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TERRENO no Condomínio Terras Alpha, com projeto de construção já aprovado -AT 330 m² -Aclive -Projeto pré aprovado erras Alpha é um condomínio residencial de alto padrão localizado no Urbanova, em São José dos Campos, desenvolvido pela Alphaville Urbanismo. O empreendimento oferece lotes com áreas a partir de 330 m², com foco em qualidade de vida, segurança, lazer e contato com a natureza. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo áreas verdes, espaços de lazer, segurança 24 horas e áreas comerciais. LAZER: - Quadra Poliesportiva - Campos de Futebol Society - Quadra de Tênis Fast - Playground - Pergolado - Piscina Adulto e Infantil - Piscina com Raia - Deck - Solarium - Terraço com Bar - Estacionamento - Salão de Festas - Sala de Ginástica - Espaço Kids | Salão de Jogos

TERRENO no Condomínio Terras Alpha, com projeto de construção já aprovado -330 m² -Aclive -Projeto aprovado Terras TERRENO no Condomínio Terras Alpha, com projeto de construção já aprovado Alpha é um condomínio residencial de alto padrão localizado no Urbanova, em São José dos Campos, desenvolvido pela Alphaville Urbanismo. O empreendimento oferece lotes com áreas a partir de 330 m², com foco em qualidade de vida, segurança, lazer e contato com a natureza. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo áreas verdes, espaços de lazer, segurança 24 horas e áreas comerciais. LAZER: - Quadra Poliesportiva - Campos de Futebol Society - Quadra de Tênis Fast - Playground - Pergolado - Piscina Adulto e Infantil - Piscina com Raia - Deck - Solarium - Terraço com Bar - Estacionamento - Salão de Festas - Sala de Ginástica - Espaço Kids | Salão de Jogos

TERRENO no Condomínio Terras Alpha, com projeto de construção já aprovado -330 m² -Aclive -Projeto aprovado Terras Alpha é um condomínio residencial de alto padrão localizado no Urbanova, em São José dos Campos, desenvolvido pela Alphaville Urbanismo. O empreendimento oferece lotes com áreas a partir de 330 m², com foco em qualidade de vida, segurança, lazer e contato com a natureza. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo áreas verdes, espaços de lazer, segurança 24 horas e áreas comerciais. LAZER: - Quadra Poliesportiva - Campos de Futebol Society - Quadra de Tênis Fast - Playground - Pergolado - Piscina Adulto e Infantil - Piscina com Raia - Deck - Solarium - Terraço com Bar - Estacionamento - Salão de Festas - Sala de Ginástica - Espaço Kids | Salão de Jogos

Terreno 100% plano condomínio com lazer completo alto padrão valor de mercado entre R$850.000,00 valor de R$ 740.000,00 de ocasião

### Excelente topografia: leve declive ### Identificação Geral - O Terras Alpha São José dos Campos é um loteamento fechado de alto padrão, localizado na Zona Oeste de São José dos Campos, próximo ao bairro Urbanova, uma das regiões de maior valorização e desenvolvimento urbano da cidade. Concebido para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, o projeto integra infraestrutura de excelência, áreas de lazer completas e uma urbanização planejada, seguindo os mais rigorosos padrões técnicos e ambientais. ### Características Técnicas do Empreendimento O Terras Alpha foi desenvolvido com infraestrutura completa e de alto padrão: - Pavimentação: Asfalto CBUQ com acabamento em piso intertravado nas áreas de passeio. - Guias e Sarjetas: Modelo americano tipo ?meio-fio moldado in loco?. - Iluminação Pública: Rede com luminárias LED de alta eficiência. - Abastecimento de Água: Rede pública conforme diretrizes da concessionária local (SAAE). - Esgotamento Sanitário: Sistema coletor interligado à rede pública. - Drenagem Pluvial: Projeto específico de micro e macro drenagem com reservatórios de contenção e dispositivos de dissipação. - Energia Elétrica: Rede elétrica subterrânea, garantindo estética e segurança. - Rede de Gás Natural: Infraestrutura preparada para futura interligação (confirmar com concessionária). - Fibra Óptica: Infraestrutura preparada para telecomunicações de alta velocidade. ### Lazer e Áreas Comuns O projeto urbanístico privilegia o bem-estar e a convivência comunitária, com a seguinte estrutura de lazer: - Portaria com controle de acesso 24h - Salão de festas com espaço gourmet - Academia equipada - Quadras poliesportivas - Quadra de tênis - Playground infantil - Praças temáticas com paisagismo assinado - Trilhas para caminhada e ciclismo - Espaços de contemplação com espelhos d?água ### Paisagismo e Urbanismo - Projeto paisagístico: Assinado por escritório especializado em urbanismo e paisagismo, integrando espécies nativas e exóticas de baixo consumo hídrico. - Arborização viária: Árvores de porte médio para sombreamento e conforto térmico. - Mobiliário urbano: Bancos, pergolados, lixeiras seletivas e sinalização urbana padronizada. ### Diferenciais Técnicos -Sistema de segurança perimetral com CFTV e sensores - Rede elétrica totalmente subterrânea - Gestão ambiental com preservação de áreas verdes - Controle de drenagem com sistema de retenção pluvial - Estudos geotécnicos e sondagens prévias para garantia da qualidade do solo - Padrão construtivo orientado por manual técnico de obras ### Regularização e Segurança Jurídica - O empreendimento Terras Alpha SJC conta com todas as aprovações legais necessárias: - Registro de Loteamento: Matrícula individualizada de cada lote. - Alvará de Loteamento: Expedido pela Prefeitura Municipal de São José dos Campos. - Licença Ambiental: Obtida junto aos órgãos competentes, atendendo às legislações vigentes. ### Perfil do Público-Alvo O empreendimento é destinado a famílias, investidores e profissionais que buscam: - Segurança e privacidade - Qualidade de vida em ambiente de alto padrão - Proximidade a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços - Potencial de valorização imobiliária

### Excelente topografia: praticamente plano ### Identificação Geral - O Terras Alpha São José dos Campos é um loteamento fechado de alto padrão, localizado na Zona Oeste de São José dos Campos, próximo ao bairro Urbanova, uma das regiões de maior valorização e desenvolvimento urbano da cidade. Concebido para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, o projeto integra infraestrutura de excelência, áreas de lazer completas e uma urbanização planejada, seguindo os mais rigorosos padrões técnicos e ambientais. ### Características Técnicas do Empreendimento O Terras Alpha foi desenvolvido com infraestrutura completa e de alto padrão: - Pavimentação: Asfalto CBUQ com acabamento em piso intertravado nas áreas de passeio. - Guias e Sarjetas: Modelo americano tipo ?meio-fio moldado in loco?. - Iluminação Pública: Rede com luminárias LED de alta eficiência. - Abastecimento de Água: Rede pública conforme diretrizes da concessionária local (SAAE). - Esgotamento Sanitário: Sistema coletor interligado à rede pública. - Drenagem Pluvial: Projeto específico de micro e macro drenagem com reservatórios de contenção e dispositivos de dissipação. - Energia Elétrica: Rede elétrica subterrânea, garantindo estética e segurança. - Rede de Gás Natural: Infraestrutura preparada para futura interligação (confirmar com concessionária). - Fibra Óptica: Infraestrutura preparada para telecomunicações de alta velocidade. ### Lazer e Áreas Comuns O projeto urbanístico privilegia o bem-estar e a convivência comunitária, com a seguinte estrutura de lazer: - Portaria com controle de acesso 24h - Salão de festas com espaço gourmet - Academia equipada - Quadras poliesportivas - Quadra de tênis - Playground infantil - Praças temáticas com paisagismo assinado - Trilhas para caminhada e ciclismo - Espaços de contemplação com espelhos d?água ### Paisagismo e Urbanismo - Projeto paisagístico: Assinado por escritório especializado em urbanismo e paisagismo, integrando espécies nativas e exóticas de baixo consumo hídrico. - Arborização viária: Árvores de porte médio para sombreamento e conforto térmico. - Mobiliário urbano: Bancos, pergolados, lixeiras seletivas e sinalização urbana padronizada. ### Diferenciais Técnicos -Sistema de segurança perimetral com CFTV e sensores - Rede elétrica totalmente subterrânea - Gestão ambiental com preservação de áreas verdes - Controle de drenagem com sistema de retenção pluvial - Estudos geotécnicos e sondagens prévias para garantia da qualidade do solo - Padrão construtivo orientado por manual técnico de obras ### Regularização e Segurança Jurídica - O empreendimento Terras Alpha SJC conta com todas as aprovações legais necessárias: - Registro de Loteamento: Matrícula individualizada de cada lote. - Alvará de Loteamento: Expedido pela Prefeitura Municipal de São José dos Campos. - Licença Ambiental: Obtida junto aos órgãos competentes, atendendo às legislações vigentes. ### Perfil do Público-Alvo O empreendimento é destinado a famílias, investidores e profissionais que buscam: - Segurança e privacidade - Qualidade de vida em ambiente de alto padrão - Proximidade a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços - Potencial de valorização imobiliária

Terreno para construção residencial com área total de 336,86m², topografia com declividade, excelente orientação solar e vista aberta panorâmica. Pronto para construir. Excelente localização interna do condomínio. O Condomínio Residencial Terras Alpha está localizado num dos bairros mais cobiçados e procurados da Cidade de São José dos Campos, denominado Urbanova. Oferece uma completa infraestrutura de segurança, lazer e qualidade de vida. Possui portaria 24 horas, um belo e amplo complexo de lazer com piscinas para adultos e infantil, quadras poliesportiva, campo de futebol, salão de festa, salão de jogos, academia totalmente equipada, área gourmet com churrasqueiras e forno para pizza, croworiking, pergolato. Toda área está adaptada para acesso de deficientes e estacionamento. Não perca a oportunidade de morar com requinte, segurança, tranquilidade. Venha conhecer pessoalmente. Aguardamos seu contato.

CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO, LAZER COMPLETO, 330 M2, DOC. OK, ACEITA FINANCIAMENTO

-EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA COMPRA DE UM TERRENO COM VISTA PARA MANTIQUEIRA, EM UM DOS MELHORES CONDOMINIOS DO URBANOVA. -VALOR DE VENDA ABAIXO DO VALOR DE MERCADO.- TEM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE UMA CASA 400 METROS.

Área: 333m² (aprox. 13m x 25m) Localização privilegiada na Rua Manoel Bosco Ribeiro, rua tranquila e próximo aos principais acessos da região. Na melhor localização do bairro. Rua ampla, calçada ampla. Muito tranquila. Leve declive (~1m), ideal para projeto arquitetônico moderno e diferenciado. Terreno com casa antiga. Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Excelente oportunidade para construtores, investidores ou quem busca um espaço para morar com qualidade. Avalia a possibilidade de parte do pagamento com permuta em apartamento de 2 dorm. até 300 mil. Preço do m² abaixo do valor de mercado da localização

Lote com 343,75m², já nivelado para receber a construção! Altos da Serra 1 é o único condomínio que conta com 2 portarias de acesso para os moradores, facilitando entrada e saída, 3 supermercados bem pertinho, galerias, posto de combustível, faculdade Univap, Parque Ribeirão Vermelho! Aproveite essa oportunidade!! Fale agora mesmo com a gente!

333,76 m². Vista permanente para a serra. Do lado do clube.

330 M2, PLANO, LIBERADO CONSTRUIR, ACEITA FINANCIAMENTO, LAZER COMPLETO

Descubra este excelente terreno de 332,68m² em aclive, localizado na quadra L1 do Terras Alpha SJC, um condomínio premium da marca Alphaville no ponto mais alto do Urbanova. Projeto aprovado para uma casa assobradada de 298m², incluindo: - Sala de estar com pé-direito duplo - Cozinha com ilha, integrada à sala - Área gourmet e piscina com prainha e hidro - 1 suíte no térreo (pode ser usada como sala de TV ou quarto) - 3 suítes no piso superior, sendo uma com closet e varanda com vista panorâmica - Preparação para elevador, garantindo acessibilidade no futuro Infraestrutura e lazer do condomínio: - Piscinas adulto e infantil - Academia completa - Salão de festas - Playgrounds e espaço pet - Quadras de tênis, poliesportiva e gramada - Clube exclusivo no ponto mais alto do condomínio, com vista 360º da cidade

Terreno Comercial/Residencial, 450 mt2, com duas casas térreas geminadas de 1 dormitório.

356,67 m² com linda vista e aclive

Terreno de 330m² no Condomínio Terras Alpha - São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos no condomínio Terras Alpha, um dos mais conceituados de São José dos Campos. Este terreno possui 330m² (11m de frente x 30m de comprimento) e conta com um leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a ventilação, iluminação natural e aproveitamento do desnível para espaços diferenciados. O Terras Alpha oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer de alto padrão, incluindo piscina, salão de festas, quadras esportivas e áreas de convivência. Além disso, o condomínio proporciona segurança 24 horas e um ambiente planejado para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita.

Terreno com excelente localização, pronto para construir a casa dos seus sonhos! Ideal para quem busca um lugar tranquilo e com fácil acesso.proximo ao shopping Colinas na ferradura do jardim das indústrias, negócio de oportunidade casa recém demolida.

TERRENO BOM PRA RESIDENCIA, E OU COMERCIAL ,MISTO,IDEAL PARA VILLAGIO

Terreno de 330 m². Topografia Aclive. Ótima localização.

Aclive. testada 13,62 Quitado

Terreno em aclive. Testada de 11,91

Excelente terreno em aclive no Condomínio Jaguary

Terreno de 330m² Liberado para construir.

Lote de esquina, parte alta do condomínio

Excelente terreno no Condomínio terras Alpha. Terrenos com 330 metros . Terreno com aclive Já com projeto aprovado Venha não perca essa oportunidade Dois terrenos um ao lado do outro

TERRENO PRÓXIMO DE TODO COMERCIO, COM PROJETO APROVADO