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Apartamento Novo Previsão de Entrega 31/07/26 Área útl: 54 metros quadrados Sol da manhã Aceita carro como parte do pagto 2 quartos sendo 1 suite Amplas salas de jantar e estar integradas Varanda gourmet Janelas dos dormitórios em veneziana com persianas integradas Previsão de ar-condicionado nos dormitórios 2 elevadores por torre Salão de festas Churrasqueira Piscina adulto com biribol e aquabasket Piscina infantil Sauna e descanso Espaço kids Playground Quadra de beach tênis Espaço piquenique Redário Pet place Academia Espaço gourmet com forno de pizza Bicicletas compartilhadas Bicicletário Espaço beauty Coworking Petcare Guarda entregas Novomarket: mercadinho dentro do condomínio Lavanderia compartilhada: cuide de suas roupas de forma prática e econômica dentro do condomínio Portaria 24h Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos Antecâmara de segurança para pedestres Espaço delivery com guarda entregas Fotos são do apartamento decorado da construtora e perspectivas da área comum.

## Vago! Apto novo, pronto para morar! ## Apto de 52 m2 no Ed Palmares Boulevard, no Parque Industrial, zona sul de São José dos Campos ## São 02 dormitórios sendo 01suíte, sala, sacada com churrasqueira, todos os ambientes com móveis planejados, apto com piso, luminárias, moldura em gesso, chuveiros e boxes de vidro nos banheiros. ## 01 vaga de garagem no subsolo ## Área comum com espaços para 02 salões de festas , espaço gourmet , espaço fitness, salão de jogos e salão de games ## Condomínio no valor R$ 545, incluso o IPTU porque ainda não houve desmembramento na prefeitura por ser prédio novo ## Documentação toda em ordem para financiamento bancário

2 dm, suite, sala 2 ambientes com varanda gourmet, wc social, cozinha planejada, 1 vagas, lazer, 59,60 m²

Excelente Localização - Próximo ao Center Vale Shopping. Área útil: 74 metros quadrados 3 quartos sendo 1 suite Varanda gourmet Armários planejados 1 vaga coberta Documentação OK Condomínio com Lazer: Piscina Salão de festas Espaço kids Portaria segura

Área útil: 92m² Vista livre 3 dormitórios sendo 1 suite 2 banheiros Sala 2 ambientes Sacada com cortina de vidro Tela mosquiteira em todos os ambientes Persiana da sala fica Piso laminado Projetado em todos os cômodos 2 vagas garagem cobertas Apto quitado Aceita carro como parte de pagamento Área comum Portaria virtual Elevador Brinquedoteca Mini mercado Playground Academia 2 vagas de garagem cobertas Salão de festas sem churrasqueira (Não tem piscina) Ao lado do Barbosa praticamente, próximo ao Shibata shopping Oriente

## Atenção! Apto vago! ## Andar alto, com vista livre permanente ## Lindo apto de 58 m2 no Ed Tennô Residencial, localizado no Jardim Oriente, a apenas 2 min do Shopping Oriente e 14 min do Vale Sul Shopping, com fácil acesso as principais vias da região sul e ao centro da cidade, próximo ao Supermercado Shibata, Supermercado Coop, e próximo de todos os serviços e facilidades que a Av Bacabal oferece ## São 02 quartos sendo 01 suíte, repleto de armários planejados (cozinha, quartos, varanda, banheiros), varanda envidraçada com churrasqueira e móveis planejados ## O condomínio oferece salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, mini mercado, vagas de visitantes na parte interna, academia, Ofurô na parte externa, quadra poliesportiva e quiosque para confraternizações. ## 01 vaga de garagem no subsolo ## Documentação em ordem para financiamento bancário ## Estuda veículo com parte de pagamento

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suite, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Parque Das Palmeiras - Santana, no bairro Santana em São José Dos Campos. Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como: Sacada Churrasqueira Sala Cozinha Piscina Salão de Festas Quadra Poliesportiva

Lindo e aconchegante apartamento, com 76m², vago, totalmente reformado, com toda parte elétrica atualizada, piso e azulejos novos na cozinha, área de serviço e no banheiro social. Conta com dois quartos, sendo um suíte e um terceiro dormitório opcional. Com armários planejados em dois quartos, sala dois ambientes, cozinha com armários novos, lavanderia com tanque e varais de teto, área de lazer com piscina (deck revitalizado recentemente) e amplo salão de festa com cozinha equipada. Conta ainda com portaria 24hs presencial, dando mais segurança e suporte aos seus moradores. Excelente localização no bairro São Dimas, região central de São José dos campos, próximo a padarias, farmácias, supermercado, duas feiras com produtos de qualidade, escolas, transporte público e também próximo aos Parques Santos Dumont e Vicentina Aranha.

Excelente Apartamento com 3 dormitório 1 garagem andar alto , condominio com piscina, academia e churrasqueira e salão de festa valor do condominio R$ 898,00 com taxa extra

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes bem distribuídos para proporcionar mais comodidade para toda a família. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha com armários planejados Área de serviço independente da lavanderia 2 vagas de garagem cobertas Ambientes bem ventilados e iluminados Localização privilegiada Situado próximo à Avenida JK, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado de comércios e serviços essenciais, como supermercado, padaria, farmácia e grandes lojas, proporcionando praticidade no dia a dia. Próximo ao: Atacadão Havan Padarias Farmácias Escolas e demais conveniências Uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, seguro e com toda a infraestrutura necessária para sua família. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.

Imóvel aconchegante para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Roma no bairro Jardim Augusta em São José dos Campos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Augusta, tais como Praça Platina, Galeria Paulista, COC, Serviço de Hematologia e Hemoterapia, Colégio Tableau e Univap. Apartamento com armários na cozinha, nos quartos e banheiros. Banheiros com box de vidro. Localizado próximo ao shopping Center Vale (dá pra ir a pé).

Área útil: 54m² 2 quartos 1 banheiro Andar alto Sol da manhã Armários nos quartos e cozinha Condomínio com lazer Excelente localização próximo da Decathlon, Vale Sul, Leroy

## Excelente apto no Ed Moriah, no Jardim Aquarius ## Planta Fit, com 37 m2 ## Quarto, WC, Varanda ## Documentação em ordem para financiamento bancário ## Diferenciais do apto - Entregue com piso - Amplo espaço para armários - Possibilidade de segundo dormitório na planta Excelence - Entregue com 2 banheiros na planta Excelence - Diferentes possibilidades de layout - Porta com batentes de vedação em borracha - Janelas com persiana de enrolar (maior incidência de luz e melhor vedação acústica) - Varanda Gourmet e Social - Todas as unidades terão hobby box privativo (armários privativos) - Será deixada previsão de carga, infraestrutura de elétrica e sanitária (dreno, tubulações para passagem dos gases) para futura instalação de 1 (um) ar condicionado tipo Split por unidade - Tomada USB - Torneira da cozinha com redutor de vazão (economia de água de até 40%) - Bacia dual flush (economia de água de até 35%) - Ponto de TV na varanda - Maçaneta biométrica (item opcional) ## Resumo do empreendimento - Fachada Moderna- Possibilita a Walkhability (faça tudo a pé ou de bike). Pontos comerciais próximos e está a 300m da Praça Aquarius! - Não será entregue mas o prédio terá espaço reservado para instalação de gerador por conta e decisão dos condôminos - 4 lojas no térreo - Fechadura biométrica (item opcional) digital com 3 modos de abertura (Impressão Digital, Senha e Chave Mecânica) - Lazer completo entregue equipado e decorado - Lazer no PUC - Festas, espaço torcedor, sauna, ducha escocesa, hidromassagem, playground, piscina adulto e infantil, - Lazer na cobertura: fitness, lavanderia com wi-fi, coworking, open sky hidro, open sky lounge, coffee point, open sky fitness - Facilidades: Bicicletário com bike e espaço fix - Aplicativo para facilitar a vida no condomínio (aviso de chegada segura, agendamento de áreas comuns, classificados, liberação da portaria, aviso de entregas) - Elevador com sistema de drive regenerativo gerando economia de energia - Degraus com marcadores de Kcal - Térreo - 4 lojas com 2 vagas cada loja, lobby de entrada para o edifício, vagas de estacionamento e área técnica - 1º andar - PUC (Pavimento de Uso Comum). Área de lazer com sauna, ducha escocesa, hidromassagem, vestiário, piscina adulto/infantil, playground, espaço torcedor, salão p/ festas. - 2º ao 13º andar com 12 unidades/andar - 14º andar - Cobertura, 4 apartamentos + Lazer com Fitness, Coworking, Lavanderia, Coffee point, Open ski lounge, Open Hidro e Open Fitness. ## Plantas: - PLANTA EXCELENCE PENT HOUSE - 2 unidades c/ 87 m2 - (14º andar - Cobertura) - PLANTA EXCELENCE - 52 unidades c/ 50m2 - (1º ao 13º andar) - PLANTA PREMIUM - 54 unidades c/ 40 m2 - (1º ao 14º andar) - PLANTA ESTILO - 26 unidades (13 unidades c/ 39m2 + 13 unidades c/ 41 m2) - (1º ao 13º andar) - PLANTA FIT - 26 unidades (13 unidades c/ 36m2 + 13 unidades c/ 37 m2) - (1º ao 13º andar)

A/U 70 M2; 02 DORMS, SENDO 01 SUITE; SALA ESTENDIDA COM SACADA; SALA DE TV; COZINHA AMERICANA PLANEJADA; 02 WCS PLANEJADOS E COM BOX BLINDEX; PISO PORCELANATO; TELA DE PROTEÇÃO NAS JANELAS E NA SACADA. 01 VAGA COBERTA. EDIFÍCIO COM 02 ELEVADORES. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO E PORTARIA 24 HORAS.

Apartamento aceita financiamento bancário 3 dormitório sendo uma suíte com planejado Banheiros com box e gabinete Sala com sacada com churrasqueira fechada em vidro Cozinha planejada Área de serviço com armário Duas vagas de garagem

Oportunidade Rara no Fatto Acqua - Apartamento Amplo - PRÓXIMA DE ESCOLAS - HOSPITAL - - SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - 3 DORMITÓRIOS - 1 WC SOCIAL - COZINHA - [AREA DE SERVIÇO - 1 VAGA DE GARAGEM -ÁREA DE LAZER COMPLETA

Apartamento com 03 dormitorios, andar médio Cliente não aceita permuta.

Lindo apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar integrada a sala de jantar, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas e paralelas e sacada com vista livre dando mais privacidade Todos os dormitórios e cozinha possuem armários planejados, dando mais praticidade no dia a dia. O condomínio possui salão de festas e portaria 24h.

03 DORMTS SENDO 1 SUITE, SALA EM GESSO, COZINHA PLANEJADA, WC TODO REFORMADO COM BOX BLINDEX, LOCALIZAÇÃO AO LADO DO SUPERMERCADO SIMPATIA

### Lançamento em breve: Ed Sky Breeze, no Jardim Sul ### Valores: a partir de R$ 455 mil.... consulte a Maciel Negócios Imobiliários ! ### Ficha Técnica - Terreno com 7.756,24 m2; - Torre única, sendo Ala Boreal (ala A) e Ala Brisa Sul (ala B); - 300 unidades habitacionais, sendo - 262 apartamentos de 2 dormitórios com suíte com 1 ou 2 vagas e - 38 apartamentos de 3 dormitórios com suíte com 2 vagas de garagem - 4 lojas / 5 salas - 3 elevadores por Ala, totalizando 6 elevadores + 1 elevador para garagem + 1 elevador para o Mall - Térreo + 18 andares TIPO + lazer cobertura; - Ala Boreal (Ala A) com 2 aptos de 3 dormitórios e 6 aptos de 2 dormitórios com suíte; - Ala Brisa Sul (Ala B) com 8 aptos de 2 dormitórios com suíte; - Subsolo ? Estacionamento Coberto; algumas vagas com hobby box; - Vagas Descobertas no Térreo; algumas vagas com hobby box; - Plantas Garden (térreo) de 76m² a 97m² - Unidades Tipo de 54,00m² a 70m² ### Espaços Sociais / Comuns ## TÉRREO - Salão de Festas com copa - Churrasqueira - Espaço Delivery - Lixeira Residencial - Guarita - 2 Lobbys principais - Story Lobby - ALA A - Hall Conect - ALA B - Bar Esporte - Piscina Infantil com Prainha e Splash Kids - ? ? Piscina com Deck Molhado - Playground Descoberto - Quadra Descoberta - Pet Space - Coworking com Sala de Reunião e Espaço Mídia Social - Coworking Externo - Previsão de vaga de carro elétrico na área comum ## COBERTURA - Sala de Jogos - Brinquedoteca - Fitness - Fitness Externo - Espaço Yoga - Redário # Rooftop Mantiqueira (Ala A) - Churrasqueira Mantiqueira - Sky Play Mantiqueira - Lareira Mantiqueira - Lounge Mantiqueira # Rooftop Sunset (Ala B) - Churrasqueira Sunset - ? Sky Play Sunset - Lareira Sunset - Lounge Sunset ### Todos com varanda e suíte ### Gardens: até 97 m² ### Áreas comuns mobiliadas e decoradas ### Localização estratégica ### Infraestrutura moderna e segura ### Design contemporâneo ### Empreendimento ideal para: - Jovens casais: buscam iniciar a vida em local com infraestrutura e valorização. - Investidores imobiliários: são focados em alto potencial de revenda e locação. - Profissionais em crescimento: procuram áreas próximas a centros comerciais e empregos.

Frente ao Shopping Oriente, apto com 2 dormitorios, sendo 1 suite com box blindex, wc social com box blindex e gabinete na pia, sala ampla com sacada, sol da manhã, cozinha com armarios e gabinete na pia, area serviço, 1 vaga de garagem coberta. Piso ceramico em todo o apto Vista livre Documentação ok com escritura e registro do imovel

Se você procura modernidade, conforto e praticidade, seu apartamento novo está aqui! Benefícios já em planta: - Porcelanato nas áreas frias e laminado nas áreas quentes (com opção de personalizar cor); - Fechadura biometrica; - Persiana de rolo; - Infra para automação; - Infra pra ar condicionado; - Sacada pega toda frente do apartamento; - Torre única; - Lazer no topo do predio (piscina com efeito de borda infinita e vista incrível); - Tomada usb nos dormitórios; - Ralo linear nos banheiros; - Alvenaria convencional que permite tirar paredes e integrar ambientes; - 2 dormitórios planejados sendo 1 suíte; - Sala de estar integrada a cozinha; - Cozinha planejada; - Banheiro com armários e box; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. Rooftop com todo lazer : - Piscina - Churrasqueira - Academia - Playground Previsão de entrega para Setembro /2026.

- 2 Dorms 01 Suite e Varanda - Varanda Gourmet - 1 Vaga de Garagem Coberta - Lazer e diferenciais do Condomínio - Sky Louge - Piscinas Adulto e Infantil - Sauna na Cobertura - Espaço Influencer - E ainda tem mais no Térreo - Salão de Jogos - Espaço Beauty Care - Academia - Salão de Festas - Coworking - Brinquedoteca - Pet Care - Playground - Pet Place - Praça com Redário e Pergolado - Todas as Vagas com Infra para Carregamento de Carro Elétrico. - Espaço Delivery para entrega de Encomendas e Fast Food - Espaço para Embarque e Desembarque de Passageiros para Aplicativos de Transporte - Elevador Seguro - Resgate Automático em caso de Falta de Energia - Infraestrutura para Portaria Virtual - Circuito Interno de Monitoramento.

Apartamento para locação no Urbanova em São José dos Campos Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade O imóvel possui 64m² de área muito bem distribuída com ambientes confortáveis e funcionais Conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 vaga de garagem Os espaços são bem iluminados e ventilados naturalmente proporcionando mais conforto no dia a dia A cozinha é espaçosa com gabinete e armários aéreos integrada à área de serviço A sala de estar e jantar é ampla com acesso ao terraço o que amplia a área de convivência Localizado no Condomínio Edifício Ventana no bairro Urbanova uma região tranquila com fácil acesso a comércios serviços e áreas verdes

Viva com a conveniência de ter tudo ao seu alcance! Este apartamento no 10º andar oferece uma vista privilegiada e a localização mais estratégica de São José dos Campos: na Rua 21 de Abril, literalmente ao lado do Atacadão e da Loja Havan. Detalhes do Apartamento (60m²): Andar Alto: 10º andar com sacada e excelente ventilação. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar espaçosas. Cozinha Planejada: Repleta de armários para otimização de espaço. Banheiros Modernos: Social e Suíte com armários planejados e box blindex. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. Lazer Completo (Clube em Casa): O condomínio oferece infraestrutura completa para sua família: Piscina Adulto e Infantil. Espaço Gourmet e Salão de Festas para suas comemorações. Quadra Poliesportiva e Salão de Jogos. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras. Cerca elétrica e total controle de acesso. Elevadores social e de serviço.

Apartamento novo no contra piso, de 2 dormitórios, sendo 1 suíte e varanda gourmet. Condomínio conta com lazer completo: piscina adulto e infantil, sauna, playground, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, redário, espaço piquenique, pet place, espaço gourmet, quadra de beach tênis, academia, coworking, bicicletário, espaço beauty e lavanderia.

Apartamento Novo para Venda ou Locação no Condomínio Maranata - Vila Industrial Apresentamos este lindo apartamento novo, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Vila Industrial. Localizado em andar alto, o imóvel conta com 55m² muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, móveis planejados na sala, cozinha e banheiros que garantem funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A sala para dois ambientes proporciona um ambiente aconchegante e versátil, perfeito para o dia a dia. A cozinha também planejada integra praticidade e organização. O apartamento possui banheiros com box instalados, janelas com persianas blackout que garantem mais conforto térmico e privacidade, além de uma agradável vista livre. Conta ainda com 1 vaga de garagem e hobby box, ideal para armazenamento extra. O condomínio oferece uma infraestrutura moderna e segura, com gerador de energia para áreas essenciais como bombas hidráulicas, elevador e portões de acesso. Dispõe de sistema completo de monitoramento por câmeras, portaria com clausura para pedestres e veículos, guarita com vidros blindados, acesso exclusivo para serviços e sistema de atenuação sonora, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. Uma excelente opção para quem busca morar bem, com qualidade e segurança. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.