Comercial Prédio - Palmeiras de São José Comercial para Venda em Sao Jose dos Campos

O IMÓVEL ESTÁ ALUGADO PORÉM, ESTÁ A VENDA. úNICO PRODUTO COM ESSA QUALIDADE, NO BAIRRO. UM INVESTIMENTO RARO E COM ALTÍSSIMA RENTABILIDADE. AS FOTOS, SÃO SOMENTE PARA SE TER UMA IDÉIA.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ? PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA COM RENDA ATIVA NO JARDIM SÃO VICENTE Uma excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, diversificação de locações e potencial de valorização. Localizado em um dos pontos estratégicos do Jardim São Vicente, o imóvel está em região de intenso movimento e cercado por comércios e serviços, com proximidade a cartórios, padarias, lojas e diversos estabelecimentos que fortalecem o fluxo comercial da região. O prédio possui uma configuração extremamente interessante para investimento: ? 04 lojas comerciais no pavimento térreo, todas com banheiro e atualmente alugadas; ? 02 salas comerciais no pavimento superior, também com banheiros e atualmente locadas; ? Residência completa na parte superior da lateral do prédio, com 02 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização ou geração de renda; ? Lotérica instalada na lateral do empreendimento, agregando fluxo e visibilidade ao conjunto; ? Nova ampliação com frente para a Avenida José Francisco Marcondes, contemplando 01 loja térrea e mais 01 sala comercial, aumentando o potencial de exploração e receita do imóvel. Trata-se de uma propriedade em pleno funcionamento, com unidades locadas e renda recorrente, permitindo ao investidor adquirir um patrimônio já estruturado e com atividade comercial consolidada. Outro diferencial importante é a regularidade do empreendimento, que conta com Habite-se e Laudo do Corpo de Bombeiros em ordem, trazendo maior segurança documental para o investimento. Um imóvel que reúne localização, diversificação de locatários, renda ativa, estrutura comercial e possibilidade de expansão ? características importantes para quem busca construir patrimônio através de imóveis. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram renda imobiliária e um ativo comercial com múltiplas fontes de locação.

ESCRITORIO, RECEPÇAO, VESTIARIO, COPA, CHURRASQUEIRA REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

IMOVEL NA AVENIDA COM 12 SALAS

8 Salas comerciais com WC e um salão térreo com porta de ferro. 449m² de área construída 250m² de terreno Próximo a Escola Ayr Picanço, APAE.

Prédio Comercial , Antiga Padaria , na rua Patativa. SUBSOLO , 2 câmaras frias ,cozinha , forno industrial , elevador carga. TÉRREO , SALÃO COM +- 180M2 COM BALCÃO BAR , CAIXA , SALÃO REFEIÇÃO SUPERIOR , CASA 3 DORMITÓRIOS , SALA , COZINHA , VARANDA ,BANHEIRO. LOJA ,frente 4x6 , sub solo +- 100m2 ÁREA TOTAL APROXIMADO 500M2