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## Atenção! Lindíssimo apto no Ed Califórnia (Bosque dos Eucaliptos) - 4 quartos / 1 suíte / 2 vagas ## São 4 dormitórios, uma suíte com closet , sala 2 ambientes , sacada, vista livre , andar alto , lavabo e wc social, cozinha com ilha , lavanderia , parte da cozinha toda planejada , incluso , cooktop, forno, coifa, acabamento de primeira linha, ar condicionado na sala, 2 vagas de garagem . ## Documentação em ordem para financiamento bancário

## Pronto para morar! Ed Mirai Vila Ema! ## São 02 quartos, 02 suítes, 1 lavabo, varanda com churrasqueira, 2 vagas, piso em todo apto ## Segundo andar ## O prédio - Será uma torre alta, de 24 andares e 80 apartamentos, construída em um lugar alto - Cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Na cozinha, a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação naturais ao ambiente - Janelas das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado - Persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto - Banheiros são entregues com box de vidro temperado e nicho de granito já instalado - Quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local. - Infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos ## Lazer e praticidades - Fazenda solar: o topo do prédio, há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. - Casa de campo: multiuso com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas. E tem mais: será equipada com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. Os moradores que fazem home office também poderão usar o espaço como um coworking. - Gerador: o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos. Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás, as persianas automatizadas, a tomada de WI-FI e a de carregar celular. - Delivery room: espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas. - O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem. ## Ficha Técnica - Número de torres: Torre única em um terreno de 2.313 m². - Número de andares: 24 andares, sendo: 2 subsolos de garagem, 1 andar térreo com lazer, 20 andares de apartamentos e 1 andar de fazenda solar. - Total de apartamentos: 80 unidades, sendo 4 apartamentos por andar. - Número de elevadores: 2 elevadores com tecnologia regenerativa, sendo 1 social e 1 de serviço. - Área das vagas: 2,30m x 4,80m. ## Diferenciais: - Quintal aberto: um lugar para acomodar a condensadora do ar-condicionado sem ter que colocá-la em uma área mais nobre da casa. O local também pode ser usado para acomodar um varal de chão e até o tapete higiênico do seu pet. - Área de serviço separada - Área de serviço separada da cozinha, com iluminação natural e integrada ao quintal. - Janela na área do box: janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. - Cozinha com janela acima da pia: ampla cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais. - Churrasqueira a carvão: varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala de jantar. Entregue também com piso nivelado e perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna. - Casa de campo: o prédio terá uma linda casa de campo multiuso para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local será uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. Terá piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais. - Infraestrutura elétrica na vaga: todos os apartamentos terão uma vaga com infraestrutura elétrica e medição individual. - Fazenda solar: formada por placas fotovoltaicas, a fazenda solar fica no topo do prédio para captar a energia do sol e transformá-la em elétrica, proporcionando economia do consumo de energia nas áreas comuns. - Dog Wash: antes de subir para o apartamento o morador poderá fazer uma rápida higienização do seu pet no dog wash. - Piscinas adulto e infantil: a piscina para adultos terá cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado para PcD. A área das piscinas terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.

Edifício de uso misto (comercial e residencial) Prédio mais alto da região do Vale do Paraíba com 123 m de altura, equivalente a 40 andares de um edifício convencional. A imponência nas alturas! Um ícone. 162 apartamentos 08 lojas comerciais 37 pavimentos, sendo: térreo (lojas, estacionamento comercial e acesso residencial) + 04 sobressolos + PUC (pavimento de uso comum com lazer) + 30 andares tipo (21 andares de apartamentos tipo com 6 apartamentos por andar + 9 andares tipo com 4 apartamentos por andar) + cobertura com lazer. Todos os pavimentos até a ponta da antena do edifício totalizam 123,50 m de altura. Valores a partir de R$ R$1.018.186,99 ******(valores sujeitos a alteração conforme atualização de tabela)

Agregando ares contemporâneos ao charmoso bairro Vila Ema. O Haus, contará com 2 opções de plantas 79,95m² e 82,21m² , além de lazer completo. *Valores a partir de R$980.065,56 (verificar com o consultor imobiliário tabela vigente) Previsão de entrega Março 2026 Serão 72 apartamentos residenciais de 2 dormitórios. sendo 1 suíte, entregues com varandas integradas, salas e cozinha em conceito aberto além de 2 vagas de garagem. Salão de Festas Playground Piscina Sauna Academia Sala de Reuniões Salão de Jogos Brinquedoteca Beauty Center

TORRE 1 - 3 OU 4 SUÍTES TORRE 2 - 3 SUÍTES OU 2 DORMS. C/ SUÍTE. **Entre em contato para verificar unidades disponíveis e valores relacionados.

Apartamento totalmente reformado pronto para morar, 4 quartos, 4 banheiros e escritório. Frente norte para serra da Mantiqueira, arejado e iluminado. Andar alto, vista permanente. Piso de tacos de ipê nas salas e quartos. Porcelanato nos banheiros e cozinha, armários novos em todos os quartos, banheiros e cozinha. Banheiros com box de vidro. Quartos amplos, sacadas da suíte e sala com cortinas de vidro. Sala para 3 ambientes. Ampla cozinha e área de serviço com armários. Escritório equipado e instalação para fibra ótica, com banheiro. Chuveiros e pias, com aquecimento central a gás. Área de lazer com piscinas, quadra de esportes, Churrasqueira, sauna, salão de festas, salão de jogos, playground. Porteiro 24 horas. Perto de tudo, 5 minutos a pé de padarias, supermercados, feiras, cafés e restaurantes. 10 minutos a pé do parque Vicentina Aranha.

02 DORMITORIOS E 01 REVESIVEL (TRANSFORMADO EM SALA DE TV) REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Lindo apartamento primeiro andar , com portaria 24 hrs , próximo aos principais parques Vicentina Aranha e Santos Dumont.. 1 Dormitórios com suite closet dependências de empregada com banheiro

O apartamento possui 103m² de área privativa, distribuídos em 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha planejada repleta de armários, área de serviço em espaço discreto e exclusivo no imóvel, hobby box e 02 vagas de garagem. Vista livre permanente. Os ambientes bem planejados garantem conforto e praticidade aos moradores. O condomínio disponibiliza infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina adulta e infantil, churrasqueira dupla, salão de festas, quadra poliesportiva, amplo espaço de convivência social, paisagismo, brinquedoteca, playground, 02 elevadores, água aquecida em todas as torneiras e chuveiros, gás encanado já incluso no condomínio, portaria 24 horas, vigilância eletrônica, garagem interna para visitantes e zeladoria, aceita pets, reunindo conveniência, diversão e tranquilidade em um só lugar. Agende sua visita e conheça este imóvel que combina localização estratégica, amplo espaço privativo e excelente potencial de valorização.

Excelente localização 135,45m² de área útil. São 3 dormitórios sendo 1 suíte.

SÃO 5 DORMITÓRIOS E DUAS SUÍTES, 170m² AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES, ÁREA DE SERVIÇO ENORME, TODOS OS AMBIENTES COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, ÁREA COMPLETA DE LAZER, DUAS VAGAS PARALELAS DE GARAGEM, CONDOMÍNIO COM PORTEIRO 24 HS PERTO DE TODOS COMÉRCIOS, BANCOS, FARMÁCIAS, HOSPITAL E CENTROS DE LAZER

Apartamento á venda no Condominio Amadeus Boulevard, no bairro Jardim das Colinas em São José dos Campos. - Planta de 82m² - Sala para 2 Ambientes - 2 SacadaS - Cozinha repleta de planejados de qualidade - 1 Dormitórios sendo Suíte com sacada - Agua com Aquecimento a gás - Planejados em todos os ambientes Localização Privilegiada: - 2 Minutos do Colinas Shopping - 6 Minutos do Tauste Colinas - 3 Minutos do Hospital viValle - Na mesma Calçada das escolas Poliedro e Anglo Alante

Ref. 65442 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

SACADA MAIOR QUE O NORMAL APARTAMENTO INTEIRO PLANEJADO. REF REFERENCIA - R R - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA

Jardim Aquarius, sol da manhã, muito lindo 10º andar.

Conforto e Localização no Coração do Jardim Aquarius Descubra este excelente apartamento localizado no bairro mais cobiçado de São José dos Campos - O Jardim Aquarius. Em andar baixo, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto, com 135m² muito bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótima iluminação natural. A sala é ampla, com dois ambientes integrados, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha conta com armários planejados de qualidade, proporcionando funcionalidade e organização no dia a dia. Além disso, o apartamento possui uma sacada agradável e duas vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo, com salão de festas, churrasqueira, piscina adulto e infantil - ideal para curtir momentos de descontração com a família. More com qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Agende sua visita e venha se surpreender com este excelente apartamento!

APTO NO JARDIM AQUARIUS, TOTALMENTE MOBILIADO, REPLETO DE ARMARIOS PLANEJADOS, PAINEIS, GELADEIRA DUPLEX, FOGÃO KOOK TOP, FORNO, MICROODAS, SOFA EM L, POLTRONAS, CAMA QUEEN SIZE, CAMA CASAL, HOME THEATER, MESA DE VIDRO COM CADEIRAS, 02 TVS DE 42 POLEGADAS, ELETRODOMESTICOS, PANELAS, TALHERES, ETC ...... - OBS: NO MOMENTO ESTA ALUGADO, SÓ VENDE PARA INVESTIDOR MANTER ALUGADO