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Gran Portinari | Conforto, Lazer e Praticidade no Centro de São José dos Campos Viver no Gran Portinari é unir localização estratégica, lazer completo e um projeto pensado para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Um condomínio clube ideal para jovens, casais e famílias modernas que desejam morar bem e com tudo ao alcance. Sobre o Condomínio Condomínio clube com projeto arquitetônico moderno e áreas comuns planejadas para atender todas as idades, proporcionando bem estar, convivência e praticidade em um único lugar. Localizado no Centro de São José dos Campos, com fácil acesso ao Center Vale Shopping, rodoviária e principais vias da cidade, oferecendo mobilidade e conveniência para a rotina. Lazer Completo e Comodidades Piscina adulto e infantil Pet Place Brinquedoteca Playground Salão de jogos Espaço fitness Salão de festas Espaço gourmet 02 churrasqueiras Salas de múltiplo uso Lavanderia compartilhada Vestiários Banheiros nas áreas comuns Cozinha de apoio Portaria 24 horas Estacionamento para bicicletas Detalhes do Apartamento 13º andar Sol da manhã 51 m² de área privativa 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Sala com sacada Apartamento bem distribuído e funcional Diferenciais Lazer completo no condomínio 3 elevadores Vagas cobertas Projeto arquitetônico já aprovado Excelente opção para morar ou investir Valores Condomínio R$ 370,00 IPTU R$ 106,00 por mês O Gran Portinari é a oportunidade ideal para conquistar seu apartamento em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como é viver com conforto, lazer e praticidade no centro da cidade.

- Dormitórios 2 , wc 1, cozinha. sala, área de serviço, garagem 1, elevador, sacada,

- Dormitório - 1 Banheiro - Sala 2 ambientes - Cozinha - Área de serviço - 1 Vaga de garagem - Salão de festa - Piscina adulto e infantil - Academia - Playground

Armários nos dormitórios, cozinha planejada Ultimo Andar

## O primeiro CONCEITO ABERTO no Jardim Oriente que redefine sua forma de morar integrando sala, cozinha e varanda. Unidades com aquecimento à gás nos chuveiros dos banheiros, infraestrutura para ar condicionado e Rooftop a 80m de altura e 5 elevadores. ## Oportunidade! Repasse de apto no Ed Portal Oriente, com entrega prevista para janeiro de 2028: entrada de 120 mil reais e repasse do saldo devedor para continuar pagando parcelado direto com a construtora ## Apto de 57 m2 com 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social, varanda ampla ## Conforto: água quente através de aquecimento à gás nos chuveiros dos banheiros. ## Conceito: integração perfeita de sala, cozinha e varanda em um só ambiente ## Infraestrutura: todas as unidades com a infraestrutura para ar condicionado na sala e na suíte ## Lazer: rooftop a 80m de altura com espaço fitness, gourmet e churrasqueira ## Segurança: cinco elevadores com sistema de resgate automático, mesmo com falta de energia. ## Lazer Completo: - Espaço Mulher - Playstation Place - Espaço Gourmet - Hidro e Prainha - Brinquedoteca - Horta - Sauna - Vestiários - Redário ## Localização privilegiada na zona Sul de São José dos Campos, próximo ao Shopping Oriente e demais comércios para atender suas necessidades ## SUPERESTRUTURA: após a finalização das obras, possibilita a retirada de paredes e personalização das áreas internas de acordo com sua necessidade ## SEGURANÇA: infraestrutura completa para instalação de equipamentos de segurança, biometria facial, controle de acesso para pedestres e veículos, guarita. ## DELIVERY: para maior praticidade, temos entrada independente para entregas de encomendas e de delivery e com vagas exclusivas para motos de entrega. ## ILUMINAÇÃO: iluminação em LED e com sensores de presença nos Halls, subsolos, escadas, trazendo assim maior economia para o condomínio. ## VAGAS ESPECIAIS: 22 de visitantes, 01 de idoso, 02 de PCD, 43 de motos, 75 de bicicleta, 01 de Carga e Descarga (Caminhão), 02 de Carga e Descarga (Moto)

Apartamento Novo no Parque Flamboyant - Conforto, Lazer e Modernidade Encante-se com este excelente apartamento no bairro Parque Flamboyant, em empreendimento novo, nunca habitado, pronto para receber você e sua família com muito conforto e qualidade de vida. O imóvel possui 51,45 m², muito bem distribuídos, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla integrada à cozinha e à varanda, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Localizado no 10º andar, oferece excelente ventilação, ótima iluminação natural e uma vista privilegiada. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para todas as idades: Elevador Piscina Pet place Mini quadra Parquinho infantil Redário Área gourmet com churrasqueira Imóvel vago, pronto para morar ou investir. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, em localização valorizada, com lazer completo e qualidade de vida.

Breve lançamento jardim sul Breve lançamento jardim sulBreve lançamento jardim sul Breve lançamento jardim sul Breve lançamento jardim sulBreve lançamento jardim sulBreve lançamento jardim sul Breve lançamento jardim sulBreve lançamento jardim sul

Apto 1 dormitório e super bem localizado no Centro! Próximo a padarias, farmácias e aos principais hospitais de São José dos Campos, incluindo a Santa Casa. A apenas 8 min do Shopping Center Vale e 12 min do Vale Sul. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a tudo na cidade. (apto no perfil para investidores Airbnb)

02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL...

apartamento pronto para morar ,próximo vale sul ,ótima localização ,com armários e todo limpinho.

Apto no centro da cidade, enfrente a casa do idoso, próximo à faculdade, 01 dormitorio, repleto de armários planejados, varanda, todo reformado, ar condicionado, com piso de porcelanato, não tem garagem, tem vaga para alugar no condominio, pega sol o dia todo.

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos! Próximo ao Shopping Oriente, posto de saúde, escolas e comércio variado, esse apartamento está localizado no coração do bairro, com 60.75m² distribuídos em 2 dormitórios, sendo uma suíte, varanda gourmet com pia e churrasqueira, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, 1 vaga de garagem descoberta(piso superior). O condomínio conta com um amplo salão de festas, espaço fitness e salão de jogos. Edifício recém construído Apartamento no contra piso, nunca habitado! Agende sua visita!

### Apto no Ed Caminho das Árvores, no Urbanova, com 48 m2 ### São 02 quartos sendo 01 suíte, 01 vaga ### Documentação em ordem para financiamento bancário

Oportunidade no Jardim das Indústrias | Apartamento 2 Dormitórios com Planejados Se você procura praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento no Residencial Jacarandá é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, shoppings, supermercados e às principais vias da cidade. Características do apartamento: - 60,56 m² de área total, sendo 49,52 m² de área útil do apartamento e 11,04 m² correspondentes à vaga de garagem - 2 dormitórios - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - 1 banheiro social - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Localizado no 1º andar - Prédio com escada Diferenciais: - Armários planejados na cozinha e nos dormitórios - Piso em cerâmica - Condomínio tranquilo e bem cuidado - Pet friendly Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um bairro completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim das Indústrias.

Conheça o Residencial Gran Portinari no Jardim Paulista em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 45m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 45m² Área útil - 2 Dormitórios - Sala de estar e jantar - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviço - 1 Vaga de garagem - Sol da manhã - Vista para o bairro Diferenciais Exclusivos: - Excelente localização - Sacada - Elevador Lazer do Condomínio: - Churrasqueira - Espaço gourmet - Espaço kids - Fitness - Playground - Salão de jogos

venda apto ótima localização no parque industrial Sanca com gesso nos quartos, na sala iluminação de vidro O apto possui piso laminado na sala e nos quartos, box de vidro no banheiro e divisória de vidro entre cozinha e lavanderia, móveis na cozinha, móvel no banheiro + espelho

Apartamento - Jardim Satélite - Residencial Campo Belo - 3 Dormitórios - 68m². O Residencial Campo Belo está localizado no Jardim Satélite, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 68m² Área útil - 3 Dormitórios sendo uma suíte - Sala - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - 1 Vaga de garagem Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários - Banheiro com armários - Suíte com armário - Piso cerâmica e laminado - PREDIO SEM ELEVADOR

Lindo apartamento, amplo e bem arejado, sol da manhã, sacada, 2 dormitórios com armários planejados e bem distribuidos, ventilador em 1 dos quartos, 1 banheiro ( recém reformado), sala de estar conjugada com sala de jantar, cozinha planejada com fogão e depurador, área de serviço com armário planejado, 1 vaga de garagem na entrada do prédio, perto do anel viário e com fácil acesso a Dutra.

Com excelente localização próximo ao Shopping Oriente e supermercado Shibata, este apartamento possui 2 dormitórios sendo 1 com varanda, sala de estar também com varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento está com piso frio na cozinha, banheiro e varandas. A área de lazer do condomínio conta com churrasqueira, salão de festas, sala de ginástica e playground.

Apartamento no condomínio Ester 3 Dormitórios sendo 1 suíte Sala ampla Armários Planejados na cozinha Não tem elevador 1 Vaga de Garagem Próximo a Av. Andrômeda

2 dormitórios sala 2 ambientes 57,48m² cozinha área de serviço grande 2 dormitórios

Apartamento no Jardim Motorama com Vista Permanente para a Serra da Mantiqueira Uma excelente oportunidade no Residencial Semillas, localizado no bairro Jardim Motorama, em frente ao Shopping da Utilidade e ao lado do Atacadista Spani, além de estar cercado por diversos comércios essenciais que trazem praticidade ao dia a dia. Localizado em andar intermediário, o apartamento possui 67m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, uma ampla sala com sacada que proporciona uma vista livre e permanente para a Serra da Mantiqueira, além de uma cozinha espaçosa com armários planejados. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e já se encontra locado, sendo também uma ótima opção para investidores. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário.

SÃO 3 DORMITORIOS, SENDO 1 SUITE, SALA, COZINHA COM ARMARIOS, WCS COM BOX BLINDEX, 1 VAGA COBERTA NA MELHOR REGIÃO DO JARDIM SATELITE DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA SE PRECISAR FINANCIAMENTO VENHA CONHECER AGENDE A SUA VISITA

2 dormitórios com armários Sala dois ambientes banheiro com gabinete e box cozinha planejada Edifício com portaria 24 horas, brinquedoteca, minimercado, salão de festas, salão de jogos, lavanderia comunitária, 3 elevadores, playground, vaga de visitante. Cliente aceita permuta com casa. (analisa permuta.)

3 quartos sendo 1 suite com armário planejado - sala - cozinha americana com armário planejado - banheiro com box blindex piso frio em geral

Bem-vindo ao MIRANTE FLAMBOYANT 2 Seu novo lar, pensado para unir conforto, lazer e praticidade ________________________________________ UNIDADE ENTREGUE - PRONTO PARA MORAR! FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA (IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS***) Destaques do Empreendimento Ideal para quem busca qualidade de vida com infraestrutura completa ________________________________________ Características do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda gourmet com churrasqueira - perfeita para momentos em família ou entre amigos Sala ampla e bem iluminada 2 banheiros (social e suíte) ________________________________________ Condomínio Clube com mais de 40 Itens de Lazer Piscinas e Relaxamento 1. Piscina Infantil 2. Piscinas Adulto 3. Deck Solarium 4. Raia integrada 5. Prainha integrada 6. Cascata integrada 7. Hidromassagem integrada 8. Espaço Zen 9. Redário 10. Praça da Fogueira Esporte e Bem-Estar 11. Quadra de Esportes 12. Pista de Caminhada 13. Estação de Alongamento 14. Estação Fitness Melhor Idade 15. Estação Fitness 16. Academia Diversão e Entretenimento 17. Praça de Jogos de Tabuleiro 18. Espelho D`Água 19. Fonte Iluminada 20. Praça Pomar 21. Parquinho 22. Espaço Mamãe 23. Brinquedoteca 24. Sala de Jogos Juvenil 25. Playstation Place 26. Sala de Jogos Adulto Convivência e Gastronomia 27. Churrasqueira 1 28. Churrasqueira 2 29. Pergolado 1 30. Pergolado 2 31. Lounge com Churrasqueira 32. Salão de Festas 1 33. Salão de Festas 2 Trabalho e Estudo 34. Sala de Estudos 35. Coworking Office Bem-estar 36. Espaço Mulher 37. Sauna com Área de Descanso Pet Friendly 38. Pet Care 39. Pet Place Sustentabilidade e Praticidade 40. Oficina de Bike (subsolo) ________________________________________ Por que escolher o MIRANTE FLAMBOYANT 2 Conforto moderno com excelente distribuição de espaço Lazer completo sem sair de casa Ambiente familiar, seguro e com total infraestrutura Localização privilegiada ________________________________________ Agende já sua visita! Aproveite essa excelente oportunidade de conquistar seu novo lar com tudo o que você sempre sonhou!

### Ótimo apto de 54 m2 no Ed Carmen de Toledo, no Jardim Oriente, próximo ao Shopping Oriente e Supermercado Shibata ### Apto repleto de armários planejados, área de serviço separada com porta de vidro ### São 02 quartos, sala com varanda envidraçada, 01 WC e 01 vaga de garagem ### Documentação em ordem para financiamento bancário