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Imóvel Comercial com Excelente Localização Estratégica para Logística, Indústria e Distribuição Se você procura um imóvel comercial com localização privilegiada, amplo espaço operacional e excelente potencial de valorização, esta é uma das melhores oportunidades disponíveis atualmente em Pindamonhangaba. Localizado no bairro Cidade Nova, a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece estrutura ideal para empresas que necessitam de agilidade logística, facilidade para carga e descarga e rápido acesso aos principais centros econômicos do Vale do Paraíba. Valor de Oportunidade para Venda Rápida ? Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00 ? Valor de venda: apenas R$ 700.000,00 Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com aproximadamente 30% abaixo do valor de mercado. Características do Imóvel Área do terreno: 600 m² Dimensões do terreno: 15 x 40 metros Área construída: 500,50 m² Excelente aproveitamento da área útil Estrutura ampla e funcional Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais e industriais Espaço ideal para armazenamento, produção e operações logísticas Área para movimentação de mercadorias Excelente acesso para veículos utilitários e caminhões Localização Estratégica A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra torna este imóvel extremamente atrativo para empresas que dependem de logística eficiente. ? Fácil acesso à Dutra ? Conexão rápida com São José dos Campos, Taubaté, Guaratinguetá e Aparecida ? Excelente para distribuição regional ? Redução de custos operacionais com transporte ? Agilidade nas operações de carga e descarga Imóvel Multifuncional A versatilidade deste galpão permite diversas utilizações, entre elas: Centro de distribuição Transportadora Depósito e armazenagem Indústria leve Oficina especializada Empresa de logística E-commerce Centro operacional Comércio atacadista Investimento para locação comercial Excelente Potencial de Valorização A região de Pindamonhangaba vem registrando crescimento constante nos setores industrial, logístico e comercial, aumentando a procura por imóveis próximos aos principais corredores rodoviários do Estado de São Paulo. Além de atender perfeitamente empresas que desejam sede própria, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda e valorização patrimonial. Invista no Futuro da Sua Empresa Com localização estratégica, ampla área construída, terreno de 600 m² e preço muito abaixo da avaliação de mercado, este galpão reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar no Vale do Paraíba. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade exclusiva antes que seja vendida.