Comercial Prédio - Jardim Satélite Comercial para Venda em Sao Jose dos Campos

Galpão em otima localidade av bem movimentada

Vendo casa com 212 m² área construída (360 m² área total), casa térrea com estrutura para fazer segundo andar. Ótima localização ao lado do parque Santos Dumont. Recepção, 2 banheiros, 8 salas, Cozinha, Edícula, Área de serviço, Garagem 3 vagas.

PREDIO MISTO, PONTO COMERCIAL NO TERREO, PISO SUPERIOR, COM 2 APARTAMENTO COM 2 DORMITORIOS CADA UM.

8 Salas comerciais com WC e um salão térreo com porta de ferro. 449m² de área construída 250m² de terreno Próximo a Escola Ayr Picanço, APAE.

- PRÉDIO COMERCIAL + RESIDÊNCIA (2 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO); - 8 SALAS; - 1 AUDITÓRIO; - 1 RECEPÇÃO; - 1 BIBLIOTECA; - 2 COZINHAS; - 1 ALMOXARIFADO;

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ? PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA COM RENDA ATIVA NO JARDIM SÃO VICENTE Uma excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, diversificação de locações e potencial de valorização. Localizado em um dos pontos estratégicos do Jardim São Vicente, o imóvel está em região de intenso movimento e cercado por comércios e serviços, com proximidade a cartórios, padarias, lojas e diversos estabelecimentos que fortalecem o fluxo comercial da região. O prédio possui uma configuração extremamente interessante para investimento: ? 04 lojas comerciais no pavimento térreo, todas com banheiro e atualmente alugadas; ? 02 salas comerciais no pavimento superior, também com banheiros e atualmente locadas; ? Residência completa na parte superior da lateral do prédio, com 02 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização ou geração de renda; ? Lotérica instalada na lateral do empreendimento, agregando fluxo e visibilidade ao conjunto; ? Nova ampliação com frente para a Avenida José Francisco Marcondes, contemplando 01 loja térrea e mais 01 sala comercial, aumentando o potencial de exploração e receita do imóvel. Trata-se de uma propriedade em pleno funcionamento, com unidades locadas e renda recorrente, permitindo ao investidor adquirir um patrimônio já estruturado e com atividade comercial consolidada. Outro diferencial importante é a regularidade do empreendimento, que conta com Habite-se e Laudo do Corpo de Bombeiros em ordem, trazendo maior segurança documental para o investimento. Um imóvel que reúne localização, diversificação de locatários, renda ativa, estrutura comercial e possibilidade de expansão ? características importantes para quem busca construir patrimônio através de imóveis. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram renda imobiliária e um ativo comercial com múltiplas fontes de locação.