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OPORTUNIDADE DE REPASSE .. TERRENO NO CONDOMÍNIO ARIS - Seu espaço para construir o futuro no Parque da Floresta! Excelente terreno de 250,00 m², com ótima topografia, localizado no Condomínio Fechado Aris, dentro do novíssimo loteamento Parque da Floresta, na Zona Leste de São José dos Campos. -Entrega prevista: 24 meses a partir de fevereiro/2026. - Destaques do empreendimento e localização: - Condomínio fechado; - Terreno com excelente topografia; - Bairro planejado e moderno; - Fácil acesso à Via Cambuí e ao Anel Viário; - Região em constante crescimento e com grande potencial de valorização; - Infraestrutura completa, áreas verdes e espaços pensados para qualidade de vida; - Parque da Floresta integrado aos loteamentos Óros, Akua, Aris e Ignis. - Ideal para: * Construir a casa dos seus sonhos; * Investir em uma região promissora; * Aproveitar o potencial de valorização do imóvel; * Garantir um patrimônio em uma região planejada e em expansão.

250 M2, LIBERADO P CONSTRUIR, DOC OK

Procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um excelente investimento? Acaba de encontrar! Terreno plano de 250 m² em um dos bairros que mais cresce e valoriza na região. Área Total: 250 m² Documentação Perfeita: Quitado e Escriturado (Pronto para transferir ou financiar!) FACILIDADE DE NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta por imóvel e veículos! Por que escolher o Mirante Cambuí? Localização estratégica com fácil acesso e infraestrutura completa. Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e alto potencial de valorização. Liberdade total para construir a planta que sempre quis. Não deixe essa oportunidade passar! Facilidade de fechamento com proposta de permuta.

## Atenção! Oportunidade de repasse de um excelente terreno de esquina, totalmente plano, no condomínio fechado Aris, localizado no novíssimo loteamento Parque da Floresta ## Entrega prevista em 24 meses a partir de Fev/2026 ## Seu espaço para construir o futuro no Parque da Floresta! ## Apresento este excelente terreno de 254,50 m², localizado no bairro planejado Parque da Floresta, na Zona Leste de São José dos Campos, uma região em constante crescimento e com alto potencial de valorização. ## Destaques da localização: - Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Via Cambuí e o Anel Viário. - Inserido em um polo de inovação e desenvolvimento, com infraestrutura completa, áreas verdes e qualidade de vida ideal para quem quer morar ou investir. - Parte de um bairro moderno e planejado, com diferentes loteamentos (Óros, Akua, Aris e Ignis), todos conectados pelo mesmo conceito de qualidade, integração e bem-estar. ## Ideal para: - Construir a casa dos seus sonhos - Investir em uma região promissora - Garantir rentabilidade e valorização a longo prazo ## Não perca essa oportunidade de fazer parte de um dos bairros mais promissores de São José dos Campos!

Terreno plano 250m2 Condomínio Aruana - São José dos Campos SP Topografia plano O Reserva Aruana possui um lazer completo com 2km de pista de caminhada e ciclovia interna. Espaço fitnes, piscina adulto e infantil com deck de madeira e solario, espaço gourmet integrado ao salão de festa, streetbal churrasqueira e quadra poliesportiva, redario e muito mais..

Terreno em Condominio Fechado. Diferencia desse Terreno: Não tem vizinho do lado direito e nem nos fundos , area de preservação.

Excelente Oportunidade no Condomínio Residencial Mantiqueira Apresentamos um terreno de esquina exclusivo no desejado Condomínio Residencial Mantiqueira, localizado na Zona Norte de São José dos Campos - uma região em plena expansão e valorização. Com 412,37m², este lote se destaca por sua posição privilegiada e pela praticidade oferecida: sondagem e topografia já realizadas, garantindo economia e agilidade na execução da obra. Além disso, o terreno conta com um lindo projeto arquitetônico de casa térrea já aprovado pela Prefeitura e pelo Condomínio, pronto para dar início à construção. O imóvel está totalmente quitado, sem dívidas, e o proprietário avalia permuta por apartamento de até R$ 250 mil como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança ou construir a casa dos sonhos em um condomínio tranquilo, organizado e com ótima infraestrutura.

Lote plano e de esquina .Condomínio Clube .Infraestrutura completa .Vias amplas e duplicadas .Liberado para construir .Escriturado e registrado Condomínio com salão de festas, churrasqueiras, mirante, espaço kids, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadras de areia, pista skate, pomar e circuito de caminhada, academia ao ar livre, playground.

250 M2, LIBERADO P CONSTRUIR, LAZER COM QUADRAS, KIOSQUE COM CHURRASQUEIRA, PISTA DE CAMINHADA, PISTA DE SKATE E BICICROSS, 500 MUDAS FRUTÍFERAS FORAM PLANTADAS, SALÃO DE FESTAS, PRAÇA DO FOGO

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250 M2, LIBERADO P CONSTRUIR, LAZER COM PISTA DE CAMINHADA, PISTA DE SKATE E BICICROSS, QUADRAS, QUIOSKE COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS, PRAÇA DO FOGO, 500 ÁRVORES FRUTÍFERAS FORAM PLANTAS

Lote de esquina com projeto aprovado com pequeno aclive

TESTADA DE 13M² VISTA PERMANENTI.

Terreno no Residencial Mantiqueira com 1050m², na região mais alta e privilegiada do loteamento. Lote com leve declive, levantamento topográfico realizado, projeto arquitetônico, de interiores e paisagismo já concluídos com ART para construção de 400m² (projetos inclusos no valor de venda). Condomínio fechado, áreas recreativas e segurança 24hs. Toda infra-estrutura concluída. Quadra de Futsal, Quadra de areia, Pista arborizada p/ caminhada, Lago para pesca, Quiosques, Área Pet e Playground. Localizado na Zona Norte de SJC, entre a Vila Paiva e o Jardim Boa Vista, a 10 minutos do centro da Cidade. Estrada de Monteiro Lobato (SP 50), Km 2. Aceita financiamento. Estuda permuta em apartamento ou veículo como parte do pagamento.

Terreno de Esquina no Condomínio Vereda do Campos ? 291m² Este terreno exclusivo de 291m² está estrategicamente localizado no Condomínio Vereda do Campos, em uma posição de destaque na esquina, sem vizinho ao lado esquerdo, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Com uma topografia 100% plana, ele oferece facilidade para construção e aproveitamento total do espaço. Localizado próximo ao bosque do condomínio e à pista de caminhada, o terreno proporciona acesso privilegiado às diversas áreas de lazer que o condomínio oferece. A infraestrutura de lazer é um dos grandes atrativos, com opções para todas as idades: Lazer Completo: Pista de caminhada ao redor do bosque. Ampla área verde, perfeita para relaxar e estar em contato com a natureza. Diversas árvores frutíferas espalhadas pelo condomínio. Pista para prática de Skate e BMX. Duas quadras de areia para esportes. Quadra poliesportiva para diferentes modalidades. Campo de futebol. Dois quiosques com área de churrasqueira para confraternizações. Espaço dedicado para luau. Academia ao ar livre para exercícios em contato com a natureza. Vestiário completo. Lazer em Planejamento: Quadra de tênis para os amantes do esporte. Academia moderna e equipada. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, em um condomínio que oferece tranquilidade, natureza e uma infraestrutura de lazer completa. O terreno é perfeito para a construção de uma casa dos sonhos, em um ambiente seguro e com grande potencial de valorização.

Mirante cambui Para investir ou construir a casa dos sonhos.... Localização Próximo a Embraer Próximo a rodovias do Tamoios E com Uma via expressa ligando o centro da cidade Até o condomínio A Via Cambuí ... Deixa vc muito mais próximo de tudo Ao alcance doque vc precisa Com 250 metros quadrados

TERRENO EM ACLIVE NO MIRANTE CAMBUÍ

Seu terreno No *??Condomínio Mirante Cambuí*?? Está disponível Espero vc ... Para investir ou construir a casa dos sonhos.... Localização Próximo a Embraer Próximo a rodovias do Tamoios E com Uma via expressa ligando o centro da cidade Até o condomínio A Via Cambuí ... Deixa vc muito mais próximo de tudo Ao alcance doque vc precisa Com 250 metros quadrados *Condomínio Mirante Cambuí* Análisa como parte de pagamento Carro até 70 mil

Um diferencial deste terreno é que não haverá vizinhos na frente devido a Área de Preservação Ambiental, propiciando uma vista definitiva e com a bela paisagem do Vale às margens do Rio Paraíba e a cidade de São José ao fundo. O Condomínio conta com a infraestrutura completa: redes de hidráulicas, elétrica e gás são subterrâneas (encanado); ciclovia; calçada em pedra portuguesa e pavimentação das ruas toda em pedra; possui ainda uma reserva natural; lago com 100.000 m2 e nascentes. O Condomínio Espelho D´Água - com lotes de no mínimo 1.000m2 - é um projeto arquitetônico de Ruy Othake e paisagismo do escritório Roberto BURLE MARX, com 40.000 m2 de jardins. Mais um ponto de excelência deste terreno, é o seu nível mínimo de declive sendo de 3 metros entre o ponto alto e o ponto baixo, lhe agrega em privacidade e oportunidade de reproduzir um projeto arquitetônico que possibilita integrar área de lazer, piscina, um lindo pomar/horta, academia e muito mais para o maior conforto e bem estar da sua família, não deixando de falar sobre o sossego e a segurança que um condomínio fechado lhe oferece.

Vista permanente. Terreno de 250 metros quadrados plano em um lugar tranquilo e de fácil acesso 8 minutos do centro sjc. O condomínio possui portaria 24 horas, salão de festa campo de futebol 2 quadra esportiva academia ao ar livre, playground, churrasqueira na área verde etc. ,

TERRENO COM PROJETO APROVADO.

Terreno a venda localizado na Cambuí com 250m² Previsão de liberação para construção: Abril/24* Condomínio Mirante Cambuí * Lote de 250m² - Dimensões 12,5m x 20m. * (No alto, entre as melhores vistas para construção) * Aclive pequeno: ~10%, Cada 10 metros terá 1 metro de aclive (total de 2 metros) Localização Privilegiada! -Próximo a Via Cambuí, Acesso rápido para Rodovia Presidente Dutra e Rodovia dos Tamoios, Rodovia Carvalho Pinto e as diferentes regiões da cidade, pela Via Cambuí. * Via de fácil acesso sendo construída para conectar bairros como bairro da floresta, condomínios Floresta Rudá e Aruanã, Santa Cecília, SetGarden, SetVille, Jardim Santa Júlia, Jardim Santa Sofia, Jardim Santo Onofre, Jardim São Leopoldo entre outros. Fácil acesso ao centro da cidade, próximo ao aeroporto, CTA, ITA, INPE, Embraer. Região próxima a Escolas, Posto de Saúde, Supermercados + Diversos comércios, Faculdade de Medicina. Infraestrutura De Primeira Classe: Ruas pavimentadas, iluminação moderna e paisagismo exuberante. Condomínio Fechado: Com segurança 24h Áreas Diversas: Piscina, Quadra, Espaços de atividades ao Ar livre, Salão de festa, Pista para Caminhada e Espaço co-working O Mirante Cambuí é cercado por áreas verdes e preservadas, criando um ambiente natural único.

Terreno Lote de 250m² - Mirante Cambuí Está em fase final de execução do muro e portaria. Já liberado para construção.