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Lindo sobrado no Condomínio Planalto, com vista livre para o por do sol sendo, 3 amplos dormitórios uma suíte com varanda, Sala com dois ambientes com saída para área da churrasqueira, Cozinha planejada rico em armários, Um escritório na frente Lavabo , Área gourmet completa Garagem coberta para dois carros, Área de serviço fechada. Condomínio fica próximo a Havan, atacadão, Assaí, shopping do carro e futuro shopping, Casa construída pelo proprietário antiga foi demolida e feita uma nova. Condomínio tem playground, quadra poliesportivo, área verde, livroteca e Mine mercado. Próximo a portaria

FAZENDA VILAGIO FAZENDÃO ? OPORTUNIDADE ÚNICA! ? Fazenda com 9.000 m² de área, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. ? 2 dormitórios ? Ampla área de terreno ? Excelente opção para moradia, lazer ou investimento ? Local tranquilo e com muito potencial Uma propriedade para quem quer sair da rotina e ter seu próprio espaço no campo!

Esta casa está localizada no Condomínio Residencial Mantiqueira, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa. - 250m² Área de terreno - 150m² Área construída - 3 Dormitórios sendo uma suíte - Sala com dois ambientes - Cozinha - 3 Banheiros - Área de serviço - 2 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos : - Cozinha integrada com área gourmet - Lago para pesca - Quiosque - Pista de caminhada - Portaria 24h Lazer no Condomínio: - Parque para crianças - Quadra de futsal, vôlei - Campo society - Pesqueiro - pista de caminhada - playground

Seja o primeiro a morar nesta joia arquitetônica! *Localizada no desejado condomínio Vereda dos Campos, esta residência térrea de 133 m² de área construída une modernidade e conforto em um terreno de 250 m². *Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala com pé-direito duplo, que proporciona uma sensação de liberdade e amplitude inigualável, complementada por um projeto de iluminação moderna que valoriza cada detalhe. *Integração Total: Cozinha americana conectada à área social, ideal para momentos de convivência. *Área Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável. -Conforto Térmico: Casa já entregue com preparação completa para instalação de ar-condicionado. -Lazer Privativo: Um excelente espaço gourmet para seus finais de semana, lavabo de apoio e um quintal gramado com uma relaxante Jacuzzi já instalada. -O imóvel está pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e nunca foi habitado

Casa com Projeto lindo, conceito aberto da sala até área gourmet, 3 quartos sendo 1 suíte master com closet. O Condomínio Veredas dos Campos esta localizado na Zona Leste de São José dos Campos e 5 minutos da portaria da General Motors. Foi implantado em uma área com topografia privilegiada e com fácil acesso a todos os pontos da cidade. Os espaços do loteamento foram distribuídos pensando em oferecer toda a tranquilidade, conforto e diversão que sua família merece. Lotes de 250m² 10x25. Um total de 443 lotes residenciais. Área total do empreendimento 583.762,84m². Áreas verdes preservadas 327.057,24m². Controle de acesso, Sede da associação/ triagem de pedestres, Salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca, playground, Campo de futebol, Quadra poliesportiva, Quadra de areia para beach tennis e futevôlei, Pista de pump track, Churrasqueiras, Circuito de caminhada, Bosque com árvores frutíferas. Com acesso controlado, a portaria terá a segurança necessária para garantir o bem-estar de todos. O cuidado do projeto paisagístico do Vereda dos Campos se revela também na alameda principal, que oferece verdadeiros espaços de lazer e convívio em meio ao verde, ruas largas, arborizadas e totalmente sinalizadas, organizando o tráfego e priorizando a segurança dos pedestres.

CASA NO URBANOVA - CONDOMÍNIO PORTAL DA SERRA | 4 DORM | SUÍTE MASTER | ESPAÇO GOURMET COM PISCINA Localizada no renomado bairro Urbanova, em condomínio fechado com portaria e segurança 24h. Tranquilidade, privacidade e acesso rápido a comércios, escolas e serviços. Características do imóvel: - 4 dormitórios sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem. - 1 escritório para home office ou estudos. - Sala de estar, bem iluminada e arejada. - Sala de jantar integrada. - Sala de Tv. - Cozinha e Copa com armários. - Lavabo. - Espaço Gourmet com churrasqueira. - Piscina privativa. - Área de Serviço. - Despensa auxiliar com ótimo aproveitamento de espaço. - Garagem coberta para 2 carros, com acesso direto à casa. DOCUMENTAÇÃO OK Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e descubra seu novo lar.

### Belíssima propriedade no condomínio de chácaras Villagio Fazendão, no bairro dos Freitas, zona Norte de SJCampos ### Terreno de 5.560 m2, área construía aproximadamente 320 m2 ### Casa toda avarandada, vista exuberante da natureza, mais de 120 pés de frutíferos, horta, laje com concreto usinado forrado com isopor. ### Estuda veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento

Ótima casa, construída pelo proprietário, muito bem feita com material de primeira. 1 wc próximo a área da piscina.

EXCELENTE CASA NO CONDOMINIO PLANALTO 3 DORMITORIOS SENDO 1 DORMITORIO NO TERREO ESCRITORIO COZINHA/COPA PLANEJADA SALA 2 AMBIENTE AMPLO QUINTAL AREA COBERTA COM CHURRASQUEIRA UMA EXCELENTE VARANDA COM UMA VISTA ESPETACULAR 4 VAGAS DE GARAGEM COBERTA ESPACO PARA PISCINA.

GARAGEM PARA 10 CARROS 3 DORMITÓRIOS E SUITE COM CLOSET 5 BANHEIROS 2 COZINHAS FOGÃO A LENHA E FORNO DE PIZZA ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE SALA AMPLA COM LAREIRA PISCINA SAUNA SALÃO DE FESTAS CASINHA DE BONECA 2 CANIS PINTURA NOVA POMAR PORTARIA 24 HORAS. 9KM DO CENTRO.

### Excelente casa térrea de 175 m2 de área útil, num terreno de 292 m2, no Condomínio Residencial Mantiqueira, na zona norte de São José dos Campos. ### Casa com 05 anos de construção, muito bem dividida e com cômodos amplos e com provisões de acessibilidade. ### São 03 quartos sendo 01 suíte, armários planejados em 02 quartos e closet na suíte, lavabo, sala de estar e TV, sala de jantar, cozinha americana ampla e com armários planejados, WC´s bem espaçosos e com boxes de vidro e gabinetes, área de serviço interna e com armários planejados, 02 vagas de garagem coberta, lindo jardim na frente da casa ### Nos fundos um bom quintal com churrasqueira, pia, 01 quartinho e 01 banheiro. Corredores laterais amplos ### Acabamento de primeira qualidade, forros e lambris de madeira, iluminação planejada, piso vinílico na sala de TV e nos quartos e piso de porcelanato na sala de jantar, na copa e na cozinha. Portas de vidro segregando os quartos, tela mosqueteira em todas as janelas ### Aquecimento da água através de boiler e placas solares, para todos os chuveiros e todas as torneiras, inclusive torneira do tanque. ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento ### Condomínio com vários itens de lazer e valor baixo ### Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada. - Espaço para os pets - Segurança 24h

CASA TERREA COM 4 DORM SENDO 3 COM ARMARIOS, 2 SUITES 2 SALAS COPA INTEGRADA COM A COZINHA COM ARMARIOS LAVANDERIA COBERTA COM SAIDA PELA COZINHA CHURRASQUEIRA VAGA DE GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS

POSSUI 03 WC`S, SENDO 01 NA SUÍTE, 02 DELES COM CHUVEIRO, PISO EM MADEIRA TACO, AQUECEDOR À GÁS, ÁGUA QUENTE EM TODA A CASA, QUINTAL COM GRAMA, SACADA NA SALA, QUARTOS COM CLOSET.

POSSUI COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS, CHURRASQUEIRA COM PIA, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA NOS FUNDOS, Casa necessita de reparos nos pisos, beirais e pIntura. Estuda apto de menor valor como parte de pagamento (Jd América/ Parque Industrial).

Ref. 35451 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

## Ótima propriedade no bairro Trinta e Um de Março com 360,53 m2 de terreno, para fins residencial e comercial, sendo: - Casa térrea (terreno de 176,49 m2 e área construída de 81,27 m2) com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro social. Nos fundos 1 quintal amplo com 1 edícula (1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro). Garagem para 02 carros - Terreno de esquina de 184,04 m2, que pode ser usado comercialmente (lava-jato, estacionamento, etc) ## Documentação em ordem

Casa Térrea de Esquina com 180m² - Zoneamentro Misto (Comercial e Residencial), - Quintal lateral e frontal, - 180m² de terreno, - 109m² de area construida, - Sala ampla com Ar Condicionado, - 3 quartos amplos com Ar condicionado, - 1 Banheiro social que atende os 3 quartos, - Cozinha com planejados e teto em madeira, - Quintal dos fundos com banheiro completo, - Quintal lateral com churrasqueira a carvão, Alto potencial comercial e residencial.

SOBRADO À VENDA NO JARDIM SATÉLITE - CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL Jardim Satélite | 250,12 m² de construção | 250 m² de terreno | 3 dormitórios | 1 suíte | 4 vagas cobertas | 1 vaga descoberta Em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos, este excelente sobrado no Jardim Satélite reúne espaço, conforto, praticidade e um diferencial que amplia ainda mais suas possibilidades de investimento. Com 250,12 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca uma residência confortável em uma localização privilegiada. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de jantar; Sala de TV com sacada; Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais; 2 banheiros; Área de serviço independente; 4 vagas de garagem cobertas e paralelas; 1 vaga garagem descoberta Armários na cozinha; Armários em dormitório; Sacada. DIFERENCIAL EXCLUSIVO O imóvel conta ainda com salão comercial com 117,70m, copa, banheiro, independente, com Habite-se Comercial, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja conciliar moradia e geração de renda. O espaço possui potencial para diversas atividades, como coworking, estúdio, aulas de Pilates, escritório, consultório e outros segmentos, conforme a atividade e legislação aplicáveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Jardim Satélite é uma das regiões de maior procura e valorização do mercado imobiliário de São José dos Campos, oferecendo excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso às principais vias da cidade. A localização proporciona proximidade com importantes centros comerciais, incluindo o Vale Sul Shopping e o Shopping Oriente, além de ampla variedade de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e conveniências. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO O imóvel aceita financiamento bancário e o proprietário também avalia permuta de até 80% do valor, mediante análise. Há possibilidade de negociação por casa térrea ou até mesmo 2 apartamentos de menor valor, desde que os imóveis estejam em condições e localização compatíveis com a negociação. Um imóvel completo, em uma região consolidada e de grande valia no mercado imobiliário, com a vantagem de oferecer também uma estrutura comercial independente. Excelente opção para morar, investir e gerar renda em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade.

Casa térrea toda com laje, 3 quartos com 1 suite com banheira, sala 2 ambientes, cozinha funcional, varanda toda coberta com espaço para 4 carros, nos fundos tem mais 1 quarto com 1 banheiro e área de serviço, localização privilegiada, próximo de comércios, escola, em frente da linha verde, ao lado da Embraer.

Características do imóvel: - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro social - Lavabo - Sala de estar e sala de jantar - Copa e cozinha - Área gourmet com churrasqueira e fogão/forno a lenha - Garagem para 3 carros - Câmeras de monitoramento - Rede de energia trifásica O imóvel possui todos os cômodos bem amplos e arejados, excelente localização próximo a padaria, mercado, ponto de ônibus e comércios em geral. Aceita permuta por imóvel menor, de preferência edícula e que seja próximo a comércios em geral.

CASA LOTE INTEIRO BOSQUE DOS EUCALIPTOS - 3 Dormitórios 2 com armários sendo um suíte - Sala dois ambientes - Cozinha Planejada com fogão cooktop e forninho - 3 Banheiros - Área gourmet com churrasqueira - Fundos 1 Suite - Área de serviço coberta - 2 vagas de garagens cobertas - Gás encanado OBS: ACEITA PERMUTA COM APARTAMENTO DE 90 METROS NO PARQUE INDUSTRIAL ATÉ R$800.000,00

Casa 3 Quartos sendo 1 Suite pé diretio alto Edícula nos fundos 2 pavimentos ( telhado retrátil para observação Lunar, estrlas etc...) Área Gourmet ( no quital lateral toudo retratil Espaço Relex com Toudo retrátil Casa Para Família Grand. Terlhado e Madeirameto Novo 3 km Vale Sul shopping do satélite 3 km Rodovia Dutra 1 km Anel viária de SJCampos 1.5 km Rodovia Tamoios 80 km da Praia próximo comércios em geral imperdível Agente sua visita e venha morar no melhor local da zona Sul de SJCampos Exclusividade de Vende Maciel Empreedimentos Imobiliários. Garagem para 4 Carros portão automático local mais valorizado da zona Sul

3 Dormitórios sendo 1 Suíte 160,60 M2 Persianas automatizadas Churrasqueira Piso e revestimento primeira qualidade Pronta para receber aquecimento solar Pronta para receber ar-condicionado Esquadrias em alumínio linha suprema cor preta Pias e bancadas Quartzo branco ( superior ao mármore )

3 Dormitórios sendo 1 Suíte 160,60 M2 Persianas automatizadas Churrasqueira Piso e revestimento primeira qualidade Pronta para receber aquecimento solar Pronta para receber ar-condicionado Esquadrias em alumínio linha suprema cor preta Pias e bancadas Quartzo branco ( superior ao mármore )

Área útil: 300m² Área terreno: 640m² 4 quartos sendo 1 suite Piscina Varanda gourmet Estuda permuta por casa na Vista Verde até o valor 700 mil Condomínio fechado com segurança e tranquilidade

04 Dormitorios, sendo 01 suite e podendo ser 01 para escritório 04 Banheiros, 03 internos, 01 na área da piscina Suite com Closet, banheiro completo com banheira e telhado de vidro Cozinha possui gabinete e planejados Área de lavanderia com espaço coberto e quintal aos fundos Laterais da casa com corredor independente Sala para dois ambientes com conforto e espaço livre Piscina com churrasqueira, banheiro parte externa da casa e chuveiro Jardim Terreno possui área de 250m2 com construção de 159m2, Casa térrea , bem cuidada, telhado ok, calhas ok, pintura ok, Detalhes em madeira que fazem toda a diferença, trazendo aconchego e personalidade Piscina com sol em boa parte do dia, ao lado da churrasqueira para completar o lazer. Aceita permuta até 50% em apto na região do Floradas

Casa com: 3 Quartos sendo 1 Suíte Sala Ampla com vista para o por de Sol Toda Reformada Armarios Planejados Churrasqueira