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## O primeiro CONCEITO ABERTO no Jardim Oriente que redefine sua forma de morar integrando sala, cozinha e varanda. Unidades com aquecimento à gás nos chuveiros dos banheiros, infraestrutura para ar condicionado e Rooftop a 80m de altura e 5 elevadores. ## Oportunidade! Repasse de apto no Ed Portal Oriente, com entrega prevista para janeiro de 2028: entrada de 150 mil reais e repasse do saldo devedor para continuar pagando parcelado direto com a construtora ## Apto de 57 m2 com 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social, varanda ampla ## Conforto: água quente através de aquecimento à gás nos chuveiros dos banheiros. ## Conceito: integração perfeita de sala, cozinha e varanda em um só ambiente ## Infraestrutura: todas as unidades com a infraestrutura para ar condicionado na sala e na suíte ## Lazer: rooftop a 80m de altura com espaço fitness, gourmet e churrasqueira ## Segurança: cinco elevadores com sistema de resgate automático, mesmo com falta de energia. ## Lazer Completo: - Espaço Mulher - Playstation Place - Espaço Gourmet - Hidro e Prainha - Brinquedoteca - Horta - Sauna - Vestiários - Redário ## Localização privilegiada na zona Sul de São José dos Campos, próximo ao Shopping Oriente e demais comércios para atender suas necessidades ## SUPERESTRUTURA: após a finalização das obras, possibilita a retirada de paredes e personalização das áreas internas de acordo com sua necessidade ## SEGURANÇA: infraestrutura completa para instalação de equipamentos de segurança, biometria facial, controle de acesso para pedestres e veículos, guarita. ## DELIVERY: para maior praticidade, temos entrada independente para entregas de encomendas e de delivery e com vagas exclusivas para motos de entrega. ## ILUMINAÇÃO: iluminação em LED e com sensores de presença nos Halls, subsolos, escadas, trazendo assim maior economia para o condomínio. ## VAGAS ESPECIAIS: 22 de visitantes, 01 de idoso, 02 de PCD, 43 de motos, 75 de bicicleta, 01 de Carga e Descarga (Caminhão), 02 de Carga e Descarga (Moto)

Apartamento com 65 m² . Incidência de sol da tarde, ambientes claros e bem ventilados Dois dormitórios, sendo uma suíte Sala ampla com sacada e ótima iluminação Cozinha com armários Banheiros com box de vidro Área de serviço Uma vaga de garagem coberta próximo a entrada do predio Condomínio com salão de festas Localização ? Jardim América Bairro completo e muito valorizado Próximo ao Shopping Oriente e ao Mercado Shibata Região com ampla variedade de comércios, serviços, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público Fácil acesso ao Anel Viário, Dutra e principais vias da Zona Sul, vista livre. Oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, iluminado, funcional e com suíte. Agende sua visita e conheça seu próximo imóvel no Jardim América. OBS: Proprietário vende com ou sem os moveis podendo negociar na hora da venda. O valor anunciado é sem os moveis.

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! O apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla e integrada; Varanda, ideal para momentos de lazer; Cozinha funcional; Infra para ar condicionado (quartos); Banheiro social; 1 vaga de garagem; Sol da manhã. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com: Lazer equipado; Academia; Brinquedoteca; Salão de festas; Playground; Coworking; Churrasqueira; Bicicletário; Espaço Pet; Portaria e segurança. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento Novo à Venda no Palmares Boulevard Parque Industrial | São José dos Campos Um imóvel moderno, nunca habitado e recém-entregue pela construtora, está no contrapiso, com acabamento apenas nas áreas frias, permitindo que o futuro proprietário escolha pisos, revestimentos, marcenaria e demais acabamentos de acordo com seu gosto e estilo de vida. Condomínio Palmares Boulevard Localizado no Parque Industrial, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.

Apartamento Novo Previsão de Entrega 31/07/26 Área útl: 54 metros quadrados Sol da manhã Aceita carro como parte do pagto 2 quartos sendo 1 suite Amplas salas de jantar e estar integradas Varanda gourmet Janelas dos dormitórios em veneziana com persianas integradas Previsão de ar-condicionado nos dormitórios 2 elevadores por torre Salão de festas Churrasqueira Piscina adulto com biribol e aquabasket Piscina infantil Sauna e descanso Espaço kids Playground Quadra de beach tênis Espaço piquenique Redário Pet place Academia Espaço gourmet com forno de pizza Bicicletas compartilhadas Bicicletário Espaço beauty Coworking Petcare Guarda entregas Novomarket: mercadinho dentro do condomínio Lavanderia compartilhada: cuide de suas roupas de forma prática e econômica dentro do condomínio Portaria 24h Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos Antecâmara de segurança para pedestres Espaço delivery com guarda entregas Fotos são do apartamento decorado da construtora e perspectivas da área comum.

## Vago! Apto novo, pronto para morar! ## Apto de 52 m2 no Ed Palmares Boulevard, no Parque Industrial, zona sul de São José dos Campos ## São 02 dormitórios sendo 01suíte, sala, sacada com churrasqueira, todos os ambientes com móveis planejados, apto com piso, luminárias, moldura em gesso, chuveiros e boxes de vidro nos banheiros. ## 01 vaga de garagem no subsolo ## Área comum com espaços para 02 salões de festas , espaço gourmet , espaço fitness, salão de jogos e salão de games ## Condomínio no valor R$ 545, incluso o IPTU porque ainda não houve desmembramento na prefeitura por ser prédio novo ## Documentação toda em ordem para financiamento bancário

Excelente apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. - Localização privilegiada, a poucos metros do Parque da Cidade, no bairro Santana, em São José dos Campos. - O imóvel conta com: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala - Cozinha - Sacada - Churrasqueira - 2 vagas de garagem - Condomínio oferece: - Piscina - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Área de lazer para toda a família - More em uma região valorizada, com fácil acesso e próximo a uma das principais áreas de lazer de São José dos Campos. - Entre em contato e agende uma visita!

No Bosque dos Eucaliptos em uma rua sem saida Torre unica, predio com elevador, muita tranquilidade para morar bem #2 quartos com armario planejado #sala com sanca e luzes indireta # cozinhaplanejada, aberta em estilo americano # area de serviço # sacada com vista livre permanente # 1 vaga de garagem # apto arejado com muita ventilação natural # documentação ok

Imóvel aconchegante para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Roma no bairro Jardim Augusta em São José dos Campos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Augusta, tais como Praça Platina, Galeria Paulista, COC, Serviço de Hematologia e Hemoterapia, Colégio Tableau e Univap. Apartamento com armários na cozinha, nos quartos e banheiros. Banheiros com box de vidro. Localizado próximo ao shopping Center Vale (dá pra ir a pé).

2 QUARTOS, 1 BANHEIRO COM ARMÁRIO E BOX DE VIDRO, SALA CONJUGADA COM A COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, SACADA COM TELA DE PROTEÇÃO, ILUMINAÇÃO MODERNA, ELEVADOR, AREA DE LAZER COMPLETO, GARAGEM COBERTA E FIXA. SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. PORTARIA 24hr. PRESENCIAL.

Área útil: 54m² 2 quartos 1 banheiro Andar alto Sol da manhã Armários nos quartos e cozinha Condomínio com lazer Excelente localização próximo da Decathlon, Vale Sul, Leroy

## Excelente apto no Ed Moriah, no Jardim Aquarius ## Planta Fit, com 37 m2 ## Quarto, WC, Varanda ## Documentação em ordem para financiamento bancário ## Diferenciais do apto - Entregue com piso - Amplo espaço para armários - Possibilidade de segundo dormitório na planta Excelence - Entregue com 2 banheiros na planta Excelence - Diferentes possibilidades de layout - Porta com batentes de vedação em borracha - Janelas com persiana de enrolar (maior incidência de luz e melhor vedação acústica) - Varanda Gourmet e Social - Todas as unidades terão hobby box privativo (armários privativos) - Será deixada previsão de carga, infraestrutura de elétrica e sanitária (dreno, tubulações para passagem dos gases) para futura instalação de 1 (um) ar condicionado tipo Split por unidade - Tomada USB - Torneira da cozinha com redutor de vazão (economia de água de até 40%) - Bacia dual flush (economia de água de até 35%) - Ponto de TV na varanda - Maçaneta biométrica (item opcional) ## Resumo do empreendimento - Fachada Moderna- Possibilita a Walkhability (faça tudo a pé ou de bike). Pontos comerciais próximos e está a 300m da Praça Aquarius! - Não será entregue mas o prédio terá espaço reservado para instalação de gerador por conta e decisão dos condôminos - 4 lojas no térreo - Fechadura biométrica (item opcional) digital com 3 modos de abertura (Impressão Digital, Senha e Chave Mecânica) - Lazer completo entregue equipado e decorado - Lazer no PUC - Festas, espaço torcedor, sauna, ducha escocesa, hidromassagem, playground, piscina adulto e infantil, - Lazer na cobertura: fitness, lavanderia com wi-fi, coworking, open sky hidro, open sky lounge, coffee point, open sky fitness - Facilidades: Bicicletário com bike e espaço fix - Aplicativo para facilitar a vida no condomínio (aviso de chegada segura, agendamento de áreas comuns, classificados, liberação da portaria, aviso de entregas) - Elevador com sistema de drive regenerativo gerando economia de energia - Degraus com marcadores de Kcal - Térreo - 4 lojas com 2 vagas cada loja, lobby de entrada para o edifício, vagas de estacionamento e área técnica - 1º andar - PUC (Pavimento de Uso Comum). Área de lazer com sauna, ducha escocesa, hidromassagem, vestiário, piscina adulto/infantil, playground, espaço torcedor, salão p/ festas. - 2º ao 13º andar com 12 unidades/andar - 14º andar - Cobertura, 4 apartamentos + Lazer com Fitness, Coworking, Lavanderia, Coffee point, Open ski lounge, Open Hidro e Open Fitness. ## Plantas: - PLANTA EXCELENCE PENT HOUSE - 2 unidades c/ 87 m2 - (14º andar - Cobertura) - PLANTA EXCELENCE - 52 unidades c/ 50m2 - (1º ao 13º andar) - PLANTA PREMIUM - 54 unidades c/ 40 m2 - (1º ao 14º andar) - PLANTA ESTILO - 26 unidades (13 unidades c/ 39m2 + 13 unidades c/ 41 m2) - (1º ao 13º andar) - PLANTA FIT - 26 unidades (13 unidades c/ 36m2 + 13 unidades c/ 37 m2) - (1º ao 13º andar)

Apartamento aceita financiamento bancário 3 dormitório sendo uma suíte com planejado Banheiros com box e gabinete Sala com sacada com churrasqueira fechada em vidro Cozinha planejada Área de serviço com armário Duas vagas de garagem

Oportunidade Rara no Fatto Acqua - Apartamento Amplo - PRÓXIMA DE ESCOLAS - HOSPITAL - - SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - 3 DORMITÓRIOS - 1 WC SOCIAL - COZINHA - [AREA DE SERVIÇO - 1 VAGA DE GARAGEM -ÁREA DE LAZER COMPLETA

Apartamento com 03 dormitorios, andar médio Cliente não aceita permuta.

Ótimo apartamento no Edifício Fatto Acqua no bairro Vila Tesouro, sendo 02 dormitórios planejados e cozinha planejada. Gardem privativo. (quintal) Jacuzzi no quintal Aceita financiamento, permuta casa

Apartamento andar alto, sol da manhã, totalmente planejado com marcenaria de qualidade - 02 Dormitórios com planejados novos e na garantia. - Sala com iluminação em led, painel de tv e gesso. - Cozinha planejada pia da cozinha em L, com depurador de ar. - Banheiro Social com lavatório em porcelanato. - Cabeamento de internet e TV a Cabo nos quartos. - 01 Vaga de garagem - Sol da manhã. Área de Lazer: - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Salão de Jogos - Quadra Poliesportiva - Playground - Solarium - Diferenciais: - Vaga de Garagem Coberta - 4 Churrasqueiras - Mini Mercado 24 H - Portaria 24 H - Estacionamento para Visitantes

### Lançamento em breve: Ed Sky Breeze, no Jardim Sul ### Valores: a partir de R$ 455 mil.... consulte a Maciel Negócios Imobiliários ! ### Ficha Técnica - Terreno com 7.756,24 m2; - Torre única, sendo Ala Boreal (ala A) e Ala Brisa Sul (ala B); - 300 unidades habitacionais, sendo - 262 apartamentos de 2 dormitórios com suíte com 1 ou 2 vagas e - 38 apartamentos de 3 dormitórios com suíte com 2 vagas de garagem - 4 lojas / 5 salas - 3 elevadores por Ala, totalizando 6 elevadores + 1 elevador para garagem + 1 elevador para o Mall - Térreo + 18 andares TIPO + lazer cobertura; - Ala Boreal (Ala A) com 2 aptos de 3 dormitórios e 6 aptos de 2 dormitórios com suíte; - Ala Brisa Sul (Ala B) com 8 aptos de 2 dormitórios com suíte; - Subsolo ? Estacionamento Coberto; algumas vagas com hobby box; - Vagas Descobertas no Térreo; algumas vagas com hobby box; - Plantas Garden (térreo) de 76m² a 97m² - Unidades Tipo de 54,00m² a 70m² ### Espaços Sociais / Comuns ## TÉRREO - Salão de Festas com copa - Churrasqueira - Espaço Delivery - Lixeira Residencial - Guarita - 2 Lobbys principais - Story Lobby - ALA A - Hall Conect - ALA B - Bar Esporte - Piscina Infantil com Prainha e Splash Kids - ? ? Piscina com Deck Molhado - Playground Descoberto - Quadra Descoberta - Pet Space - Coworking com Sala de Reunião e Espaço Mídia Social - Coworking Externo - Previsão de vaga de carro elétrico na área comum ## COBERTURA - Sala de Jogos - Brinquedoteca - Fitness - Fitness Externo - Espaço Yoga - Redário # Rooftop Mantiqueira (Ala A) - Churrasqueira Mantiqueira - Sky Play Mantiqueira - Lareira Mantiqueira - Lounge Mantiqueira # Rooftop Sunset (Ala B) - Churrasqueira Sunset - ? Sky Play Sunset - Lareira Sunset - Lounge Sunset ### Todos com varanda e suíte ### Gardens: até 97 m² ### Áreas comuns mobiliadas e decoradas ### Localização estratégica ### Infraestrutura moderna e segura ### Design contemporâneo ### Empreendimento ideal para: - Jovens casais: buscam iniciar a vida em local com infraestrutura e valorização. - Investidores imobiliários: são focados em alto potencial de revenda e locação. - Profissionais em crescimento: procuram áreas próximas a centros comerciais e empregos.

Frente ao Shopping Oriente, apto com 2 dormitorios, sendo 1 suite com box blindex, wc social com box blindex e gabinete na pia, sala ampla com sacada, sol da manhã, cozinha com armarios e gabinete na pia, area serviço, 1 vaga de garagem coberta. Piso ceramico em todo o apto Vista livre Documentação ok com escritura e registro do imovel

Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno, boa distribuição de espaço e localização estratégica com fácil acesso a comércios e serviços do dia a dia. Detalhes do imóvel Área útil de 69m² muito bem aproveitada 2 dormitórios com ótima iluminação natural 1 banheiro com acabamento atualizado 1 vaga de garagem Diferenciais do apartamento Imóvel recentemente reformado, trazendo mais conforto e valorização Planejados já instalados na cozinha, sala de jantar, sala de TV, sacada e banheiro Sacada com churrasqueira ecológica, ideal para momentos de lazer Ambientes integrados que proporcionam sensação de amplitude Único detalhe pendente da reforma são os rodapés, permitindo personalização final ao gosto do comprador Características internas Área de serviço funcional Armários planejados na cozinha Ambientes organizados e prontos para uso Estrutura do condomínio Condomínio fechado com controle de acesso Portaria para maior segurança Segurança 24 horas Salão de festas para eventos e confraternizações Localização privilegiada Situado no bairro Vista Verde em São José dos Campos Atrás do supermercado Nagumo Próximo à Caixa Econômica, Bradesco, Drogaria São Paulo, McDonalds, Farma Conde e diversos comércios Facilidade de acesso a serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocamentos Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo benefício em uma região consolidada da cidade.

Esse apartamento foi feito pra você que busca conforto, praticidade e localização excelente! - 2 dormitórios - Sala de estar integrada a cozinha - 1 banheiro - Área de serviço - 1 vaga de garagem Foi recém reformado, paredes todas pintadas há 1 mês, tomadas e lustres trocados, todos os cômodos contém ventilador de teto e armários planejados. Além disso, foram trocadas as torneiras da cozinha, da lavanderia e o tanque. O espelho do banheiro será trocado. O apartamento é muito confortável e arejado, apesar de não ter sacada, possui um varal na parede da lavanderia que quando não está sendo usado pode ficar fechado deixando mais espaço. As roupas secam com facilidade. O condomínio conta com academia super completa, piscina, salão de festas, churrasqueira, sala de jogos, mercadinho super completo e área de recreação. Ótima localização, parada de ônibus em frente ao prédio, Vale Sul fica há 10 min caminhando, Correios fica há 5 minutos caminhando. Tem tudo perto. Os móveis e eletrodomésticos também podem ser negociados. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você procura modernidade, conforto e praticidade, seu apartamento novo está aqui! Benefícios já em planta: - Porcelanato nas áreas frias e laminado nas áreas quentes (com opção de personalizar cor); - Fechadura biometrica; - Persiana de rolo; - Infra para automação; - Infra pra ar condicionado; - Sacada pega toda frente do apartamento; - Torre única; - Lazer no topo do predio (piscina com efeito de borda infinita e vista incrível); - Tomada usb nos dormitórios; - Ralo linear nos banheiros; - Alvenaria convencional que permite tirar paredes e integrar ambientes; - 2 dormitórios planejados sendo 1 suíte; - Sala de estar integrada a cozinha; - Cozinha planejada; - Banheiro com armários e box; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. Rooftop com todo lazer : - Piscina - Churrasqueira - Academia - Playground Previsão de entrega para Setembro /2026.

02 dormts sendo 1 suite, Andar alto

O imóvel dispõe de 2 dormitórios e 1 deles está com armários planejados, ambiente integrado entre a sala de estar e a cozinha que também é planejada, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento fica em excelente localização, próximo ao Centro, Parque da Cidade, supermercados, postos de gasolina, escolas e comércios em geral. Agende uma visita e venha conhecer!

- 2 Dorms 01 Suite e Varanda - Varanda Gourmet - 1 Vaga de Garagem Coberta - Lazer e diferenciais do Condomínio - Sky Louge - Piscinas Adulto e Infantil - Sauna na Cobertura - Espaço Influencer - E ainda tem mais no Térreo - Salão de Jogos - Espaço Beauty Care - Academia - Salão de Festas - Coworking - Brinquedoteca - Pet Care - Playground - Pet Place - Praça com Redário e Pergolado - Todas as Vagas com Infra para Carregamento de Carro Elétrico. - Espaço Delivery para entrega de Encomendas e Fast Food - Espaço para Embarque e Desembarque de Passageiros para Aplicativos de Transporte - Elevador Seguro - Resgate Automático em caso de Falta de Energia - Infraestrutura para Portaria Virtual - Circuito Interno de Monitoramento.

Apartamento para locação no Urbanova em São José dos Campos Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade O imóvel possui 64m² de área muito bem distribuída com ambientes confortáveis e funcionais Conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 vaga de garagem Os espaços são bem iluminados e ventilados naturalmente proporcionando mais conforto no dia a dia A cozinha é espaçosa com gabinete e armários aéreos integrada à área de serviço A sala de estar e jantar é ampla com acesso ao terraço o que amplia a área de convivência Localizado no Condomínio Edifício Ventana no bairro Urbanova uma região tranquila com fácil acesso a comércios serviços e áreas verdes

Viva com a conveniência de ter tudo ao seu alcance! Este apartamento no 10º andar oferece uma vista privilegiada e a localização mais estratégica de São José dos Campos: na Rua 21 de Abril, literalmente ao lado do Atacadão e da Loja Havan. Detalhes do Apartamento (60m²): Andar Alto: 10º andar com sacada e excelente ventilação. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar espaçosas. Cozinha Planejada: Repleta de armários para otimização de espaço. Banheiros Modernos: Social e Suíte com armários planejados e box blindex. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. Lazer Completo (Clube em Casa): O condomínio oferece infraestrutura completa para sua família: Piscina Adulto e Infantil. Espaço Gourmet e Salão de Festas para suas comemorações. Quadra Poliesportiva e Salão de Jogos. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras. Cerca elétrica e total controle de acesso. Elevadores social e de serviço.