Comercial Terreno - Jaguari Comercial para Venda em Sao Jose dos Campos

casa no bairro do bosque dos eucaliptos São Jose dos campos -578 metros de terreno - 378 metros de construção - 03 banheiros - Estacionamentos de Veículos - 02 vagas de garagem coberta - Portão - Documentação ok

PREDIO COMERCIAL NA VILA ADYANA, VENDE/ALUGA, EXCELENTE PONTO COMERCIAL, COM HABITE-SE COMERCIAL, PORTA DE AÇO NA FRENTE, ESCRITURA REGISTRADA. EM 17/05/2025 FOI ALUGADO POR R$ 9.0000.00, CONTINUA A VENDA PARA INVESTIDOR

Esquina de Ponto comercial Bairro novo horizonte 5 pontos comerciais - todos com banheiro individual para deficiente Com excelente acabamento 5 sala comerciais ou kitnet Todas com pia e tanque Banheiro individual com acabamento em pastilhas Acabamento de primeira 3 vagas estacionamento lateral Todos alugados 5 pontos comerciais 5 salas comerciais Preço de oportunidade

Excelente Ponto Comercial à Venda no Bosque dos Eucaliptos Imóvel com localização privilegiada na Avenida Cidade Jardim, uma das principais vias da região, com alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Destaques do Imóvel: - Terreno com 250 m² e área construída total de 235 m² - Ponto comercial voltado para a avenida com cerca de 50 m² atualmente em uso - Estrutura sólida com possibilidade de ampliação para segundo pavimento - Piso em cerâmica e granito, garantindo durabilidade e fácil manutenção - Cozinha e 1 depósito - 2 vagas de estacionamento cobertas Área nos fundos: O espaço posterior foi adaptado pelo proprietário para uso residencial, contando com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Essa parte pode ser mantida ou revertida facilmente, conforme a necessidade do novo proprietário, oferecendo grande flexibilidade de uso. Diferenciais: - Localização estratégica com grande potencial comercial - Estrutura versátil para diversos tipos de atividade - Vagas cobertas para maior conforto e segurança - Aceita imóvel como parte de pagamento (sujeito à avaliação) Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial consolidado e com grande potencial de valorização no Bosque dos Eucaliptos.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ? PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA COM RENDA ATIVA NO JARDIM SÃO VICENTE Uma excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, diversificação de locações e potencial de valorização. Localizado em um dos pontos estratégicos do Jardim São Vicente, o imóvel está em região de intenso movimento e cercado por comércios e serviços, com proximidade a cartórios, padarias, lojas e diversos estabelecimentos que fortalecem o fluxo comercial da região. O prédio possui uma configuração extremamente interessante para investimento: ? 04 lojas comerciais no pavimento térreo, todas com banheiro e atualmente alugadas; ? 02 salas comerciais no pavimento superior, também com banheiros e atualmente locadas; ? Residência completa na parte superior da lateral do prédio, com 02 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização ou geração de renda; ? Lotérica instalada na lateral do empreendimento, agregando fluxo e visibilidade ao conjunto; ? Nova ampliação com frente para a Avenida José Francisco Marcondes, contemplando 01 loja térrea e mais 01 sala comercial, aumentando o potencial de exploração e receita do imóvel. Trata-se de uma propriedade em pleno funcionamento, com unidades locadas e renda recorrente, permitindo ao investidor adquirir um patrimônio já estruturado e com atividade comercial consolidada. Outro diferencial importante é a regularidade do empreendimento, que conta com Habite-se e Laudo do Corpo de Bombeiros em ordem, trazendo maior segurança documental para o investimento. Um imóvel que reúne localização, diversificação de locatários, renda ativa, estrutura comercial e possibilidade de expansão ? características importantes para quem busca construir patrimônio através de imóveis. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram renda imobiliária e um ativo comercial com múltiplas fontes de locação.

MATRICULA 98.366 INSC IMOBILIARIA 14.0014.0001.0000 ALUGADA POR R$ 8.500,00 REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA