Comercial Prédio - Vila Rossi Comercial para Venda em São José dos Campos

PAVIMENTO TERREO 02 WCS, 03 VAGAS PAVIMENTO SUPERIOR COM PREVISÃO PARA CONSTRUÇÃO DE SALAS COMERCIAS ESTACIONAMENTO SO PODERA SER VENDIDO JUNTOS 510 E 520

IMOVEL NUMERO 203 E 201 TERRENO NUMRO 221 COM 416M² VALOR TOTAL DOS 02 IMOVEIS REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

SALÃO COMERCIAL COM VARIAS SALAS.

PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AVENIDA ANDRÔMEDA - JARDIM SATÉLITE | Salão térreo com 250m²

Imóvel comercial pronto para operação imediata, em uma das regiões mais acessíveis de São José dos Campos. Combinação difícil de encontrar: área coberta ampla, pátio de manobra generoso e estrutura administrativa completa ? tudo no mesmo terreno. O IMÓVEL Galpão com estrutura metálica e pé-direito alto, permitindo movimentação de veículos, empilhadeiras e equipamentos de grande porte. Piso em concreto, iluminação distribuída e ventilação natural em toda a extensão. Pátio em concreto com grande área de manobra e circulação, com acesso independente para veículos leves e pesados. Espaço para carga e descarga, estacionamento de frota ou área operacional a céu aberto. Bloco administrativo com: -Recepção com balcão de atendimento - Salas de escritório - Sala de reunião com capacidade para 8 pessoas - Copa equipada - Sanitários - Pavimento superior com acesso externo independente DIFERENCIAIS - Vendido MOBILIADO ? mesas, cadeiras, armários, balcão de recepção, mesa de reunião, copa equipada. Comece a operar sem investimento inicial em mobiliário - Pátio amplo, item raro em imóveis comerciais da região - Estrutura administrativa pronta e em uso, sem necessidade de reforma - Layout que atende operação industrial, logística, automotiva ou de serviços - Localização em Jardim Diamante, São José dos Campos 6 banheiros 5 salas mobiliadas 3 pátios cobertos 1 sala de arquivo morto 1 área de lixamento 1 pátio livre 1 cozinha completa 1 sala de Almoxarifado 2 Pontes rolantes Sistema de câmeras Entrada PCD Portão elétrico Interfone Sistema de ventilação 4 equipamentos de Ar condicionado Todas as mobílias das fotos inclusas

Conjunto Comercial com 4 Espaços e Frente para Avenida no Urbanova Excelente ponto comercial à venda em localização estratégica, com frente para a Avenida Ironman Victor Garrido, principal via de acesso aos condomínios do Urbanova. O imóvel faz parte de um moderno centro comercial com ótima visibilidade, fácil acesso e estrutura completa. Com 185 m² de área útil distribuídos em 4 espaços independentes, esta propriedade é ideal para quem busca rentabilidade com locações comerciais. Confira a composição do imóvel: Distribuição dos 4 Espaços Comerciais - Sala Comercial no Térreo Espaço interno de 60,60 m² com pé direito duplo, duas portas de correr (frontal e lateral) com acesso direto aos espaços externos. Conta com dois banheiros e um ambiente de apoio. - Espaço Frontal Térreo (Terraço Descoberto) Área aberta de 73,77 m² voltada para a avenida. Pode ser aproveitada como extensão da loja ou transformada em espaço comercial independente, como café, quiosque ou área de atendimento. - Espaço Lateral Térreo (Terraço Descoberto) Com 33,82 m², também no piso térreo e com acesso lateral. Permite uso comercial separado ou complementar ao espaço frontal. - Sala Comercial no Piso Superior Ambiente único de 95,68 m², totalmente livre de colunas, com pé direito duplo, ampla iluminação natural, janelas envidraçadas, copa, depósito e dois banheiros. Perfeito para escritório, consultório ou empresa. Diferenciais do Conjunto Comercial - Imóvel à venda faz parte de um moderno conjunto comercial com 10 lojas térreas e 13 escritórios no pavimento superior - Projeto pronto para instalação de elevador com acesso direto à unidade superior - Possibilidade de locação dos 4 espaços de forma independente, aumentando o retorno financeiro - Elevador em funcionamento no prédio principal e banheiro acessível de uso comum - Estacionamento com 30 vagas rotativas e 5 para visitantes - Forte apelo comercial, ideal para clínicas, escritórios, lojas e serviços - Localização privilegiada em via de grande movimento Essa é uma rara oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial versátil, em ponto nobre e com forte apelo para clínicas, escritórios, lojas e serviços em geral.