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## Atenção! Oportunidade! ## Apartamento de 50 m² no Ed Spazio Campo das Violetas, no Jardim América, zona sul de São José dos Campos ## São 02 quartos sendo 01 suíte com closet, cozinha com armários planejados, banheiros social e suíte com boxes de vidro, piso frio ## 1° andar (2° pavimento) ## Excelente estado de conservação ## Portaria e segurança 24 horas ## Lazer com: - Piscina - Academia equipada - Salão de festas - Duas áreas de churrasqueira - Brinquedoteca - Mini parquinho - Sauna ## Mercadinho interno ## Permitidos animais ## Localização privilegiada: - Bairro Jardim América - De frente para a Linha Verde - Próximo ao Shopping Oriente - Próximo ao Vale Sul Shopping - Próximo ao Centro da Juventude - Fácil acesso às principais vias da cidade ## Documentação em ordem, aceita financiamento bancário

## Ótimo apto de 47 m2 no Ed Parque Campos Gerais, no Jardim das Indústrias. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Via Oeste. Próximo à Johnson & Johnson, padaria Pampulha, farmácias, mercados e restaurantes. ## Andar intermediário ## São 02 quartos sendo 01 suíte, cozinha americana planejada, banheiros social e da suíte com boxes de vidro e gabinetes, armários planejados no quarto suíte, área de serviço com planejados ## Prédio com elevador ## 01 vaga de garagem coberta ## Documentação em ordem para financiamento bancário ## Condomínio conta com: - 3 academias - vários salões de festa - mini mercado - portaria 24 horas - mirante - sala de musica - coworking - SPA - brinquedoteca - playground - espaço beleza - espaço mulher - sala de massagem

Apartamento - Jardim Copacabana - Residencial Fatto Acqua - 2 Dormitórios - 45m². Apartamento todo planejado está localizado no Fatto Acqua, próximo a áreas verdes, escolas e com fácil acesso as principais vias da cidade e a via Dutra Conheça as características deste apartamento: - 45m² Área útil - 2 Dormitórios com ármarios planejados sob medida - Sala de estar ampla com painel de tv com espaço para mesa de jantar - Cozinha americana toda planejada com pedra balcão em granito preto com iluminação em Led - 1 Banheiro Social todo planejado com box blindex - Área de serviço - 1 Vaga de garagem - 11º andar CARACTERISTICAS DO CONDOMÍNIO Condomínio Residencial Fatto Acqua tem uma estrutura de um condomínio clube com área de lazer bem completa, com piscina adulto e infantil, academia, quadra, churrasqueiras, espaços gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos e áreas de convivência. Além do lazer, conta com coworking, bicicletário, estacionamento para visitantes, portaria 24 horas e muito mais.

Apartamento novo, nunca habitado, no 2º andar, com 66,65 m² de área privativa e uma planta muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Detalhes do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem 66,65 m² de área privativa 2º andar Sala de estar Sala de jantar Ampla varanda gourmet Cozinha com móveis planejados Forno e fogão instalados Armários planejados nos quartos Armário no banheiro Área de serviço Piso laminado já instalado Box Blindex nos banheiros Churrasqueira Iluminação instalada Diferenciais Imóvel novo e nunca habitado, oferecendo a oportunidade de morar em um apartamento moderno e já preparado para facilitar o dia a dia. A ampla varanda gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando um espaço agradável para receber familiares e amigos e ampliando a área social do apartamento. A cozinha conta com móveis planejados, forno e fogão instalados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Os quartos possuem armários e o banheiro também conta com armário e box Blindex. O apartamento já possui piso laminado e iluminação instalada, permitindo uma mudança mais prática e sem a necessidade de grandes intervenções. Estrutura do edifício Elevador Portão eletrônico Infraestrutura para ar condicionado Isolamento acústico Maior privacidade para os moradores Financiamento O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para quem pretende utilizar essa modalidade de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, nunca habitado, com suíte, varanda gourmet, planejados e uma estrutura moderna, pronto para receber seus novos moradores.

Área útil: 44m² 2 quartos 1 banheiro Sacada Armários planejados 1 vaga coberta Condominio com Lazer Portaria 24h Próximo ao Shopping Oriente Excelente localização

## Ótimo apto no Ed Porto Fino, na Rua Juazeiro 152, Jardim Vale do Sol, zona sul de São José dos Campos ## Apto de 65 m2, apto térreo elevado e com sacada ## São 02 quartos sendo 01 suíte, cozinha com armários, boxes de vidro e gabinetes nos banheiros ## 01 vaga coberta ## Água e gás incluídos no valor do condomínio ## Salão de festas e espaço kids ## Documentação em ordem para financiamento bancário

Apartamento com 54m² de área útil com 2 dormitórios com guarda roupa planejados, sala ampla, cozinha com planejados, banheiro social com box e armário, área de serviço separada da cozinha, 1 vaga de garagem. Pisos laminados na sala e dormitórios e porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiro. Esse apartamento encontra-se no Condomínio Residencial dos Pinhais com vista de frente para a praça no bairro Jardim Oriente, zona sul. Esse Condomínio é composto de 6 blocos e proporciona aos seus morados: playground, área com churrasqueira, câmara de segurança, cerca elétrica, portão eletrônico e zeladoria no horário comercial. Esse prédio não tem elevador e o apartamento está quitado e cuja documentão 100% regular. Não perca a oportunidade de morar num dos bairros mais procurados da zona sul, cuja infraestrutura se faz amplamente por possuir: shopping (Oriente), academias, restaurantes, farmácias, escolas, creches, e cuja localização privilegiada por estar próxima as principais vias de acesso a vários bairros e centro da cidade, bem como fácil acesso ao transporte público (linha verde). Venha conferir pessoalmente. Aguardamos seu contato.

Garden Sul - Apartamento de 2 Dorms sendo 1 Suite - 56m² Lindo apartamento de 53m² + 3m² de sacada, recém pintado com ambientes integrados e uma ótima iluminação natural ( Sol da manhã).O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com piso laminado nas áreas quentes, móveis planejados na suíte e banheiros completamente renovados. Uma oportunidade perfeita para moradia ou investimento seguro.

Apartamento com 62 M2 no centro excelente localização 2 quartos amplas com armarios Sala Ampla Cozinha Armario Planejado Area de serviço Piso laminado nos quartos e sala Banheiro com gabinete 1 vaga de garagem

Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno, boa distribuição de espaço e localização estratégica com fácil acesso a comércios e serviços do dia a dia. Detalhes do imóvel Área útil de 69m² muito bem aproveitada 2 dormitórios com ótima iluminação natural 1 banheiro com acabamento atualizado 1 vaga de garagem

xcelente Apartamento com 2 dormitório 1 vaga Apartamento a venda no bosque dos eucaliptos 2 dormitórios Sendo 1 suite com armarios planejados +banheiro social com box de vidro e planejados. Cozinha espaçosa com armários planejados Sala espaçosa com ar condicionado 1 vaga de garagem coberta Valor do condomínio 293,00 Valor IPTU anual 640 reais Área de serviço med 1.50mts x1.30 mts Terreo Valor do imóvel 360.000.

Piso vinílico de click Porcelanato Móveis planejados 3 dormitórios com suíte e closet 69mt Térreo Prédio com elevador

Espaçoso apto com 2 quartos, sendo 1 suite com sacada, sala, cozinha com armarios e coifa em inox, divisoria em blocos de vidro para a area de serviço, 1 quarto com armario, piso carpete de madeira, vaga coberta Estuda terreno ou carro como parte de pgto documentação toda em dia chaves com a proprietária

Proximo ao Hospital Sul, na Jose Cobra, apto para venda com 2 quartos, sala, cozinha ,wc social, piso frio em todo o apto. Apto não tem armarios Condominio oferece: Portaria Presencial, elevadores, quadra poliesportiva, 2 churrasqueiras, salão para festas, salão fitnes todo montado, ampla area livre com pergolados, vagas para visitantes, mini mercado Documentação está em dia, ainda tem saldo devedor com o banco

Excelente Apartamento com 2 dormitório 1 vaga no Condominio Gran Portinari, localizado estrategicamente no eixo de maior valorização de

*Apartamento localizado no Parque Industrial. *Próximo ao Hospital Regional. *Situado no 2º andar, prédio sem elevador. *O imóvel conta com 56 m², distribuídos em: *2 quartos *Sala *Cozinha *Banheiro *Vista livre. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.

O Residencial Da Vinci está localizado na Rua Sebastião Humel Centro de SJC, próximo aos principais pontos da cidade. Dois ou três dormitórios sendo 1 suíte, vagas cobertas, torre única, varanda gourmet e vista livre.

Venda de apartamento com 48m² de área útil, composto de 2 dormitórios, sala de TV e jantar integradas, cozinha com armários planejados, pia de granito com gabinete, banheiro com gabinete de pia e box blindex, área de serviço e uma vaga de garagem privativa e descoberta. Esse apartamento encontra-se localizado no Condomínio Residencial ` Sport Ville Residencial Sul`, no Bairro Satélite. Esse Condomínio além de oferecer uma ampla estrutura de lazer com piscinas para adultos e infantil, área de eventos em geral, playground, quadra poliesportiva, biblioteca, salão de festas, jardins, constitui-se num dos bairros mais estruturados, cosolidados, cobiçados e procurados na cidade de São José dos Campos, pela ampla capacidade de proporcionar fácil acesso ao comércio em geral, Shopping Center Vale Sul, Restaurantes, Padarias, Creches, Escolas, bem como ao transporte público com vários itinerários para centro e bairros da Cidade. Não perca essa oportunidade. Venha conferir pessoalmente. Aguardamos seu contato.

2 dormitórios muito bem distribuídos Sala de estar e jantar integrada, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional Sala mobiliada com sofá, painel para TV, televisão, mesa de jantar com cadeiras e excelente iluminação natural Cozinha totalmente planejada, equipada com geladeira, fogão, purificador de água, cafeteira, armários planejados e bancada de apoio Área de serviço integrada à cozinha, oferecendo praticidade no dia a dia Dormitório principal com cama de casal, guarda roupa amplo e ventilador de teto Segundo dormitório com cama, guarda roupa com portas espelhadas, cortinas blackout e excelente aproveitamento de espaço Piso em cerâmica em todos os ambientes, garantindo fácil manutenção e limpeza Imóvel muito bem conservado, pronto para morar, sem necessidade de reformas Destaques do condomínio Condomínio Max Clube com excelente infraestrutura para toda a família Segurança e tranquilidade para os moradores Área de lazer completa Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Portaria 24 horas Ambientes planejados para lazer, convivência e qualidade de vida Excelente localização Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias, comércios e diversos serviços Região valorizada, oferecendo praticidade e mobilidade para toda a família

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento no Flamboyant é uma excelente oportunidade para morar ou investir. Localizado em um edifício aconchegante, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. 2 dormitórios bem iluminados e arejados Sala espaçosa com ótimo aproveitamento dos ambientes Sacada, ideal para momentos de descanso e para apreciar a vista Banheiro social com excelente distribuição Cozinha funcional com boa ventilação Área de serviço Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Um apartamento que reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica, perfeito para quem deseja qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Um apartamento diferenciado, com 97 m² de área total, que oferece a liberdade e o espaço de uma casa aliados à segurança total de um condomínio fechado. Principais Diferenciais: Quintal Exclusivo de 30m²: Um espaço aberto privativo com infinitas possibilidades (área gourmet, espaço para pets, jardim privativo ou playground seguro para crianças).Planta Inteligente: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável + banheiro social amplo.Vaga Coberta: 1 vaga de garagem de fácil acesso e protegida.Segurança: Portaria segura e monitorada para a sua total tranquilidade. Perfeito para Investidores (Renda Garantida):O imóvel possui um histórico impecável: sempre esteve alugado desde a sua entrega.Já gera receita imediata de R$ 2.000,00/mês. Localização Imbatível:No Centro de SJC, onde você faz tudo a pé. Próximo a bancos, comércios, hospitais, faculdades, supermercados e com transporte público facilitado para todas as regiões da cidade. Estuda Permuta de menor valor.

Área útil: 44 metros quadrados 2 quartos 1 banheiro Repleto de armários planejados Próximo a Jonhson, padaria, fácil acesso a Dutra 1 vaga de garagem Condominio com Lazer Elevador Portaria 24h

## O Edifício Millennium São José fica localizado no Bairro Flamboyant, uma das áreas que mais crescem na cidade. ## Apto de 52 m2 com 2 quartos, cozinha americana, piso em todo apto, sala com varanda ## O condomínio conta com portaria 24h e lazer completo, - Piscina - Pet place - Mini quadra - Parquinho infantil - Redário - Área gourmet com churrasqueira ## Imóvel vago, pronto para morar ou investir. ## Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS ## A proximidade com a Dutra, shoppings e centros comerciais, garantem a estrutura que você e sua família merecem para viver bem em uma das melhores regiões da cidade.