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Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos! Sobrado no Jardim Esplanada, em frente ao Colégio Poliedro, com localização privilegiada e grande potencial para utilização comercial ou residencial. O imóvel possui 351 m² de terreno e aproximadamente 237 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e versáteis que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios, clínicas, consultórios, escola de idiomas, coworking, entre outras atividades, conforme legislação e zoneamento aplicáveis. Atualmente, conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, que podem ser convertidos em salas ou ambientes profissionais; sala de TV no mezanino, ampla sala para 2 ambientes, além de cozinha e demais dependências. Na área externa, possui quintal com piscina, proporcionando um diferencial para utilização residencial ou para projetos comerciais que necessitem de área de convivência. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Jardim Esplanada ? São José dos Campos - Em frente ao Colégio Poliedro - Próximo à Ponte Estaiada - Fácil acesso à Avenida São João - Próximo ao Shopping Colinas - Região de grande circulação, valorização e excelente infraestrutura Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, amplo terreno e forte potencial de transformação para uso comercial. # Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!

EXCELENTE SOBRADO EM FRENTE AO SHOPING CENTERVALE, ESPAÇOSA, GRANDE POTENCIAL PARA UTILIZAR COMO COMERCIO, CLINICA, ESCRITÓRIO, LOJA, PETSHOP ETC. POSSUI UMA EDICULA E QUINTAL, SOBRADO COM 6 SALAS, 6 DORMITORIOS, 4 BANHEIROS, SUITE, PORTÃO AUTOMATICO, FACIL ACESSO PARA DUTRA,

Excelente oportunidade de adquirir um sobrado ,sendo dois terrenos cada um de 375 m 2, sendo que um deles fica a área de lazer. Casa precisa de uma modernizada, somente isso, localização ótima marque sua visita !

Excelente sobrado. Sala ampla com pé direito duplo, casa muito espaçosa, repleta de armários planejados, casa diferenciada com acabamento em pedras, janelas e portas de madeira maciça feitas sob medida, amplo quintal com espaço gourmet, piscina com cascata, paisagismo. Estuda permuta por imovel de menor valor

Sobrado com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 354 m² por R$ 2.200.000 Oportunidade - Sobrado - Jardim Esplanada - 4 Dormitórios - 354m². Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Esta linda casa de 350m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade.

Casa Sobrado de Altíssimo Padrão no Condomínio Altos da Serra VI ? Urbanova, São José dos Campos/SP Se você procura conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma área de lazer completa para a sua família, este lindo sobrado no prestigiado bairro Urbanova é a escolha perfeita. Destaques do Imóvel: 4 Suítes Amplas: Com persianas elétricas integradas automatizadas, garantindo total praticidade, conforto térmico e iluminação na medida certa. Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia fotovoltaica instalado, gerando energia limpa e reduzindo drasticamente a conta de luz. Climatização Completa: Ar-condicionado instalado para o seu conforto em todas as estações do ano. Área de Lazer Privativa: Lindo quintal com piscina privativa e espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Depósito Privativo: Espaço dedicado para armazenamento de pertences, ferramentas e utensílios com total organização. Salas Integradas: Ambientes de estar e jantar com conceito aberto, proporcionando amplitude e sofisticação. Cozinha Planejada: Espaçosa, funcional e com ótimo acabamento. Vagas de Garagem: Garagem coberta com espaço para múltiplos veículos. O Condomínio Altos da Serra VI: Localizado no coração do Urbanova, o condomínio oferece segurança 24 horas com portaria blindada e ronda, além de infraestrutura com quadras, playground e ampla área verde. O bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, excelentes escolas e universidades a poucos minutos. Entre em contato e agende sua visita!

Sobrado no Condomínio Residencial Mantiqueira ? São José dos Campos **Conforto, espaço e uma estrutura completa para toda a família!** Excelente sobrado com ambientes amplos, bem distribuídos e uma área de lazer privativa ideal para receber familiares e amigos. ### ANDAR TÉRREO * Suíte master com closet * Banheiro social * Escritório * Sala de estar, Sala de jantar e Cozinha (Ambientes integrados) * Lavanderia secundária externa ### PRIMEIRO PAVIMENTO * Sala de TV com sacada * 02 suítes amplas, repletas de armários planejados e com sacadas ### SUBSOLO * 03 vagas de garagem cobertas * Hobby box * Espaço gourmet completo * Forno a lenha e churrasqueira * Piscina * Banheiro * Lavanderia ### LAZER DO CONDOMÍNIO * 02 quadras poliesportivas * Lago de pesca * Churrasqueira * Parque de areia * Playground * Minimercado * Quadra de beach tennis ### ESTUDA PERMUTA O proprietário **estuda permuta por apartamento no Jardim Aquarius**. Uma excelente oportunidade para quem busca **espaço, conforto, lazer e segurança em condomínio fechado**, com a possibilidade de negociação envolvendo imóvel no Jardim Aquarius. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!**

Exclusividade, Sofisticação e Qualidade de Vida no Urbanova Se você procura um sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Eldorado Urbanova, esta é uma oportunidade única de morar em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Com 250m² de terreno e 200m² de área construída, este belíssimo sobrado reúne arquitetura moderna, excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, privacidade e elegância para toda a família. Destaques do Imóvel 250m² de terreno 200m² de área construída 4 dormitórios 1 suíte master com closet Banheiros amplos e modernos Sala de estar espaçosa Sala de jantar integrada Cozinha funcional com excelente iluminação natural Área gourmet completa com churrasqueira Quintal ideal para momentos de lazer Ambientes amplos, arejados e bem iluminados Projeto contemporâneo com excelente aproveitamento dos espaços Suíte Master: Conforto e Privacidade A suíte master foi planejada para oferecer máximo conforto, contando com um amplo closet e um ambiente aconchegante que proporciona privacidade e sofisticação ao casal. Os demais dormitórios são versáteis, podendo ser utilizados como quartos, escritório ou espaço para hóspedes, atendendo perfeitamente às necessidades da família. Área Gourmet para Receber Amigos e Família A charmosa área gourmet com churrasqueira é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo o ambiente perfeito para confraternizações, finais de semana e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Morar no Urbanova é Viver com Qualidade O Condomínio Eldorado está localizado no Urbanova, uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos, conhecida por sua segurança, ruas arborizadas, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece proximidade com supermercados, escolas, universidades, academias, restaurantes, parques e diversas opções de lazer, proporcionando praticidade para toda a família. Excelente Oportunidade para Morar ou Investir Além de oferecer conforto e sofisticação, este sobrado representa um excelente investimento em uma região com constante valorização imobiliária. Características do Imóvel Área do terreno: 250m² Área construída: 200m² 4 dormitórios 1 suíte master com closet Área gourmet com churrasqueira Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla Quintal Arquitetura moderna Condomínio fechado com segurança Agende sua Visita Venha conhecer este magnífico sobrado no Condomínio Eldorado Urbanova e descubra um imóvel que reúne conforto, sofisticação e excelente localização. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel de alto padrão.

Para quem busca conforto, segurança e um projeto moderno em um dos melhores condomínios da região, este sobrado é a escolha ideal. Com ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, ele oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Destaques do imóvel: - Terreno com 250m² e área construída de 253m² - Projeto moderno com ambientes amplos - Sala com pé direito alto e integração total entre estar, jantar e cozinha - Cozinha com excelente aproveitamento de espaço - Janelas integrada automáticas - Área gourmet completa com churrasqueira e lavabo - Piscina - Infraestrutura para ar-condicionado central - Infraestrutura para água quente Características do condomínio: - Área murada - Condomínio fechado - Permitido animais - Portão eletrônico - Segurança 24h O sobrado fica de frente com a área verde, proporcionando uma vista maravilhosa ao entardecer! Agende uma visita e conheça seu novo lar!

* Sobrado moderno com 288m² de construção em terreno de 280m² Imóvel planejado para oferecer conforto, sofisticação e eficiência energética. * Pavimento térreo , Salas amplas integradas à cozinha *Escritório versátil (pode ser transformado em dormitório) *Lavabo interno * Espaçosa área gourmet * Piscina aquecida * Lavabo externo para área de lazer * Lavanderia funcional * Hobby box para organização extra * Pavimento superior ? 1 suíte master ampla * 2 suítes confortáveis * Garagem coberta para até 3 veículos Sustentabilidade e conforto: Boiler com aquecimento de água * Sistema de energia solar fotovoltaica Uma residência ideal para quem busca modernidade, economia e qualidade de vida.

? Área construída de 256,73 m2 (244,23 m2 mais piscina de 12,50 m2) ? Melhor localização do condomínio (próxima mas não colada na área de lazer); ?Terreno de 250m2 plano; ?Arquitetura moderna e planta maravilhosa; ?Acabamento diferenciado; ? Metais de primeira linha; ? 4 suítes (uma reversível no primeiro piso que está aberta mas é possível fechar), todas com ótimo tamanho; ? Suíte master com Closet; ? Persianas automatizadas; ? Preparação para ar condicionado; ?Sala com pé direito duplo; ? Roupeiro; ? Maravilhosa área gourmet integrada com a piscina e com uma maravilhosa churrasqueira; ? Piscina com ilha; ? Hobby box com ótimo tamanho; ? 2 vagas de garagem; ? Jardinagem; ? Previsão entrega - Fevereiro/26 (fase atual- cobertura do sobrado)

- BELO SOBRADO NOVÍSSIMO - - Andar térreo: - Sala de estar - Sala de jantar - Escritório / Dormitório - WC social - Área gourmet - Suíte - WC lazer - Hobby box - Jardim - Andar superior: - Sala de tv - Suíte master ( com sacada) - 2 Dormitórios ( 1 com sacada) - Preparação para ar condicionado. - Sistema de Energia Solar ( com 6 placas solares - Boiler 500 litros)

CASA NOVA NO CONDOMINIO VERANA NA VIA CAMBUY, SOBRADO COM UM DORMITORIO REVERSIVEL NA PARTE INFERIOR, MAIS 03 SUITES, SALA DE JANTAR INTEGRADA A COZINHA, VARANDA GOURMET, ESPAÇO PARA PISCINA, QUINTAL, CASA DIFERENCIADA COM MATERIAL DE 1ª QUALIDADE. VAI INICIAR CONSTRUÇAO EM MARÇO/2026, TERMINO DA OBRA EM 12/2026, PROJETO SUSTENTÁVEL, COM CAPTAÇÃO DE AGUA DA CHUVA ENTRE OUTROS DETALHES QUE VÃO TE ENCANTAR, CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO, LAGO PARA PESCA, MATA NATURAL (FLORESTA) NASCENTES, NO CASO COMPRA DESTA CASA NO INICIO DE OBRA PODE PARCELAR O PAGAMENTO E TERMINAR ANTES DESTA DATA

Sobrado com 03 pavimentos 380m² de construção área do terreno 300m². Portão automático churrasqueira e espaço para eventos comporta até 75 pessoas ACEITA PERMUTA POR CASA NO JARDIM COLINAS

POSSUI 2 PONTOS COMERCIAIS, ACEITA 50% DO VALOR EM IMOVEIS, ESTRUTURA DO IMOVEL PODE SER CONSTRUIDO PARA MAIS 1 ANDAR. Sobrado Comercial de esquina paralelo à Avenida Jk. Rua de Movimento pois é passagem para pegar a Rodovia Presidente Dutra. Ao Redor Pontos de Comércios e Bancos, lugar estratégico para outro tipo de negócio, ou pode manter o mesmo que já está no local a 35 anos. 3 pontos Comerciais na frente, Casa grande nos fundos e outra casa com três quartos e sacada em cima. Possui a laje com estrutura para construir mais andares.

SOBRADO URBANOVA: 300 m² de terreno, 290 m² de construção. * Andar superior com três suítes possuindo ar condicionado em todos os quartos, sendo duas com closet e sacadas. * No térreo : possui cozinha sala de jantar e estar integradas. * Sala de Tv com lavabo reversível para suíte * Possui escritório independente * Dispensa * Piscina (nova) em alvenaria, elevada com hidromassagem (jacuzzi) , iluminação em Led e display de vidro * A casa foi construída em, 2015, passando por reforma total em 2022 * Possui ainda Placas de Energia Solar para todo imóvel . (abatimento no iptu aprovado na prefeitura) * Pisos novos no andar superior (durafloor) e térreo porcelanato. Acompanha geladeira LG INOX, cooktop interno e EXTERNO / churrasqueira nova