Rural Fazenda, Sítio e Chácara - Jardim Santa Hermínia Residencial para Venda em São José dos Campos

### Linda chácara, toda plana, com 03 casas, piscina, campo de futebol, playground, área gourmet, e muito mais...no Jardim Santa Hermínia ### Zoneamento: Zona Mista Cinco - ZM5 ### Vende toda a propriedade ou partes dela ### Preço para cada área: A - R$ 640.000 B - R$ 640.000 C - R$ 370.000 D - R$ 370.000 ## Preço para : A+B=R$ 1.180.000 C+D=R$ 760.000 ### Preço para Área total A+B+C+D=R$1.690.000

3 DORMS AT 20.000m², AU 290m² 2 GARAGENS COBERTAS, LAREIRA, FOGÃO A LENHA, GERADOR, AGUA MINA, QUIOSQUE, CANIL, AMPLO JARDIM

SÃO 2 CASAS + 1 EDÍCULA, CADA CASA 54 M², ACABAMENTO DE PRIMEIRA. TANQUE COM PEIXES, APIÁRIO. 500 ÁRVORES FRUTÍFERAS PRODUZINDO. MURADA E COM VISTA LIVRE PARA A RODOVIA CARVALHO PINTO. TOPOGRAFIA SEMI PLANA.

3 mil metros de área 460 m² de construção Excelente casa, salão com área para churrasco, piscina, campo de futebol, playground

Vende ou troca Sitio, por casa até 60 % do valor: área Total 51.000 metros quadrados na estrada do sertãozinho, próximo ao Buquirinha. permite divisão e possui um platô pronto de aproximadamente 600 metros quadrados para uma nova obra. Ônibus na porta e apenas 900 metros do asfalto Com lago, peixes. Muita agua poço artesiano Pés de frutas plantados, mexerica, banana, goiaba, acerola, limão, laranja, jaca, abacate jabuticaba, jambolão, manga, lichia e seriguela. sistema energia solar on grid produzindo com 17 placas solares sistema energia solar off grid nobreak com mais 4 placas e baterias em caso de queda de energia sistema de aquecimento solar casa com uma suíte com armários planejado e banheira/hidro cozinha planejada com pia em granito café imperial lavanderia sala com painel ripado varanda em teto vidro de frente para o lago Um salão com cozinha, com fogão a lenha , churrasqueira com pia Uma despensa uma suíte um quarto maior um quarto central com armários banheiros masculino e feminino Portão automático e interfone sistema de câmeras instalado Internet via fibra. quarto de ferramentas um canil Uma capelinha Piscina em fibra, grande de 11 metros com cascata e gerador de cloro. curral com dois cômodos em alvenaria, área total curral de 250 metros quadrados são 14 piquetes formados e cercados com uma capineira de 2500 metros quadrados de capiaçu. Ideal para moradia, locação de eventos, plantação, pecuária e aproveitamento do terreno do topo para montagem de usina solar. documentação em dia e registrada em cartório com CAR, INCRA e ITR estacionamento para vários carros o imóvel por um bom período antes da pandemia, era locado semanalmente na Airbnb com excelente avaliação. Área com potencial de valorização devido ao asfalto chegar bem próximo.

CONSTRUÇÃO ESTILO CHALÉ RÚSTICO, SALA 03 AMBIENTES, 01 BANHEIRO SOCIAL, 10 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 02 COBERTAS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, FOGÃO À LENHA 1ºPAVIMENTO: SUÍTE COM CLOSET E WC COM BANHEIRA, PISO FRIO, MADEIRA IPÊ, GERADOR DE ENERGIA DE 8 KVA, ADEGA COM 01 WC, LAREIRA, SAUNA À VAPOR, DECK, AMPLO JARDIM, ÁGUA POTÁVEL DE MINA COM BOMBA E CAIXAS D´ÁGUA DE 5.000 LITROS.VÁRIAS ÁRVORES FRUTÍFERAS