Excelente chácara Bairro da Pernambucana

FAZ PERMUTA COM CASA COM LOTE INTEIRO QUE TENHA QUINTAL GRANDE.

Padrão da moradia: Médio Localização: Ótima Estrada principal: Pavimentação asfáltica até entrada do Condomínio Estrada interna (Condomínio): Ruas de terra com cascalhos/pedras e alguns trechos com concreto, percurso total de aproximadamente 1 km Acesso: Inclusive através de ônibus circular Benfeitorias no Condomínio: Poço Artesiano, Rede de água, Rede elétrica, Rede telefônica, Rede de internet em fibra e Manutenção interna das vias Distâncias: - 15 km do Terminal Rodoviário Central de Ônibus Urbano (antiga Rodoviária Velha) ? Centro ? São José dos Campos - SP - 9 km da Av. Audemo Veneziani ? Alto da Ponte ? São José dos Campos - SP Área total do terreno: 3.800 m2 (formado por 2 chácaras de aproximadamente 1.900 m2) - Frente: 100 m - Fundos: 55 m - Lateral direita: 65 m - Lateral esquerda: 65 m Topografia: Plana (70%) e levemente inclinada com caída frente (30%) Localização: Ótima (parte alta do Condomínio) Vista: Privilegiada (avista parte da Serra da Mantiqueira) Escrituração: Sim Registro: Sim Casa principal: - Cozinha para 2 ambientes (com armário, mesa, 6 cadeiras, fogão e geladeira), - Dispensa (com armário embutido até o teto), - Lavanderia (com churrasqueira), - Sala de estar (possibilidade transformar e/ou acrescentar Dormitório), - Sala de estudo/leitura - Banheiro (possibilidade de transformar em suíte ou acrescentar hidromassagem) - Varanda (ampla) - Duas caixas d´agua de 500 litros - Piso cerâmico Casa secundária: - Dois Dormitórios - Banheiro (com hidromassagem de casal e sauna) - Varanda (ampla) - Caixa d?água de 500 litros - Piso cerâmico Garagem: - Garagem para 2 veículos (médio porte), com a possibilidade de transformar em cômodos para residência - Quarto (possibilidade transformar em Dormitório) - Banheiro (com azulejo em meia parede) - Caixa d?água 310 litros - Piso concreto queimado. Características da construção (casa principal e secundária): - Azulejo em todas as paredes até o teto (cozinha e banheiros) - Portas, portas balcão e janelas de madeira de imbuia em arco - Telhado com telha romana - Tijolo baiano Estrutura do terreno: - Platô principal: Aproximadamente 300m2 - Platô secundário: Aproximadamente 60m2 - Pavimentação em concreto do piso da quadra esportiva (necessária readequação) - Estacionamento (possibilidade de estacionar aproximadamente 30 veículos nas áreas da Quadra e dos 2 Platôs) - Pomar (necessário manutenção e replantio) - Quintal Infraestrutura: - Água (proveniente do poço artesiano do Condomínio) - Energia (passagem subterrânea do conduíte) - Internet via cabo (passagem subterrânea do conduíte) - Esgoto (3 fossas comuns e 1 fossa séptica) - Gramado e grama amendoim - Pavimentação (estrada interna em concreto) - Dois reservatórios em polietileno com tampa box para água, como 3.000 litros (cada), Área total construída: 220 m2 - Casa principal: 90 m2 (construção: 1989) - Casa secundária: 70 m2 (construção 1991) - Garagem: 60 m2 (construção 1991) - Observação: Medidas aproximadas 4.2 São as despesas fixas atuais do imóvel: - Valor da taxa de condomínio: R$ 82,00 (oitenta e dois reais) mensais - Compreende nessa taxa: Fornecimento de água, Energia da bomba d?água do reservatório do Condomínio e Conservação das ruas internas do Condomínio. - Valor do INCRA 2021: R$ 17,60 (dezessete reais e sessenta centavos) anuais - Valor do ITR 2022: R$ 36,85 (trinta e seis reais e oitenta e cinco centavos) anuais - Valor de mensalidade de energia (EDP): Conforme consumo - Valor da mensalidade de Internet ? Pano 50Gb: R$ 75,00 (setenta e cinco reais), através da empresa Facilitude Serviços de Comunicação Ltda.

Chácara no bairro Santa Herminia com 2.219 m² de terreno com 500 m² de área construída, ótima localização à apenas 20min. do centro de são josé. Com salão de festas com 250m2, churrasqueira, piscina, Vestiario, sala, despensa, cozinha integrada á churrasqueira , Casa de Caseiro, canil, pomar, árvores. Vale a pena agendar uma visita! Excelente para investimentos em locação, Eventos, Festas, Confraternização e Eventos. Agende sua visita! Casa com toda a documentação em dia, não há impecilhos para financiamento. Aceita Financimento Bancário Estuda Propostas.

Chácara no Bairro Santa Cecília 2 - São José dos Campos Esta encantadora chácara localizada no Bairro Santa Cecília 2, em São José dos Campos, oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, descanso, segurança e modernidade, em um terreno de 1000 m². Com uma infraestrutura de alta qualidade e rodeada pela natureza, a propriedade é ideal tanto para quem busca um refúgio tranquilo quanto para aqueles que desejam investir em um espaço versátil e completo. O terreno é totalmente murado, garantindo privacidade e segurança, e oferece diversas opções de lazer e bem-estar. As duas piscinas são perfeitas para momentos de relaxamento e diversão, e o lago com peixes proporciona um ambiente calmo e convidativo para contemplação. Além disso, o pomar com frutas traz um toque especial à propriedade, permitindo que os moradores aproveitem o frescor das frutas diretamente do seu jardim. A casa principal, com acabamento moderno, é espaçosa e bem distribuída. São quatro dormitórios, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A residência é dividida em três andares, com o primeiro andar contando com uma sala aconchegante, uma cozinha compacta e um banheiro. Todos os ambientes são projetados para maximizar a iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e integrado à paisagem externa. A casa é totalmente avarandada, proporcionando uma área adicional de convivência ao ar livre, ideal para momentos de descanso. Com três banheiros e um lavabo, o imóvel atende muito bem às necessidades de uma família grande ou de quem gosta de receber visitas. A cozinha de lenha agrega um charme rústico e acolhedor ao espaço, enquanto a despensa oferece praticidade para o dia a dia. A propriedade conta com uma garagem coberta para até 5 carros, proporcionando segurança e comodidade. A segurança é uma prioridade, com o terreno totalmente murado e protegido, garantindo um ambiente tranquilo e seguro para os moradores. Com 1000 m² de terreno bem aproveitados e um acabamento moderno, esta chácara é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, seja como espaço de lazer ou turismo rural. A localização estratégica, o conforto e a infraestrutura de qualidade fazem deste imóvel uma opção imperdível em São José dos Campos.

Casa com lago, piscina, poço. Aceita permuta!

localizada no bairro buquirinha sao duas casas :sendo uma semi nova só precisa de acabamento e a outra precisa de reforma, possui um fogao a lenha poço artesiano Mina d agua piscina arvores frutífera tem matricula do imóvel