Localização Estratégica | 100% Plano | Pronto para Construir
Apresentamos uma área comercial excepcional de 3.115 m² (com levantamento total de 5.110 m²) situada no Loteamento Eldorado, uma das regiões mais valorizadas para logística urbana e indústria leve em São José dos Campos.
? Localização Privilegiada
? Ponto de Referência: Ao lado do prestigiado Grupo Farma Conde.
? Visibilidade: Frente direta para a Estrada Velha Rio-São Paulo.
? Acessibilidade: Saída exclusiva e acesso facilitado à pista, ideal para fluxo de veículos pesados e distribuição rápida.
Diferenciais Técnicos e Operacionais
? Topografia: Terreno totalmente plano, eliminando custos com terraplanagem.
? Aproveitamento: Área 100% utilizável, projetada para a construção de dois armazéns de 1.000 m² cada.
? Segurança Hídrica: Levantamento hidrológico concluído. Área em região livre de enchentes, garantindo a proteção total do seu investimento e estoque.
? Vocação: Perfeito para Centros de Logística Urbana (Last Mile), Indústrias Leves ou Sedes Corporativas.
Documentação e Facilidades
? Status: Documentação 100% em dia (Escritura, IPTU e impostos pagos).
? Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário.
? Prontidão: Solo preparado e documentação liberada para início imediato das obras.
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Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em uma área de altíssimo potencial de valorização e eficiência operacional.
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