PROPRIEDADE COMERCIAL COM 08 SALAS COM AR CONDICIONADOS, 03 WC 01 WC PCD, COZINHA, 03 VAGAS, AVENIDA PRINCIPAL DA VILA EMA

DUAS ESQUINAS JUNTAS

Prédio Comercial Médico Composto de térreo, 1º andar e subsolo, com a seguinte configuração: ampla recepção com banheiros, 19 salas, sendo 7 salas de atendimento (consultório) no térreo e 7 salas de atendimento (consultório) no primeiro andar, sala pronta para raio x baritada e porta chumbo, reveladora transformada em copa, atualmente com 2 copas, sala de medicações, corredores preparados para maca, elevador profissional, garagem coberta e descoberta para até 26 veículos, frente do imóvel com jardim e toldo de entrada do portão até a recepção. Construção com aproximadamente 21 anos, muito bem conservada e com excelente padrão construtivo, projeto com boa ventilação e iluminação, AVCB e Habite-se válidos, as salas consultórios tem diversos tamanhos (analisar), todos andares com banheiro de apoio. Atualmente o prédio abriga equipe de médicos de diversas áreas, onde é pago uma locação ao proprietário. Projeto bom para criação de Day Hospital com alterações no layout a serem analisadas.

Não tem piscina nem área gourmet, Garagem para 20 carros. Armários em cerejeira maciça . Não tem cozinha planejada , A casa possui 17 cômodos, Sem ar condicionado 800 metros quadrados e 370 de área Construída.

11 SALAS 4 VAGAS NA GARAGEM NA FRENTE DO PREDIO, DECK COM GUARDA CORPO NA FRENTE DO PREDIO, 2 CORREDORES LATERAIS, RECEPÇÃO COM SALA DE ESPERA E WC, PEQUENO QUINTAL NOS FUNDOS. 2 COPAS, AMPLA VARANDA COBERTA, SALA CENTRAL COM PORTAS DE CORRER EM DUAS LATERAIS, SALA PARA FRAUDÁRIO, NO ANDAR SUPERIOR 2 AMPLAS SUIES, (QUE PODE -SE SE CONSTITUIR EM 2 AMPLAS SALAS)HALL DE ENTRADA, PREDIO NECESSITA DE REFORMAS (PISO, PINTURA, WC, ESQUADRIAS, ILUMINAÇÃO. IMOVEL VAGO.

ÓTIMO PONTO COMERCIAL COM 213 M2 DE ÁREA ACONSTRUÍDA E 360 M2 DE TERRENO, COM AR CONDICIONADO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, 2 SALÕES, 2 SALAS PARA ESCRITÓRIOS, ESPAÇO PARA DEPÓSITO, COZINHA GRANDE

PÉ DIREITO DUPLO PRIMEIRO PISO SALÃO, COPA, BANHEIRO, SENDO 1 ADAPTADO SEGUNDO PISO MESANINO COM BANHEIRO TERCEIRO PISO 6 SALAS, 4 COM BANHEIROS E 2 COM BANHEIRO SOCIAL. ACESSO PARA DUAS RUAS. SAÍDA DO ESTACIONAMENTO NA RUA DAS LOBÉLIAS