pensando no futuro e na sustentabilidade, a casa conta com tomadas especialmente projetadas para carros elétricos, oferecendo praticidade e apoio à mobilidade sustentável. - AQUECIMENTO SOLAR: Reduza sua pegada ambiental e economize em suas contas de energia com um sistema de aquecimento solar, uma opção eficiente e amiga do ambiente. Não perca tempo! Esta é uma oportunidade imperdível de garantir uma casa dos sonhos, construída pensando no seu conforto e bem-estar. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e reserve já o seu lugar neste projeto incrível!