30 imóveis

Terreno com aclive, já esta murado nas laterais e fundos (muro dos vizinhos). Frente está fechado com alambrado e portão.

EXCELENTE TERRENO, ESQUINA COM AVENIDA PAULISTA, PLANO. SÃO DUAS MATRÍCULAS, POREM O IPTU FOI UNIFICADO.

Ótimo terreno no Condomínio Alphaville I - Terreno com pequeno aclive - Sol da tarde - 507,96m2 - Condomínio: R$ 1.206,76 - IPTU/2026: R$ 5.979,20 (anual)

Terreno com 1500 m Plano Murado Excelente localização para montar seu comércio ou sua edificação Fácil acesso a Dutra

terreno em ótima localização, ao lodo do terreno esta sendo construído 2 torre de empreendimento, em breve com lamentos valorizando mais a localização próxima, com fácil acesso ao bairros.

*No Terreno já foi feita terraplanagem *200 mil reais gastos com muro de arrimo *Feito toda a perfuração do solo para erguer as pilastras da casa *Metade das ferragens para projeto da casa já foram compradas *Projeto aprovado na prefeitura e no condomínio (projetos hidráulico, elétrico e estrutural já foram feitos) *Design de interiores já está pago *Automação da casa já está paga

ATENÇÃO! TERRENO DIFERENCIADO NO ALPHAVILLE II! Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em condomínio fechado em São José dos Campos, com vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira, ótima localização e uma topografia que favorece a construção de um projeto residencial moderno e valorizado. Com 527 m², este terreno possui excelente topografia, proporcionando maior aproveitamento do lote e possibilidade de desenvolver uma residência com um projeto arquitetônico inteligente, podendo representar menor custo de obra em comparação a terrenos com topografia mais complexa. Destaques do terreno: 527 m² de área Excelente topografia Linda vista para a Serra da Mantiqueira Localização privilegiada dentro do Alphaville II Excelente aproveitamento para construção Ideal para projeto de residência de alto padrão Condomínio fechado com segurança e infraestrutura Excelente potencial de valorização ? VALOR: R$ 1.380.000,00 Apenas R$ 2.618,60 por m² Um terreno realmente diferenciado para quem deseja construir uma casa de alto padrão no Alphaville II, aproveitando uma localização privilegiada, uma vista incrível e uma topografia que pode contribuir para um projeto mais eficiente e econômico. Não perca esta oportunidade! Terrenos com essa combinação de metragem, vista, topografia e localização são cada vez mais valorizados. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente terreno no Alphaville II.

Valor: R$ 1.489.000 Condições: Aceita casa ou apartamento de fácil locação, até R$ 600.000; À vista, desconto de até 10%; Possibilidade de parcelamento direto.

Casa pra demolição , com 4 dormitórios, sala ,cozinha,2 banheiros, ótimo terreno com mais de 1500 m² com árvores frutíferas e muito verde.

O terreno possui 1900 metros quadrados o valor do metro quadrado é de r$ 800 está regularizado escriturado e fazendo o desdobro junto à prefeitura, o terreno fica no bairro Chácara São José - 50 M de frente para a avenida

terreno de 720 m² no Condomínio Reserva do Paratehy Norte (Urbanova). Aceito Permuta por Apto no valor de até R$ 850.000,00 como parte de pagamento

Terreno topografia declive com vista aberta e panorâmica da Cidade. Excelente localização com orientação solar favorável

Terreno comercial com 949,40m² no jardim da granja de esquina. Com 2 salões comerciais e 8 casas com 1,2 e 3 dormitórios.

Area residencial.

Terreno residencial.

TERRENO EM CONDOMINIO.

ÁREA ESTRATÉGICA NO JARDIM CEREJEIRAS - 1.541,81 m² COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores! Área com 1.541,81 m², totalmente plana e localizada em um ponto estratégico do Jardim Cerejeiras, ao lado do Parque Centro Poliesportivo. Uma localização que alia facilidade de acesso, infraestrutura consolidada e grande potencial de desenvolvimento, tornando esta área uma excelente alternativa para projetos imobiliários. Destaques do imóvel: 1.541,81 m² de área; Topografia totalmente plana; Localização privilegiada, ao lado do Parque Centro Poliesportivo; Região com infraestrutura urbana consolidada; Excelente viabilidade para construção; Ótimo potencial para empreendimento imobiliário, sujeito à análise de projeto e legislação vigente. A combinação entre metragem, topografia e localização proporciona grande versatilidade para diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem busca uma área com potencial de valorização e desenvolvimento. Uma área que merece ser analisada de perto por quem procura um terreno estratégico para construir e investir.

TERRENO RESIDENCIAL

TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO.

### Excelente área de 3991 m2 para finalidade mista (residencial ou comercial), no bairro Portal do Céu, zona leste de São José dos Campos ### Murada, de esquina

SÃO 2 LOTES 417 M2 CADA

Grande Oportunidade de Área no Jardim Pararangaba - São José dos Campos Excelente área à venda com 1.718m², topografia totalmente plana, localizada em esquina privilegiada com testada de 57,15 metros. O terreno é formado por 5 lotes unificados e a venda será feita exclusivamente em conjunto, não sendo fracionada. A região possui viabilidade para construção de prédio residencial de até 7 pavimentos, com possibilidade de 6 unidades por andar, resultando em um VGV estimado de R$ 13.440.000,00. Uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que buscam projetos com grande potencial de retorno. Localizado no Jardim Pararangaba, bairro em constante valorização, o imóvel se destaca pela sua ótima localização, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Um investimento estratégico em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos.

Vende ou troca por outros imóveis. Uma chácara com 1300 m². Já com algumas kitnet alugadas. Precisa de reforma para continuar como tal. Um ponto comercial mede 80 m2 na frente também alugado para uma marcenaria. Contém uma grande área na lateral que pode ser construído um galpão de 300 metros ou o que quiser. Asfalto na porta e fibra óptica. Próximo de 2 linhas de ônibus. Tem ligação sabesp mas está desativado. Por conta de um poço artesiano no local. Água boa e vazão intensa. Como sugestão uma boa para montar um negócio de águia no bairro. Bairro Interlagos próximo de vários comércios. Na rua de trás uma grande construtora está iniciando um empreendimento gigante, Um bairro promissor para investir.

Terreno com topografia excelente 476,52 m²

TERRENO DE ESQUINA, 853M²

Gleba G16 ? Metragem 95.000m² Gleba G15 - Metragem 95.000m² Gleba G10 ? Metragem 20.000m² OBS: Os valores pelas glebas podem ter uma variação de 10% para mais ou para menos e as metragens no trabalho em campo poderão dar uma pequena diferença.

ÁREA RURAL À VENDA EM SÃO FRANCISCO XAVIER ? EXCELENTE TOPOGRAFIA E ACESSO Excelente oportunidade para quem busca um lugar especial em meio à natureza, com tranquilidade, espaço e grande potencial para lazer ou investimento. Área com aproximadamente 86.000m² (3,5 alqueires), contando com excelente topografia e aproximadamente 70 metros de frente para a estrada, proporcionando acesso facilitado e ótima exposição da propriedade. A área pode ser adquirida integralmente, com os 86.000m², ou também em partes separadas e desmembradas de aproximadamente 20.000m², com escritura, oferecendo maior flexibilidade para diferentes projetos e perfis de compradores. Uma excelente opção para quem deseja construir uma chácara, rancho ou refúgio de campo, aproveitando toda a beleza natural e a tranquilidade característica de São Francisco Xavier. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza, reunir a família e criar um projeto único em uma região privilegiada do Vale do Paraíba.