PRÉDIO COMERCIAL COM MERCADINHO. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Ótima oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um negócio consolidado aliado a um imóvel versátil. Prédio comercial localizado em região estratégica, com mercadinho tradicional em pleno funcionamento, reconhecido no bairro, com excelente freguesia e ótimo faturamento.
O ponto comercial será comercializado com toda a estrutura, incluindo mercadorias e maquinários, permitindo continuidade imediata das atividades.
O imóvel conta com 2 pavimentos, além de um mezanino, distribuídos de forma funcional. No pavimento térreo, encontra-se o mercadinho completo, com açougue, 2 banheiros, 2 portas de aço e, nos fundos, uma edícula de aproximadamente 50m², composta por dormitório, sala, cozinha e banheiro, além de um porão utilizado como depósito.
No pavimento superior, há uma residência com 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, sala, copa e varanda, proporcionando conforto e praticidade para moradia ou uso administrativo.
No último pavimento, uma ampla área versátil que pode ser utilizada como escritório, salão ou até mesmo ampliada conforme a necessidade do negócio.
Um grande diferencial é a instalação de 30 placas solares, garantindo economia significativa de energia e maior eficiência operacional.
Proprietário estuda permuta. Documentação regular.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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