CHÁCARA À VENDA - A CERCA DE 30 MINUTOS DO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS.

Linda chácara 10.000 m2 Dois salões Asfalto até a entrada 02 casas 01 ponto comercial Piscina Plantas frutíferas Áreas de platô Viveiros Fica no bairro: Bairrinho - Zona Leste - SJCampos/SP Ônibus na porta Portão eletrônico casa 01 - de caseiro (hoje alugada) - tem sala, cozinha, banheiro e dois quartos uns 60m2 Casa 02 - casa sede sendo sala, copa e cozinha, dispensa, banheiro social, dois quartos e uma suíte - uns 150 m2 essa casa toda avarandada com um belo rancho caipira com fogão a lenha na parte lateral

LINDA PROPRIEDADE, ECOTURISMO, POUSADA, BAIA, CASA SEDE, PISTA TIMBOR, CACHOEIRA, MINA DE AGUA, 04 BAIAS DE CAVALO, PROXIMO A CACHOEIRA DO RONCADOR, CHURRASQUEIRA, DESPENSA, TODA EM TIJOLÃO REQUEIMADO E EUCALIPTO TRATADO, FORRO DE PINOS TRATADO E COM MANTA TERMICA, INTEIRA AVARANDADA.

Vendo chácara, ótima localização (bairro Capuava, a 15 minutos do centro de SJC), estrada asfaltada, próximo a ponto de ônibus e ao ADC Embraer, fácil acesso às Rodovias Dutra, Carvalho Pinto e Tamoios, a 1 hora das cidades de São Paulo, Caraguatatuba e Campos do Jordão. Sobrado com ampla varanda, sala, copa, cozinha, 03 dormitórios, 02 banheiros, ampla área de serviço, sacada com vista panorâmica, piscina, um pequeno salão com churrasqueira, dois fogões a lenha, depósito de lenha e um pequeno campo de futebol. Portão automático, internet, ventilador de teto. Pomar formado com diversas espécies frutíferas em produção, jardim e hortinha. Chácara 80% murada e limpa, sem entulhos, sem mata nativa de preservação, 100% útil. Sossego e lazer, ótimo lugar para se morar e também, excelente potencial para se empreender e montar seu negócio. Área total do terreno: 4.000 m² Área construída da casa: 176 m² (área útil: 106 m²) Dois salões: 120 m² e 22 m² Depósito de lenha: 9 m² Total de área construída: 327 m² - avalio imóvel de menor valor como parte de pagamento

Já imaginou viver em uma chácara com 9.000m² de terreno? Essa oportunidade é para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza! ? Casa com 250m²: ? 2 quartos (1 suíte) ? Sala com pé direito alto ? Cozinha ? Banheiro ? Área de serviço ? Varanda aconchegante ? Terreno amplo, todo alambrado ? Poço artesiano ? Portão automático ? Terra excelente para plantio Perfeita para morar, lazer ou investimento!

Chácara completa com ampla área construída, lazer estruturado e contato total com a natureza Um imóvel único para quem busca tranquilidade, conforto, espaço e uma atmosfera acolhedora em meio ao verde. Com um terreno de 2.079,10m² e aproximadamente 553m² de área construída, esta propriedade reúne estrutura completa para moradia, lazer em família ou investimento em locações por temporada. A casa principal possui arquitetura enxaimel em madeira, trazendo charme, personalidade e um estilo diferenciado ao imóvel. Todos os ambientes são amplos, bem distribuídos e contam com móveis planejados e marcenaria sob medida. Ambientes internos Sala de estar integrada à sala de TV, criando um ambiente confortável e perfeito para convivência Cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço e móveis planejados 3 quartos amplos e aconchegantes 2 suítes espaçosas 1 suíte com closet 1 suíte com banheira de hidromassagem Um dos dormitórios atualmente utilizado como escritório Suítes com vista privilegiada para a área verde da propriedade Área externa e lazer Varanda coberta com mesas e cadeiras, ideal para momentos de descanso e contemplação Piscina com arco e ducha, trazendo sofisticação e lazer ao ambiente Espaço gourmet completo e totalmente equipado Churrasqueira Fogão de pizza Fogão e forno a lenha Ambiente preparado para receber convidados com conforto Banheiros masculino e feminino exclusivos para a área externa Área de serviço funcional Infraestrutura e comodidades Portão eletrônico 4 vagas cobertas Mais de 16 vagas distribuídas ao longo do terreno Casa de apoio ou hóspedes independente 1 quarto amplo Cozinha Banheiro Ideal para receber visitas ou utilização complementar Espaços adicionais Dois ambientes extras que podem ser utilizados como hobby box, depósitos ou oficinas Quintal com diversas árvores frutíferas Vista aberta e agradável em todos os ângulos da propriedade Um imóvel completo, com excelente estrutura, cercado pela natureza e pronto para proporcionar qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis.

Endereço portão principal de entrada do Sítio Condomínio Nossa Senhora das Graças ? Inserir no Waze ou Google Maps ?Estrada Municipal do São Brás? ? Bairro Jaguari. >Endereço dentro do sítio, até porteira de entrada da área disponível à venda, inserir no Waze ou Google Maps ?Travessa Irmãos de Paula? ? Bairro Jaguari. >Entrada da fazenda, frente a cachoeira conhecida como Sr.Flor; -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana); -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; Área particular com vista Cinematográfica . Descrição: Sítio com 100% da documentação em dia, com área total de 380 mil m² (Registrada e Matriculada em Cartório). . Área disponível para venda: 83 mil m² (Necessário realizar o desmembramento da área com individualização de matrícula, já possui todos os documentos técnicos exigidos e necessários para o comprador dar entrada no cartório; . Podendo ser desmembrado em uma matrícula de 83.000 mil metros ou quatro matrículas desmembradas de 20.750 mil metros cada lote. . Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00 (para os 83 mil m²). Área particular com vista Cinematográfica . Descrição: Sítio com 100% da documentação em dia, com área total de 380 mil m² (Registrada e Matriculada em Cartório). . Área disponível para venda: 83 mil m² (Necessário realizar o desmembramento da área com individualização de matrícula, já possui todos os documentos técnicos exigidos e necessários para o comprador dar entrada no cartório; . Podendo ser desmembrado em uma matrícula de 83.000 mil metros ou quatro matrículas desmembradas de 20.750 mil metros cada lote. . Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00 (para os 83 mil m²). Área particular com vista Cinematográfica . Descrição: Sítio com 100% da documentação em dia, com área total de 380 mil m² (Registrada e Matriculada em Cartório). . Área disponível para venda: 83 mil m² (Necessário realizar o desmembramento da área com individualização de matrícula, já possui todos os documentos técnicos exigidos e necessários para o comprador dar entrada no cartório; . Podendo ser desmembrado em uma matrícula de 83.000 mil metros ou quatro matrículas desmembradas de 20.750 mil metros cada lote. . Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00 (para os 83 mil m²).