Rural Fazenda, Sítio e Chácara - Jardim Santa Maria Ii Comercial para Venda em Sao Jose dos Campos

Excelente oportunidade no bairro Santa Hermínia, em São José dos Campos! Este terreno de 1.561,84m² é perfeito para quem busca construir uma chácara ou espaço de lazer recreativo, aproveitando toda a tranquilidade e as facilidades que o local oferece. Com uma excelente topografia, o terreno facilita o desenvolvimento de projetos e oferece uma área adicional de 86,84m² correspondente à faixa da SABESP, que, embora não permita construção, pode ser aproveitada como jardim ou área para plantio. Além de contar com escritura registrada, o terreno dispõe de infraestrutura completa, com acesso à rede de água, energia elétrica e rua asfaltada, proporcionando praticidade e conforto. A presença de um ponto de ônibus próximo também facilita o acesso para quem deseja unir lazer e acessibilidade. Outro grande diferencial é a nascente localizada nos fundos do terreno, que traz um toque especial de natureza e frescor ao ambiente, tornando-o ideal para um refúgio particular. Para pagamento à vista, é possível avaliar propostas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja fechar um ótimo negócio.

Tranquilidade, espaço de sobra e o privilégio de viver com qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio aconchegante em São José dos Campos, com um terreno generoso e pronto para morar ou ampliar. DESTAQUES DO IMÓVEL Área do Terreno: 608,47 m², Área Construída: 75 m²Perfil: Chácara urbana moderna, funcional e muito arejada. ESTRUTURA INTERNA & EXTERNA, Suíte Principal: Espaçosa, equipada com armário planejado, sapateira com banco integrado e banheiro privativo novo com box de vidro Cozinha Planejada: Ampla e completa, equipada com fogão, forno embutido e depurador de ar Sala de Estar: Iluminada, arejada e com painel planejado para TV Dormitório Adicional: Confortável e bem ventilado Banheiro Social: Moderno, com fino acabamento e box de vidro. Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional Quarto de Apoio Externo: Espaço privativo para depósito de ferramentas, utensílios e acessórios segurança e Conveniência: Portão eletrônico instalado. TERRENO COM POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO, com mais de 600 m² de área total, o quintal oferece liberdade total para personalização e valorização do imóvel Espaço ideal para construção de área gourmet, piscina ou jardim/pomar. Potencial para ampliação da casa principal ou construção de edícula/segunda unidade (respeitando as diretrizes urbanísticas locais). DOCUMENTAÇÃO & CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO. Documentação OK: Escritura regularizada Infraestrutura Completa: Água e esgoto devidamente ligados na rede pública. Aceita financiamento bancário (sujeito à aprovação de crédito).Permuta/Facilidade: Estuda aceitar veículo como parte do pagamento! LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Localizado no bairro Jardim Majestic, em São José dos Campos/SP, em rua totalmente asfaltada, com vizinhança tranquila e consolidada, contando com acesso rápido e fácil aos principais comércios, escolas e serviços da região.

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3 dormitórios.

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