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Conjunto Residencial 31 de Março São José dos Campos Se você procura conforto, sofisticação e uma vista incrível, acabou de encontrar! Apartamento moderno, com fino acabamento, ambientes planejados e iluminação diferenciada. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Destaques do imóvel: Sala ampla integrada à sala de jantar Painel de TV planejado com iluminação em LED Varanda gourmet com churrasqueira, fechamento em vidro e cortina persiana tipo rolo Sol da manhã com vista privilegiada Cozinha moderna e totalmente planejada Piso em madeira que traz aconchego e elegância 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem cobertas e independentes Condomínio Clube Completo: Piscina Academia equipada Salão de festas Churrasqueira Portaria e segurança Ideal para quem deseja morar com lazer completo, segurança e excelente localização. Imóvel pronto para morar! Agende sua visita agora mesmo e venha viver em um condomínio que oferece o melhor para você e sua família.

Valor a partir de R$ 850.000,00 Área: 71 m² e 75 m² Dormitórios: 2 (1 suíte) Vagas de garagem: 01 a 02 Descubra o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais sofisticados da Vila Adyana! Este apartamento oferece conforto e modernidade, em uma localização central e nobre de São José dos Campos. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte (opção de 02 suites) Piso nivelado entre a sala e a varanda, proporcionando um ambiente integrado e espaçoso. Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado nos quartos e na sala. Lavanderia separada da varanda, garantindo mais praticidade. Aquecimento a gás nos chuveiros, pias dos banheiros e na cozinha. Sistema de atenuação sonora, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. Diferenciais do condomínio: Terrasse de La Piscine : Piscinas adulto e infantil com deck molhado, solário, ducha e espreguiçadeiras, proporcionando dias relaxantes sob o sol. Le Bistrô : Ambiente gourmet com churrasqueira e uma vista incrível para você comemorar momentos especiais. Le Gourmet : Salão de festas com charme parisiense, piano de cauda e copa privativa, podendo ser integrado ao Le Bistrô. Lounge Terrasse : Um ambiente aconchegante com terraço exclusivo a céu aberto. Le Petit : Brinquedoteca e playground para a diversão das crianças. Salle de Fitness : Academia completa e equipada para promover o melhor desempenho e saúde. Salle de Fitness Outdoor : Área externa para exercícios funcionais, onde você pode cuidar do corpo enquanto aprecia a vista do pôr do sol. La Maison des Amis : Espaço dedicado aos pets, nossos grandes companheiros. Rooftop Mirage : Um espaço exclusivo no topo do edifício, com uma vista deslumbrante da cidade. Localização privilegiada , Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer!

### Ótimo apto de 120 m2 no Ed Memphis, na Av Cidade Jardim, primeira quadra da Reserva do Bosque dos Eucaliptos ### São 04 quartos sendo 01 suíte, repleto de móveis planejados, despensa, janela na cozinha, varanda ampla envidraçada ### 02 vagas de garagem cobertas ### Andar baixo, sol da manhã ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Possibilidade de negociar a mobília do apto

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Descubra seu novo lar neste apartamento impecável de 68m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, armários planejados em uma das localizações mais desejadas da cidade! Totalmente equipado e pronto para morar, o imóvel conta com: armários na cozinha, banheiros e suíte Piso em porcelanato Ar-condicionado instalado Iluminação planejada em LED Sacada com fechamento em vidro Kit gás completo Box de vidro nos banheiros Extensão de pia com cooktop Cortinas sob medida Revestimento decorativo na área de serviço e churrasqueira Ambientes modernos, funcionais e decorados com muito bom gosto - perfeitos para quem quer entrar e viver com estilo desde o primeiro dia! O condomínio oferece área de lazer completa para toda a família, além de segurança e conforto. A apenas 100 metros do Vale Sul Shopping, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e tudo que você precisa no dia a dia! Oportunidade imperdível! unidades como essa saem rápido do mercado. Agende já sua visita e venha se encantar pessoalmente!

SALA AMPLA CONJUGADA COM COZINHA, LAVABO. VISTA DEFINITIVA.

Repleto de armários planejados, piso laminado, sol da manhã. Sala com 2 ambientes, cozinha americana, suíte com hidromassagem.

Procurando o lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este magnífico apartamento está situado no coração do Jardim Satélite, oferecendo uma vida de comodidade e conforto incomparáveis. ? Características do Imóvel: 3 suítes espaçosas para o máximo conforto e privacidade. Sol da manhã para começar o seu dia com energia. Andar alto com uma vista deslumbrante da cidade. Sala de 02 ambientes integrada a uma varanda gourmet para momentos de relaxamento e entretenimento. 2 vagas de garagem para a sua conveniência. ?? Localização Privilegiada: Próximo a shopping centers para compras e entretenimento. Bancos e hipermercados a uma curta distância para facilidades do dia a dia. Lazer completo, incluindo mall, para diversão sem sair de casa. ? Excelente Preço e Entrega Rápida: Apto pronto para entrega este ano, permitindo que você se mude para o seu novo lar em breve. Oportunidade única com um preço imbatível! Não perca a chance de viver em um dos lugares mais desejados da região. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações. ??

3 suites, armários, ar condicionado, sala 3 ambientes, varanda gourmet, vista definitiva, sol da manhã, cozinha americana com coocktop e forno, área serviço com armários, piso porcelanato, único com 2 vagas separadas Piscina, salão de festas, salão de jogos, academia, area gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Ar condicionado em todos os dormitórios e na sala, armários repletos, sala com painel, cozinha planejada.

São 80 apartamentos, sendo 32 apartamentos de 3 dormitórios, suíte com 93 mt² apartir de R$ 1.090.993.82, e 68 apartamentos de 02 dormitorios com 73 m² Tabela apartir de R$ 838.651.25, tabela de 26/02/26

3 Dormitórios, sendo 1 suíte, andar baixo Sala estendida em dois ambientes com piso de cerâmica imitando madeira cozinha estilo americana com armários planejados com piso de cerâmica imitando madeira varanda já envidraçada, área de serviço estendida com armários, Lavabo 2 vagas de garagem em gaveta no piso térreo, fácil acesso ao condomínio. Região nobre no Jardim Aquarius, com fácil acesso a Dutra, anel viário, via oeste e Av. São João. Lazer completo para toda a família se divertir o ano todo. Apartamento Quitado Aceita Financiamento Bancário Estuda permuta por apartamento na Vila Adyana e Vila Ema de menor valor de até R$ 500 mil que tenha portaria e segurança 24hrs.

Apartamento com 90 m²,muito bem distribuídos, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias que valorizam privacidade e praticidade. Diferenciais do imóvel: - Móveis planejados MDF em todos os cômodos; - Ar-condicionado na sala; - Teto rebaixado de gesso em todos os cômodos; - Iluminação top e moderna; - Piso laminado em todos os cômodos (exeto nas áreas molhadas); - Chuveiro instalado; - Apartamento pronto pra morar, reformado recentemente; - Ambientes amplos, bem iluminados e arejados; - Câmera de monitoramento intelbras com voz na sala, para monitorar filhos, Pets etc; - Fechadura eletrônica com aplicativo Wi-Fi a no celular de quem abriu a porta de entrada; - Vista livre na sacada andar alto; - Próximo do shopping Oriente; - Localização estratégica, a poucos minutos do Shopping Jardim Oriente, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da cidade; - Condomínio completo, com estrutura de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade; - Mais de 30 itens de lazer o maior condomínio de lazer da zona sul de SJC um clube perfeito. Áreas de Lazer: Piscina Salão Gourmet Salão de Jogos Churrasqueira Fitness SPA Circuito de Ginástica Cinema Área Pet Brinquedoteca Sala de Estudos Espaço Pilates Quadra Gramada Piscina Adulto com Raia Piscina Infantil Salão de Festas Infantil Deck Solarium Play Aventura Praça das Mães Espaço Mulher Salão de Jogos Adulto Max Gourmet Biribol Trilha Chopeira/Cooktop Forno de Pizza Elétrico Max SPA com Hidro e Sauna Pizza Bar Resort Gourmet Sports Lounge Churrasqueira dos Esportes Miniboliche Praça Kids Tenda Zen 02 vagas coberta no subsolo e de frente ao elevador Aceita permuta em casa de 3 dormitórios de menor valor de preferência zona sul (exceto Dom Pedro e Campo dos Alemães)

Condomínio em area privilegiada, vista definitiva, ao lado do Vale Sul, Farmácias , Bancos, com fácil acesso a Dutra, Tamoios, Carvalho Pinto. uma oportunidade de adquirir um imóvel com certeza de valorização. Aproveitem a oportunidade e entre em contato para saber mais detalhes!! LAZER Acqua Park Family Pool Quadra Esportiva Quintal Ludico Fitness Externo - Espaço Personal Fitness Interno Brinquedoteca Lounge Jovem Master Chef Grill House Party Espaço Confraternização PetCare PetSpace FACILIDADES Bike Space Car Wash Hobby Box Coworking Prayer Room Eletric Park Hobby box com 2,8m², garagem coberta. Vou deixar mais uma opção pra você estudo permuta por apto em Caraguá entre os bairros Sumaré, Centro, Primavera, Indaiá e Aruã, prontos ou em construção.

107m² piso laminado 1 dormitório sala e cozinha conceito aberto varanda ampla Itens no Condomínio: - mercadinho - academia - 2 salões de festas - piscina e sauna Apartamento tipo A, área útil: 43m² - varanda: 64m²

3 dormitórios 01 banheiro social 01 suite 90m² Armários planejados Sacada envidraçada Tela de proteção nos quartos e sala 2 vagas de garagem cobertas Portaria presencial 24 h Piscina Salao de festas Salao de jogos Brinquedoteca Localização na zona nobre de São José dos Campos, perto do shopping Colinas e grandes supermercados (como: Spani, Carrefour e Tauste) e escolas técnicas e faculdade bem como bares e restaurantes.

3 suítes, sala 3 ambientes com varanda gourmet, cozinha planejada, 2 vagas, lazer

3 SUITES, ARMÁRIOS E AR CONDICIONADO, SALA 3 AMBIENTES, VARANDA GOURMET, COZINHA PLANEJADA, 2 VAGAS, LAZER

REPLETO DE ARMÁRIOS, TODO DIFERENCIADO, SALA ESTENDIDA, PISO PORCELANATO, ÚLTIMO ANDAR, COMODOS AMPLOS, LAZER COMPLETO, HOBBY BOX.

## Pronto para morar! Ed Mirai Vila Ema! ## São 02 quartos, 02 suítes, 1 lavabo, varanda com churrasqueira, 2 vagas, piso em todo apto ## Segundo andar ## O prédio - Será uma torre alta, de 24 andares e 80 apartamentos, construída em um lugar alto - Cozinha que é integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Na cozinha, a janela é acima da pia, oferecendo iluminação e ventilação naturais ao ambiente - Janelas das suítes e dos banheiros são Full Light Window, ou seja, maiores que o tamanho padrão de mercado - Persianas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto - Banheiros são entregues com box de vidro temperado e nicho de granito já instalado - Quintal aberto com um espaço muito bom para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor a gás. Dá até para colocar o banheiro do pet no local. - Infraestrutura completa para ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos ## Lazer e praticidades - Fazenda solar: o topo do prédio, há várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. - Casa de campo: multiuso com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas. E tem mais: será equipada com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. Os moradores que fazem home office também poderão usar o espaço como um coworking. - Gerador: o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos. Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás, as persianas automatizadas, a tomada de WI-FI e a de carregar celular. - Delivery room: espaço com refrigeração e prateleiras para receber entregas. - O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com tecnologia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem. ## Ficha Técnica - Número de torres: Torre única em um terreno de 2.313 m². - Número de andares: 24 andares, sendo: 2 subsolos de garagem, 1 andar térreo com lazer, 20 andares de apartamentos e 1 andar de fazenda solar. - Total de apartamentos: 80 unidades, sendo 4 apartamentos por andar. - Número de elevadores: 2 elevadores com tecnologia regenerativa, sendo 1 social e 1 de serviço. - Área das vagas: 2,30m x 4,80m. ## Diferenciais: - Quintal aberto: um lugar para acomodar a condensadora do ar-condicionado sem ter que colocá-la em uma área mais nobre da casa. O local também pode ser usado para acomodar um varal de chão e até o tapete higiênico do seu pet. - Área de serviço separada - Área de serviço separada da cozinha, com iluminação natural e integrada ao quintal. - Janela na área do box: janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. - Cozinha com janela acima da pia: ampla cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais. - Churrasqueira a carvão: varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala de jantar. Entregue também com piso nivelado e perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna. - Casa de campo: o prédio terá uma linda casa de campo multiuso para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local será uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. Terá piscina, churrasqueira, salão de festas e muito mais. - Infraestrutura elétrica na vaga: todos os apartamentos terão uma vaga com infraestrutura elétrica e medição individual. - Fazenda solar: formada por placas fotovoltaicas, a fazenda solar fica no topo do prédio para captar a energia do sol e transformá-la em elétrica, proporcionando economia do consumo de energia nas áreas comuns. - Dog Wash: antes de subir para o apartamento o morador poderá fazer uma rápida higienização do seu pet no dog wash. - Piscinas adulto e infantil: a piscina para adultos terá cromoterapia, deck molhado e acesso facilitado para PcD. A área das piscinas terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio.

MODIFICADO DE 2 DORMITÓRIOS PRA 1 DORMITÓRIO. ARMÁRIOS EM TODOS OS COMODOS ACABAMENTO DE PRIMEIRA

O Edifício Terra Di Vernazza esta localizado no Urbanova em São José dos Campos, apt com 104 metros, Condomínio com: Amplo Salão para festas, Piscina tipo raia, Ampla área ao ar livre afastada da torre com churrasqueira e pergolado, Playground. 10 Vagas para visitantes, vagas para bicicletas, motos e caminhão de mudança. O Futuro Está no Urbanova O Melhor da Cidade O mais espaçoso 3 dormitórios da região. Até 106m² de área privativa. O melhor padrão de acabamento. A melhor planta. A melhor localização. A mais bela vista. Localizado entre os melhores condomínios residenciais de alto padrão do Vale. A região que mais recebe investimentos de São José dos Campos. A região que mais se valoriza da cidade. Viva num bairro completo e planejado, repleto de áreas verdes e espaços para práticas esportivas. Com tudo que você precisa, de supermercados a farmácias, escolas, clubes, restaurantes etc.

A/U 105 M2, 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUITE COM ARMÁRIO PLANEJADO,ARMÁRIO PALNEJADO NO SEGUNDO QUARTO SALA 02 AMBIENTES, COZINHA PLANEJADA, DESPENSA, 03 WC´S, 02 VAGAS COBERTA,DEPENDENCIA DE EMPREGADA COM ELEVADORES, PORTÃO ELETRÔNICO, PISCINA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO RESIDENCIAL AQUARIUS, PORTARIA 24 HORAS, LAZER COMPLETO

APARTAMENTO NA VILA EMA, COM 138 METROS, COMODOS AMPLOS, 03 DORMITORIOS, SUITE, REPLETO DE ARMARIOS, VISTA LIVRE E LINDA, APTO DIFERENCIADO, 02 VAGAS DE GARAGEM, LAZER COMPLETO. -29/04/26 temporariamente proprietaria duspendeu a venda por estar fors do Brasil

Descubra este lindo apartamento de alto padrão em localização privilegiada, próximo ao Centro da Juventude e aos principais shoppings da cidade (Vale Sul e Oriente). Originalmente com planta de 4 suítes, o imóvel foi inteligentemente ampliado, resultando em uma sala para 3 ambientes integrados, mantendo 3 suítes amplas e confortáveis. ? Diferenciais do imóvel: Sala ampla para 3 ambientes integrada à varanda gourmet 3 suítes planejadas com ótimo acabamento Cozinha moderna com armários planejados 2 vagas no subsolo Projeto inteligente, aproveitando cada metro quadrado ? Lazer completo para toda a família: Piscina adulto e infantil Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Academia equipada ? Localização estratégica: Próximo ao Centro da Juventude, Shopping Vale Sul e Shopping Oriente, com fácil acesso às principais vias da cidade. ? Condição especial: Proprietário estuda permuta por casa em Caraguatatuba ? SP.

APARTAMENTO PADRAO

Lindo apartamento em andar alto e com vista definitiva no bairro Jardim América em São José dos Campos-SP. Ótima localização próximo ao anel viário e com fácil acesso a Dutra! São 3 suítes + 01 closet, ampla sala com dois ambientes, sacada gourmet (pia e churrasqueira) com uma linda vista e definitiva, cozinha com armários planejados, área de serviço, aquecedor e duas vagas de garagem! Condomínio com elevador, piscina, salão de festas, academia, salão de jogos e portaria 24 horas!

LINDO APTO COM 3 DORMITÓRIOS, 1 SUITE, SACADA COM VISTA LIVRE , ELEVADOR, ARMARIOS, ACADEMIA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, GAS ENCANADO, CHURRASQUEIRA, PORTARIA 24 HORAS.