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Apartamento recém-entregue, 100% novo, totalmente mobiliado e pronto para morar, localizado no Vision Colinas, no Jardim Esplanada, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos, a poucos minutos do Colinas Shopping. Com 58 m², o imóvel conta com projeto personalizado e todos os ambientes foram cuidadosamente planejados, com móveis, marcenaria, eletrodomésticos, acabamentos e decoração novos. Originalmente com dois dormitórios, o apartamento foi reconfigurado para privilegiar a área social: um dos quartos foi integrado à sala, criando um ambiente muito mais amplo, confortável e versátil. Atualmente, o imóvel conta com 1 suíte e 2 banheiros completos, além de excelente espaço de armazenamento. O projeto combina conforto, funcionalidade e tecnologia, com iluminação automatizada, ar-condicionado automatizado na sala e na suíte, aquecimento a gás, TV na sala, sacada e marcenaria planejada em todos os ambientes. O apartamento * 58 m² * 1 suíte com cama de casal * 2 banheiros completos: suíte + banheiro social * Ambos os banheiros com box até o teto * Sala ampla, resultado da integração do segundo dormitório * Sofá-ilha novo, amplo e confortável, que também se transforma em sofá-cama para casal * TV na sala * Iluminação automatizada * Ar-condicionado automatizado na sala e na suíte * Aquecimento a gás * Chuveiro com excelente pressão * Guarda-roupas e armários planejados * Marcenaria sob medida em todo o apartamento * Sacada * 1 vaga de garagem coberta * Totalmente mobiliado * Móveis, eletrodomésticos e decoração novos Cozinha equipada A cozinha é totalmente planejada e já conta com os principais eletrodomésticos para o dia a dia: * Cooktop * Forno * Micro-ondas * Geladeira * Depurador * Armários planejados Condomínio com estrutura de resort Um dos grandes diferenciais do Vision Colinas é a infraestrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência: * Piscina externa com raia de 25 metros * Piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros * Hidro SPA * Sauna * Academia completa * Beach Arena * Espaço para beach tennis * Quadra de squash * Coworking / Work Space * Lavanderia compartilhada * Churrasqueira * Espaço gourmet * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca * Playground * Pet Place * Vagas para visitantes * Portaria 24 horas e controle de acesso Localização privilegiada Na Rua Laurent Martins, 339 Jardim Esplanada, o Vision Colinas está em uma região valorizada e estratégica de São José dos Campos, próximo ao Colinas Shopping e com acesso rápido às principais áreas da cidade. Nas proximidades: * Colinas Shopping cerca de 2 minutos * Minuto Pão de Açúcar na própria Rua Laurent Martins * Drogaria São Paulo na mesma rua * OXXO 24 horas * Parque Vicentina Aranha * Ponte Estaiada * Colégio Poliedro * Colégio Anglo * Restaurantes, cafés, supermercados, academias e diversos serviços a poucos minutos Pronto para morar Um apartamento para quem busca conforto, praticidade e uma área social diferenciada, sem precisar se preocupar com obras, móveis ou adaptações. A integração do segundo dormitório trouxe amplitude à sala e criou uma sensação de espaço pouco comum para um imóvel de 58 m². O sofá-ilha, além de valorizar o ambiente, pode ser transformado em cama de casal, oferecendo versatilidade para receber hóspedes. A suíte, os dois banheiros completos, a marcenaria sob medida e os recursos de automação completam um projeto pensado para tornar a rotina mais confortável e funcional. Novo, mobiliado, equipado e pronto para morar. É só entrar com as malas.

- Área útil: 33m² - 01 Quarto - 01 Banheiro - Sala integrada - Cozinha completa com forno e cooktop - Ar condicionado no quarto - Andar Médio - Sol da Manhã - 1 vaga de garagem coberta - Mobiliado Condomínio com infraestrutura completa de lazer! LOCALIZAÇÃO: - 2 minutos do Hospital Vivalle - 3 minutos do Thermas do Vale - 4 minutos do Colinas Shopping - Mercado minuto pão de açúcar e farmácia em frente O Condomínio possui Academia Bicicletário Churrasqueira Forno de Pizza/Pão Gourmet Guarita de segurança Piscina Piscina Infantil Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de squash Salão de festas Salão de jogos Segurança interna Sistema de segurança Spa

Este apartamento é perfeito para você que não dispensa conforto, praticidade e excelente localização. Características do imóvel: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala 2 ambientes - Cozinha planejada - Varanda - 1 vaga de garagem coberta - Sol da manhã Diferenciais do imóvel: - Apartamento totalmente planejado - Vista livre e permanente para a Praça Floripes Bicudo Martins - Andar alto (15º andar) - Água quente instalada - Box de vidro nos banheiros - Excelente iluminação e ventilação natural - Melhor planta funcional com ótimo aproveitamento dos espaços Condomínio completo com piscina aquecida, quadra de beach tênis, academia alto padrão, oficina de bike, portaria 24h, lavanderia OMO, salão de festa, piscina externa e muito mais. Localização privilegiada: - Localizado no Jardim Esplanada II - Próximo ao Colinas Shopping - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes - Região nobre e com excelente valorização Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento - Alto Padrão - Shoping Colinas Destaques do Imóvel: 1 Quarto integrada com varanda 1 Banheiro moderno Varanda com vista privilegiada 1 Vaga de garagem 33,54m² de área privativa 11° Andar Privacidade total e silêncio Sol da manhã Iluminação natural perfeita e ambientes sempre frescos piso laminado na área social, porcelanato nas áreas molhadas, bancadas em granito Infraestrutura pronta para ar-condicionado Fechadura digital na porta de entrada Esquadrias em alumínio com persianas integradas Diferenciais que fazem parte da sua vida: Piscina adulto com raia de 25m Piscina coberta climatizada com raia de 25m Academia Bicicletário Portaria com Vidro Blindado Espaço funcional Bicicletário Churrasqueira com chopeira Lavanderia Churrasqueira com forno de pizza Work space Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Sauna Espaço Gourmet Carros compartilhados Squash Beach arena Hidro SPA Vagas para visitantes Playground Pet Place Espaço delivery Coworking Oficina

Se você busca sofisticação, praticidade e uma localização estratégica, este Studio no Edifício Vision Colinas é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais nobres de São José dos Campos, este imóvel une o conforto de um resort à conveniência de estar a poucos passos do Colinas Shopping e das melhores escolas e parques da cidade. Diferenciais da Unidade 2107: Último Andar: Privacidade total e silêncio, com o privilégio de estar no topo. Sol da Manhã: Iluminação natural perfeita e ambientes sempre frescos. Vista Panorâmica: Desfrute de uma das paisagens mais valorizadas da região. Tecnologia & Acabamento: Fechadura digital com biometria, tomadas USB, ar-condicionado e acabamento refinado em porcelanato e laminado. Varanda Gourmet: Espaço integrado que receberá fechamento em cortina de vidro, ampliando sua área de convivência. Lazer Estilo Resort (Club House): O condomínio oferece uma infraestrutura completa e moderna: Piscinas (Climatizada com raia de 25m e Adulto) com Deck molhado. SPA com hidromassagem e Sauna. Academia de última geração + Espaço funcional externo. Quadra de Squash e Beach Arena. Coworking, Lavanderia compartilhada e Espaço Delivery com lockers refrigerados. Diferenciais: Carros e ferramentas compartilhados, Churrasqueira com chopeira e Pet Place. Localização Imbatível: Ao lado do Colinas Shopping, Pão de Açúcar, Colégio Poliedro, Anglo e com fácil acesso à Ponte Estaiada e ao Parque Vicentina Aranha. Tudo o que você precisa a uma curta caminhada de distância. Informações Financeiras: Condomínio: R$ 407,00 IPTU: R$ 116,00 Status: Quitado.

## Oportunidade para comprar ou alugar! Apto mobiliado no Ed Vison Colinas, no Jardim Colinas. ## Apartamento novo, impecável, com suíte master, andar alto e vista panorâmica para a cidade. Acabamento de primeira linha e decoração contemporânea. ## DIFERENCIAIS DO APTO # Cozinha planejada com armários em cinza fosco, bancada em granito preto, cooktop e forno embutido, aquecedor a gás e pia com torneira cromada, tudo integrado à sala em um layout inteligente e funcional # Sala de estar e jantar integradas com piso laminado amadeirado, papel de parede floral, exclusivo pendente verde, sofá retrátil e rack em madeira nobre já incluso # Varanda gourmet com guarda-corpo em vidro, bancada com pia, purificador de água, planta decorativa e cadeira de fibra, perfeita para relaxar com uma vista deslumbrante da cidade # Suíte master com guarda-roupa planejado do piso ao teto, papel de parede bicolor sofisticado bege e verde musgo, criado-mudo flutuante, ar-condicionado e banheiro privativo com box de vidro e chuveiro tipo chuva # 2º dormitório multifuncional, ideal como quarto de hóspedes ou home office, com móvel planejado completo, armário, escrivaninha em L, nichos e gavetas, cadeira ergonômica e poltroninha estofada # 2 banheiros completos com gabinetes planejados em cinza, bancadas em granito, espelhos ovais com moldura preta, box em vidro com perfil preto e chuveiro tipo chuva modernos e sofisticados # Fechadura eletrônica na entrada e janelas com venezianas integradas em todos os quartos ## Área de lazer completa, com mais de 18 itens diferenciados: - arena de beachtênnis, - academia, - piscinas com raia de 25m coberta e ao ar-livre, - jacuzzi, - quadra de squash, - área gourmet com churrasqueiras, - salão de festas, - sala de jogos, - brinquedoteca, - playground, sauna e muito mais; ## Segurança com Portaria 24 horas, Sistema de Câmeras, Seguranças, Vagas de Visitantes e Elevadores ## Ótima localização, em frente ao COLINAS Shopping e próximo ao POLIEDRO, Viaduto da Inovação, Hospital VIVALE, postos de combustíveis, padarias, farmácias, praças, colégios, faculdades, bancos, Hipermercado EXTRA, restaurantes e bares, e com fácil acesso ao anel viário, Via Dutra, Via Oeste e centro da cidade. ## Documentação em ordem para financiamento bancário

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIO com 1 suite PRÓXIMO AO SHOPPING COLINASAPARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIO com 1 suite PRÓXIMO AO SHOPPING COLINASAPARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIO com 1 suite PRÓXIMO AO SHOPPING COLINASAPARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIO com 1 suite PRÓXIMO AO SHOPPING COLINASAPARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIO com 1 suite PRÓXIMO AO SHOPPING COLINASAPARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIO com 1 suite PRÓXIMO AO SHOPPING COLINAS

Acabamentos de qualidade: piso laminado na área social, porcelanato nas áreas molhadas, bancadas em granito Infraestrutura pronta para ar-condicionado Fechadura digital na porta de entrada Esquadrias em alumínio com persianas integradas Sobre o prédio: Torre única com 26 andares 6 elevadores e gerador de emergência Portaria 24h e sistema completo de segurança Documentação ok Lazer completo para todos os estilos: Piscinas coberta e descoberta Academia, quadra de squash, quadra de areia, espaço funcional Salão de festas, coworking, brinquedoteca, playground, espaço pet Churrasqueiras, lavanderia, espaço delivery e bicicletário

excelente apartamento com 1 dormitório, 1 wc 1 vaga de garagem lazer completo com boa localização

1 dormitórios sendo suíte, sala, cozinha, wc, com lazer completo perto de tudo q é importante .Bem localizado auto padrão

Detalhes do imóvel: 33,54m² de área privativa Acabamentos de qualidade: piso laminado na área social, porcelanato nas áreas molhadas, bancadas em granito Infraestrutura pronta para ar-condicionado Fechadura digital na porta de entrada Esquadrias em alumínio com persianas integradas Sobre o prédio: Torre única com 26 andares 6 elevadores e gerador de emergência Portaria 24h e sistema completo de segurança Documentação ok Lazer completo para todos os estilos: Piscinas coberta e descoberta Academia, quadra de squash, quadra de areia, espaço funcional Salão de festas, coworking, brinquedoteca, playground, espaço pet Churrasqueiras, lavanderia, espaço delivery e bicicletário

Excelente apartamento de 1 dormitório no VISION Colinas, em andar alto, com 34m² e 1 vaga de garagem. Imóvel com 1 dormitório, sala 2 ambientes, cozinha com conceito aberto, área técnica para ar condicionado e sacada com grill. No condomínio: Piscina e piscina aquecida (ambas com 25m de raia), lavanderia, espaço PET, lavanderia, academia, SPA, sauna, salão de jogos, quadra de squash, espaço coworking e muito mais. Aceita financiamento bancário e FGTS.

Excelente apartamento de 1 dormitório no VISION Colinas, em andar alto, com 34m² e 1 vaga de garagem. Imóvel com 1 dormitório, sala 2 ambientes, cozinha com conceito aberto, área técnica para ar condicionado e sacada com grill. No condomínio: Piscina e piscina aquecida (ambas com 25m de raia), lavanderia, espaço PET, lavanderia, academia, SPA, sauna, salão de jogos, quadra de squash, espaço coworking e muito mais. Aceita financiamento bancário e FGTS.

Apartamento Novo no Vision Colinas - Jardim Esplanada Descubra a exclusividade de morar no bairro mais valorizado de São José dos Campos. Este apartamento novo, no Vision Colinas, oferece conforto, modernidade e uma vista incrível como se estivesse no 10º andar. Destaques do Imóvel - 35 m² de área útil - 1 dormitório bem planejado - 1 banheiro moderno - 1 vaga de garagem - Varanda com vista privilegiada - Localizado no 7º andar, com sensação de estar mais alto Lazer e Comodidade no Condomínio - Academia equipada - Piscina para lazer e relaxamento - Salão de festas para momentos especiais - Portaria com segurança 24 horas - Condomínio fechado com elevador - Ambiente pet friendly Localização Premium - Rua Laurent Martins 399 - Jardim Esplanada - Região nobre, com fácil acesso às principais vias - Próximo a comércios, serviços e áreas verdes Oportunidade única para morar com estilo e praticidade em um dos edifícios mais novos da região.

A partir de R$513.373,62 Confira com o corretor da Maciel as unidades disponíveis! VISION COLINAS - LANÇAMENTO com 01 e 02 Dormitórios, com varanda, na Região do ESPLANADA! TORRE única, 26 PAVIMENTOS BEACH ARENA, QUADRA DE SQUASH, ACADEMIA, PISCINA COM RAIA DE 25M E JACUZZI, PISCINA COBERTA, LAVANDERIA UNIDADES DE 33 e 58m² em uma das melhores regiões de São José dos Campos, a ZONA OESTE! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, com projetos ARQUITETÔNICO e de PAISAGISMO assinados por NOMES CONSAGRADOS; PLANTAS de 01 Dormitório com 33m² e de 02 Dormitórios com 58m²; VARANDA EM TODAS AS UNIDADES; COWORKING INTEGRADO AO HALL SOCIAL; TOMADAS USB e FECHADURAS BIOMETRÍCAS; 01 ou 02 VAGAS DE GARAGEM, sendo TODAS COBERTAS; ENTREGUE COM PISO LAMINADO NA SALA E NOS DORMITÓRIOS, E COM PISO CERÂMICO NOS DEMAIS AMBIENTES; PROGRAMA DE LAZER COMPLETO E EXCLUSIVO, com MAIS DE 18 ITENS DIFERENCIADOS, como ARENA de BEACHTÊNNIS, ACADEMIA, PISCINAS COM RAIA DE 25M COBERTA E AO AR-LIVRE, JACUZZI, QUADRA DE SQUASH, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRAS, SALÃO DE FESTAS, SALA DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, SAUNA E MUITO MAIS; SEGURANÇA, com Portaria 24 horas, Sistema de Câmeras, Seguranças, Vagas de Visitantes e Elevadores; Ótima localização de frente ao COLINAS Shopping e próximo ao POLIEDRO, PONTE ESTAIADA, Hospital VIVALE, postos de combustíveis, padarias, farmácias, praças, colégios, faculdades, bancos, Hipermercado EXTRA, restaurantes e bares, e com fácil acesso ao Anel Viário, Via Dutra, Via Oeste e Centro da Cidade. ENTRE EM CONTATO AGORA E RECEBA INFORMAÇÕES EXCLUSICAS E EM PRIMEIRA MÃO!