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Você merece morar num lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação, conforto e bem-estar. Apresentamos esta exuberante mansão de alto padrão com ambientes integrados, acabamento premium e localização privilegiada em um dos bairros mais nobres de São José dos Campos. Destaques da Residência: 4 suítes planejadas, iluminadas e espaçosas, incluindo: 2 Suítes sendo americana 1 Suíte master com hidromassagem, ambas com passagem para o terraço 1 Suíte de frente para a rua, com sacada de frente para árvores Sala de estar imponente, com lareira e duas saídas elegantes: Uma com pergolado de madeira e vista para um lindo pomar Outra conectada à área gourmet, à área da piscina, sauna e salão de jogos Sala de jantar e cozinha americana amplas e equipadas (fogão, forno, microondas) Brinquedoteca e escritório com armários planejados e excelente iluminação natural Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Salão de jogos incrível (com mesas de bilhar e pebolim), que dá acesso direto à academia, sauna, ducha e piscina Piscina rodeada por plantas ornamentais, criando uma atmosfera relaxante Redários em cantos especiais do jardim, perfeitos para descanso ao ar livre Terraço rooftop com vista panorâmica, ideal para contemplar o nascer e pôr do sol 3 suítes com acesso ao terraço panorâmico Energia solar fotovoltaica e sustentabilidade aliadas à tecnologia E a cereja do bolo: piso de vidro entre área coberta e área aberta do terraço E, ao lado da escada caracol, que dá acesso ao salão de jogos e sala e no segundo andar, do terraço, há espaço para instalar elevador, caso necessário. Garagem para 4 veículos Acabamentos de Alto Padrão: Piso em granito nas áreas sociais Piso porcelanato de alto padrão das áreas frias e externas Piso laminado nas áreas íntimas ________________________________________ Condomínio Clube Exclusivo: ? Tranquilidade, lazer e segurança em um só lugar: ? Salão de festas para até 200 convidados (estrutura já usada para casamentos) ? Quiosques gourmet super modernos e confortáveis para 50 pessoas ? Espaço pet, playground, trilhas de caminhada, corrida e tirolesa ? 3 quadras de beach tênis, 2 quadras de tênis e 1 poliesportiva ? Academia completa + espaço para dança, zumba, ballet e yoga ? Lago com quiosque e churrasqueira Apenas a 5 minutos do Colinas Shopping, das escolas mais renomadas da cidade e a 10 minutos do centro de SJCampos e da Rodovia Presidente Dutra. Reserva do Paratehy Norte ? Bairro nobre de São José dos Campos Um refúgio de luxo a poucos minutos da cidade!

6 DM, 6 SUITES, SALA ESTAR, JANTAR, TV, COZINHA PLANEJADA, JARDIM, PISCINA

Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade! Localizada ao lado do novo empreendimento Parque do Una, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre estilo, espaço e qualidade de vida. Destaques da Localização: A poucos passos de supermercados 24h, atacadistas e shopping center Acesso fácil: 5 minutos da Rodovia Dutra e 10 minutos do Centro Características do Imóvel: 350m² de área construída em terreno de 450m² Arquitetura moderna com inspiração inglesa 6 dormitórios, sendo 3 suítes (uma no térreo) 6 banheiros, incluindo sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna Salas integradas com lareira, lavabo, sala de jantar e estar Cozinha planejada com copa, despensa e adega climatizada para até 80 garrafas Home theater / Home office com iluminação natural Suíte master com: Closet Banheira de hidromassagem Jardim de inverno privativo Sacada com vista panorâmica para o pôr do sol Lazer e Área Externa: Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha Piscina com hidromassagem, deck infantil e iluminação noturna Garagem coberta + vagas extras para até 6 veículos Diferenciais da Residência: Aquecimento solar, central e elétrico Filtragem central de água Pisos em mármore natural nas áreas sociais Armários planejados em todos os cômodos Área de serviço completa Imóvel mobiliado e pronto para morar Condições Comerciais: Aceita permuta de até 50% com outros imóveis Valores negociáveis para pagamento à vista Financiamento disponível Agende sua visita e surpreenda-se!

linda casa com area gurmet integrada,hobby box,piscina,aquecedor solar,closet, escritorio

Casa à Venda, no Condomínio SUNSET, SJC, 412 m² Construção, 370m² Terreno, 3 dormitórios sendo 3 Suítes, 5 banheiros, Cozinha , Área Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Piscina, dependência completa de serviço.

Casa incrível à venda no Alphaville I Sobrados como este são raros de encontrar. Com 462 m² de terreno e 323 m² de área construída, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville - São 4 suítes amplas, incluindo uma no térreo, atualmente utilizada como sala de TV - Suíte master com closet espaçoso e banheira de hidromassagem com aquecimento - Banheiro externo para uso da piscina e lavabo adicional - Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado - Móveis planejados em todos os cômodos -Persianas automatizadas com tela mosquiteiro em todos os dormitórios - Aquecimento solar com boiler para maior eficiência energética - Sistema de som ambiente instalado na varanda - Ampla sala integrada de estar, jantar e TV, com pé-direito alto e iluminação natural abundante - Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares - Piscina privativa com hidro aquecida, garantindo lazer e conforto - Garagem espaçosa com 6 vagas - Hobby box para armazenamento extra com praticidade Segurança, privacidade e qualidade de vida em um só lugar

### Lindo sobrado com 5 suítes no condomínio Jardim das Colinas ### Reformado ### Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento ### Documentação em ordem para financiamento bancário

- 5 suítes e mais um escritório com WC, que pode ser transformado em suíte - Suíte máster com banheira, pia dupla e amplo closet com iluminação/ventilação e entrada de calor. - Cozinha integrada à área gourmet - Possui toda infra estrutura dos ar-condicionado - infra estrutura da coifa cozinha - Piscina com prainha e infraestrutura para aquecimento. - infra estrutura saída da churrasqueira - todo revestimento da casa feito em porcelanato - pias e ilha da cozinha quartzo branco - pias dos banheiros quartzito branco; e cinza no lavabo - boiler para 700L para sistema de aquecimento de agua - cisterna para reuso de agua de chuva com capacidade de 5.000 lts - piso dos quartos vinifico - torneiras e acabamentos hidráulicos Deca e Docol - possibilidade de ampliação de + 100m² - ampla área que pode ser destinada à um lindo pomar Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Excelente casa sobrado com 3 dormitório sendo 2 suite todos com sacadas com vista para o lago, 2 wcs com social,1 lavado 2 salas sendo uma extendida, area de lazer piscina e ofuro, area com churrasqueira localizada com varanda com vista para o lago e quintal amplo com plantação de frutas 2 vagas de garagem Armários em todos os comodos Aceita permuta com apartamento na Vila Ema ou casa em condominio

Casa de alto padrão no condomínio Apolo ao lado parque Vicentina Aranha na vila Adyana, 05 suites, 01 master closet com hidro, 01 no terreo, sala dupla c/ pé direito alto, escritorio, repleta de armarios planejados, cozinha, copa, despensa, varandas, ar condicionados, piscina, area gourmet, jardim

Explendido sobrado com 04 suítes à venda, com 440m² de área construída, terreno com 640 m². Localizada no bairro Urbanova, Alphaville I - São José dos Campos/SP, Área construída ~440m2, construída em três pisos Área do terreno 640m2, com fundo para APA 4 suítes + 1 escritório conversível para suíte Ampla área gourmet Piscina e sauna integrados Infraestrutura para instalação de elevador 6 Vagas de garagem -> 3 cobertas e 3 descobertas Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Linda casa para venda com 5 suítes no Condomínio Vivant- URBANOVA, em São José dos Campos!!! Características do Imóvel: Piso Superior: 4 suítes + closets, sendo a suíte master com chuveiro duplo, proporcionando ainda mais conforto e luxo. Sala de tv intimista Copa de apoio Escritório Piso Inferior: 1 quarto com suíte + closet Cozinha equipada com eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade. Lazer e Estrutura: Área gourmet ampla e aconchegante. Ideal para momentos de lazer e confraternização Piscina moderna e diferenciada Hidromassagem Churrasqueira Champanheira embutida. Perfeita para brindar as melhores ocasiões. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Lavanderia e despensa. Ampla e elegante sala de visitas. Esta é a casa dos seus sonhos, com acabamentos de luxo, em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. Previsão de entrega: Outubro de 2025 Agende sua visita agora mesmo! Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado(a).

### Previsão de término da reforma em Maio/25 ### Área do Terreno: 360 m² ### Área Construída: 320 m² ### 04 suítes (1 térrea), sala com 2 ambientes, escritório, cozinha integrada, área gourmet, área de serviço, quintal com piscina. ### 2 vagas de garagem cobertas ### Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento ### Documentação em ordem para financiamento bancário

Imponente sobrado com 5 suítes à venda, 435 m², terreno com 483m², localizada no bairro Urbanova Alphaville I - São José dos Campos/SP, ? 5 suítes: 1 suíte master com closet e hidro no piso superior + 3 suítes no piso superior + 1 suíte / escritório no piso térreo ? Salas, cozinha e áreas gourmet integradas em conceito aberto ? Área gourmet ? Escritório ? Sala de TV ? Lavabo ? Despensa ? Depósito ? Lavanderia ? Lavabo da piscina ? Piscina com preparação para aquecimento Conforto e conveniência ? Água quente em todas as torneiras ? Aquecimento solar com boiler pressurizado 600L ? Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado ? Preparação (poço) para elevador Opcionais não incluídos, sujeitos a negociação específica ? Armários planejados em todos os ambientes ? Box e espelhos nos banheiros ? Energia fotovoltaica ? Piscina aquecida ? Irrigação automática nos jardins ? Aparelhos de ar-condicionado ? Elevador Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Excelente sobrado à venda, área construída com 405m², terreno com 450m², localizada no bairro Urbanova, Residencial Montserrat. São José dos Campos/SP, 04 suítes (01 Suíte Master com hidromassagem) Escritório, Sala de TV Ar condicionado em todos os quartos, nas salas e escritório. Venezianas com automação e controle remoto Ventilador de teto nos quartos Piscina com prainha, Ofurô com hidromassagem com aquecimento elétrico instalados num pergolado de madeira 03 garagens, Iluminação em Leds aquecimento solar Elevador Hidráulico Sectron com portas automáticas instalado Armários planejados em todos os ambientes, inclusive no Closet na Suíte Master Área gourmet completa, Dispensa Lavabo Bh na piscina Instalação de energia fotovoltaica Obs :projeto do Arquiteto Júlio Passeri Venha morar em um condomínio de luxo, a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Lindíssimo sobrado com acabamento de altíssimo padrão, com projeto do renomado arquiteto Passeri. São 325m² de construção e terreno de 469m², com ambientes amplos e arejados, contendo: *No piso superior:* 4 suítes, máster com closet generoso, sacada, banheiro com banheira, banho e cuba dupla Demais suítes com closet e sacada. *No piso inferior:* Sala com pé direito duplo, escritório reversível para 5º dormitório, cozinha conceito aberto e interligada com a área gourmet. Cozinha com ilha e despensa, lavanderia, piscina com borda infinita e infraestrutura para aquecimento. Garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas. O imóvel conta ainda com sistema de água quente com boiler para 500L já instalado, infraestrutura pronta para ar condicionado em todos ambientes, piso vinílico nos dormitórios e piso em porcelanato nos demais ambientes. Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Casa de luxo a venda no condomínio Alphaville 1, Urbanova, SJC/SP. Bela arquitetura, conforto e praticidade nesta casa de luxo, localizada em um dos mais renomados condomínios de São José dos Campos/SP. Apresenta uma arquitetura moderna e diferenciada pensando em cada detalhe na execução do projeto para ter um ambiente acolhedor. Informações técnicas: Área total do terreno: 460m² Área total da construção: 430m² Primeiro pavimento: Ampla sala com três ambientes, lavabo, cozinha com ilha e integrada com área gourmet, área de serviço, infra estrutura para elevador, varanda, piscina e paisagismo. Marcenaria na cozinha, área de serviço e despensa. Infra estrutura para instalação de elevador Segundo pavimento: São 4 suítes, sendo a máster com closet e sala de banho. Condomínio de alto luxo: Três piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete/vôlei, campo de futebol, academia e espaço kids. Segurança total.

Casa no Condomínio Monte Mont Blanc URBANOVA Esta magnífica casa no exclusivo condomínio Monte Mont Blanc é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e uma qualidade de vida incomparável. ### Características do Imóvel: - *Quartos:* 3 amplos dormitorios, sendo 3 suítes, 1 escritório, todos com acabamentos de alto padrão e espaçosos armários embutidos. - *Banheiros:* 5 banheiros elegantemente projetados, garantindo conforto e privacidade para toda a família. - *Área de Lazer:* Desfrute de momentos inesquecíveis com sua família e amigos em uma área de lazer completa, que inclui uma linda piscina, perfeita para os dias ensolarados. - *Acabamento:* A casa possui acabamento fino e de qualidade superior, com materiais selecionados que refletem bom gosto e elegância. Este imóvel é ideal para quem valoriza um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. O condomínio Monte Mont Blanc oferece segurança 24 horas e um ambiente familiar acolhedor. Não perca a oportunidade de conhecer essa joia rara! Agende sua visita e venha se encantar!

### Ótimo sobrado no condomínio fechado Esplanada do Sol, no Jardim Esplanada ### Terreno de 530 m2 e área construída de 465 m2 ### Cômodos amplos, 05 dormitórios sendo 02 suítes, repleto de armários ### Piscina, área com churrasqueira ### Edícula ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

3 suítes, salas de estar, jantar, tv, cozinha planejada, piscina, SPA, garagem com tomada para carro eletrico

Casa de Luxo no Residencial Jaguary: Um Oásis de Conforto e Elegância Bem-vindo ao Residencial Jaguary, onde você encontrará uma casa que é o epítome de luxo, conforto e exclusividade. Localizada na avenida principal do condomínio, esta residência de esquina oferece uma experiência de vida inigualável, com uma série de características e diferenciais que a tornam um verdadeiro refúgio de paz e sofisticação. Características da Propriedade Área Total e Construída: Área construída: 900 m² Área da casa: 450 m² Área do terreno: 750 m² Infraestrutura e Comodidades: Garagem: Capacidade para 4 carros em área coberta e espaço adicional descoberto para mais 4 carros. Piscina: Um deck com piscina ensolarada o dia inteiro, perfeito para lazer e entretenimento. Salão de Jogos: Espaço dedicado para diversão e recreação. Corredor Coberto: Proporciona acesso protegido a várias partes da casa. Canil: Área destinada para os pets. Frente Ampla: Contribui para a imponência da fachada da casa. Diferenciais Exclusivos Condomínio de Alto Padrão: Segurança e infraestrutura excepcionais. Localização Privilegiada: Avenida principal do condomínio, garantindo fácil acesso e maior valorização. Último Condomínio do Urbanova: Privacidade e tranquilidade adicionais. Vista Permanente da Serra: Paisagem deslumbrante e ininterrupta da serra. Casa de Esquina: Maior privacidade e menos incômodos da vizinhança. Frente à Área de Preservação Ambiental: Contato direto com a natureza, proporcionando ar puro, tranquilidade, temperatura amena e a presença constante de pássaros e árvores frutíferas. Rua com Pequeno Aclive: Ausência de riscos de enchente, assegurando a segurança do imóvel. Detalhamento dos Ambientes Andar Superior: Sala/Hall de Entrada: Elegante recepção para os moradores e visitantes. 4 Suítes com Armários e Closet: Duas das suítes equipadas com ar condicionado e sacadas com vista para o pôr do sol. Terraço: Espaço privilegiado para apreciar o nascer do sol. Corredores Laterais: Facilita a circulação e ventilação dos ambientes. Andar Inferior: Home Theater/Escritório: Equipado com ar condicionado para maior conforto. Suíte para Idosos/Escritório: Flexibilidade de uso conforme as necessidades. 2 Salas (Jantar e Estar): Ambientes amplos e integrados. Cozinha: Espaçosa e funcional. Lavanderia: Com espaço adequado para o serviço diário. Banheiro de Empregada e Dispensa: Praticidade e organização. Área Gourmet: Com forno de pizza, churrasqueira e forno a lenha, ideal para confraternizações. Deck e Piscina: Espaço de lazer completo, com sol o dia inteiro. Custos Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 3.500,00 por ano Esta casa no Residencial Jaguary é a escolha perfeita para quem busca um lar que combina luxo, conforto e uma conexão íntima com a natureza. Com seus amplos espaços, infraestrutura de ponta e localização privilegiada, ela oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel.

Tipo: Sobrado Novo Metragem: Terreno de 464 m² | Construção de 323 m² Ambientes: 16 ambientes planejados com STILO móveis Quartos: 3 suítes no piso superior + 1 suíte reversível no térreo ideal para idosos ou cadeirantes Vagas: 4 veículos 2 cobertas e 2 descobertas ? Sustentabilidade e Conforto: Sistema Fotovoltaico: 12 placas solares Aquecimento da Piscina: Piscina com hidro e aquecimento solar Aquecimento Geral: Aquecimento por boiler para toda a casa ? Interior Sofisticado: Acabamentos: Pisos e revestimentos Portobello Suíte Master: Com hidro, closet e sacada em `L` Outras Suítes: 2 suítes com closets, sendo a segunda suíte com sacada para a área da piscina Climatização: 5 aparelhos de ar-condicionado quente/frio ? Ambientes Integrados e Elegantes: Área Térrea: Ambientes totalmente integrados para maior convivência e praticidade Cozinha Gourmet: Equipamentos novos e planejados Sala de Jantar e TV: Móveis modernos e sofisticados Área Gourmet: Completa, pronta para receber amigos e família ? Documentação: Imóvel quitado, escriturado e registrado ? Preço: R3.690.000,00 Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, modernidade e sustentabilidade. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel único. Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos! Para mais informações e agendamentos, entre em contato conosco!

Casa com 4 quartos, 02 salas, cozinha, 2 banheiros, amplo terreno e habite-se comercial, podendo ser clínica médica, laboratório, escola, escritório e etc. Local nobre da cidade e muito bem localizada. Aceita permuta de menor valor

### Lindo sobrado no Condomínio Jardim das Colinas ### São 3 suítes sendo 01 com closet e banheira de hidromassagem ### Piscina e área de churrasqueira ### Terreno de 470 m2 de esquina (na frente do outro lado do muro é APP e ninguém irá construir) ### Sobrado com 3 pavimentos: térreo, 1° andar (quartos e sala de tv) e 2° andar (salão de ginástica e jogos) ### Ampla sala de estar/jantar em 2 níveis ### Escritório, lavanderia, quarto de empregada ### Área construída aproximadamente 475 m2 ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

Casa em condomínio.

Casa em condomínio.

Terreno 12 x 30M². 1º Piso- suíte máster com hidromassagem, closet. 2º Piso- Um sótão todo reformado, pode ser usado como dormitório, escritório, wc, e uma linda vista para ponte.