APARTAMENTO VARANDA GOURMET

LAZER. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - SITEEMPRESA

- 500 metros da Praia do Tenório e da Praia Grande (próximo aos mercados, farmácias e restaurantes); - 02 suítes; - Banheiro social; - Sacada gourmet; - Área de serviço - Sacada - Armário náutico para pranchas, cadeiras e afins (hobby box); - 02 vagas de garagem descobertas, em gaveta; - Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão gourmet, salão de jogos, mini play ground e academia.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! Características do imóvel: - 70 m² de área privativa - 2 suítes - Lavabo - Sala integrada à cozinha - Varanda gourmet - Sacada vidrada - Totalmente mobiliado - 1 vaga de garagem coberta - 2 armários náuticos exclusivos - mobiliado (o proprietário irá retirar itens da cozinha que são pessoais e outros pertences de decoração pessoal) Estrutura do condomínio: - Piscina - Sauna - Churrasqueira - Forno de pizza - Ambiente familiar e bem cuidado Informações financeiras: - Condomínio: R$ 800/mês (inclui taxa temporária; valor regular em torno de R$ 500/mês) - IPTU: R$ 1.300/ano - Imóvel quitado Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Muito bem localizado na Praia das Toninhas (Ubatuba/SP), o Âmbar Residencial é o mais novo alto padrão da Coli, resultado da sua experiência no Litoral Norte, há mais de 36 anos construindo e entregando pontualmente empreendimentos com qualidade premium! ? Localização: Bairro das Toninhas, em um terreno de 1.507 m² e área construída de 4.813,11 m². ? Diferenciais/ Lazer: Nos apartamentos: ? Varanda Gourmet com churrasqueira e pia, ? Armário náutico, ? Infraestrutura de ar-condicionado, ? Varanda técnica, ? Portas internas com borracha. Lazer e área comum: ? Piscina Adulto e Infantil, ? SPA 5 lugares, ? Deck molhado, ? Espaço para Salão de Jogos Infantil, ? Lounge (terraço coberto), ? Portaria com área reclusa. Diferenciais a mais: ? 2 vagas para carga e descarga; ? Acessibilidade; ? Banheiros PNE; ? Sistema Dual Flush nas bacias sanitárias; ? Medição individual de água, gás e energia elétrica. Plantas dormitórios: Apartamentos: Tipo 1: 67,45 m² ? 2 suítes, varanda gourmet e X vagas na garagem. Tipo 2: 68,72 m² ? 2 suítes, varanda gourmet e X vagas na garagem. Tipo 3: 73,68 m² ? 2 suítes, varanda gourmet e X vagas na garagem. Tipo 4: 74,33 m² ? 2 suítes, varanda gourmet e X vagas na garagem. Tipo 5: 79,85 m² ? 1 suíte, 2 demi-suítes, varanda gourmet e X vagas na garagem. Coberturas: Tipo 1: 134,48 m² ? 3 suítes ampla varanda gourmet/integrada e 3 vagas na garagem (cobertura 517). Tipo 2: 140,11 m² ? 3 suítes, ampla varanda gourmet/integrada, 3 vagas na garagem (cobertura 509). Tipo 3: 158,23 m² ? 3 suítes, ampla varanda/integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas na garagem. (Coberturas 505, 506 e 510). Tipo 4: 159,50 m² ? 3 suítes, ampla varanda gourmet/integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas na garagem. (Cobertura 514). Tipo 5: 190,51 m² ? 3 suítes, ampla varanda gourmet/integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas na garagem. (Cobertura 503). Tipo 6: 163,44 m² ? 3 suítes, ampla varanda gourmet/integrada, área exclusiva de banho de sol e 3 vagas na garagem. (Cobertura 501). Número de Unidades: 54 Apartamentos Tipo. Número de Vagas Médias de Garagem: 66 vagas.

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM SACADA, SALA, SACADA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, WC SOCIAL, ARMÁRIO NÁUTICO E 01 VAGA DE GARAGEM REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Excelente apartamento em localização privilegiada, a apenas duas quadras da Orla do Itaguá, com vista para o mar e fácil acesso a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura da região. O imóvel conta com: - 02 suítes confortáveis - 01 lavabo - Sala de estar e sala de jantar integradas - Varanda gourmet - Cozinha - Área de lavanderia O condomínio, recém entregue pela construtora, oferece ótima estrutura de lazer no quinto andar, com piscina, sauna e forno de pizza. Conta ainda com zeladoria, portão eletrônico e elevador. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas. Agende já sua visita e conheça de perto essa oportunidade.