Comercial Sala em EdifícioCondomínio - Jardim São Dimas Comercial para Venda em São José dos Campos

Tanto comercial quanto residencial.

SÃO 02 PONTOS COMERCIAIS , INDEPENDENTES , AV CENTRAL ESQUINA ,COM UMA CASA , TOTALMENTE INDEPENDENTE COM 02 DORMITORIOS SALA COZINHA E BANHEIRO ,AO LADO DA ESCOLA , AREA TOTAL DE 250 mts ,VALOR DE OCASIÃO ,EXELENTE PARA INVESTIDORES ,RENDA AGREGADA ,GARANTIDA...

### TERRENO DE ESQUINA, COM PROJETO APROVADO DE 12 PONTOS COMERCIAIS. ### ALTURA 4,40 M POR ANDAR ### AO LADO DO RESIDENCIAL CAMPOS DI VIENA. ### TERRENO TODO MURADO.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Esta ampla sala comercial está localizada no Condomínio Comercial Osvaldo Cruz, no Centro de São José dos Campos, oferecendo praticidade, conforto e fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade. Destaques do imóvel: Ampla sala comercial com excelente aproveitamento dos espaços; 2 banheiros; Espaço destinado para café e refeições; Excelente luminosidade natural; 1 vaga de garagem coberta; Recepção com portaria em horário comercial; Ambiente ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. A localização privilegiada no Centro proporciona fácil acesso a bancos, restaurantes, comércios, cartórios, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais prático para colaboradores e clientes. Agende agora mesmo a sua visita e venha instalar o seu negócio em um imóvel com excelente infraestrutura, segurança e uma localização estratégica em São José dos Campos.

REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

## Excelente oportunidade no Ed Tech Tower, na Av Doutor Nelson D`Ávila, no Jardim São Dimas, região central de São José dos Campos. ## Salão comercial composto por 2 salas: uma de 35 m2 e outra de 38 m2, totalizando 73 m2 ## 02 WC`s ## 02 vagas de garagem fixas ## Documentação toda em ordem para financiamento bancário ## Excelente oportunidade para quem busca UMA SALA COMERCIAL AMPLA, no edifício comercial TECH TOWER em localização central em São José dos Campos, que podem ser individualizadas em 2 salas convencionais, com portas de entrada separadas, 2 vagas de garagens etc. ## Ideal para consultórios, co-working, escritórios etc. ## O imóvel conta com: - Área total de 73m2 (38m2 + 35m2) - 11º andar da torre A - Amplas janelas voltadas para o centro e bairro - 02 banheiros - 02 vagas de garagem - Ar condicionado instalados ## Valor do condomínio: R$ 1.000 (cada sala R$ 500) ## Observações: - Na maioria das fotos aparecem com a estrutura de movelaria do inquilino atual, e que será removida após a venda. - O inquilino atual tem interesse em permanecer alugando as salas, mas desocupará as salas na venda, podendo até negociar a movelaria presente, caso haja interesse do novo proprietário. - Somente os aparelhos de ar condicionado permanecem inclusos na venda.