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Uma excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e privacidade em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este sobrado no condomínio Sunset Park, no Jardim Aquarius, reúne ambientes amplos, acabamentos diferenciados, área de lazer completa e espaços planejados para proporcionar qualidade de vida para toda a família. Características do imóvel Área do terreno com 408 m² 315 m² de área construída 4 suítes espaçosas, todas com ar condicionado Suíte master com closet, banheira e sacada privativa 6 banheiros no total, incluindo lavabo 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Escritório privativo, ideal para home office Sala de estar, sala de TV e sala de jantar Todos os ambientes com piso de madeira Móveis planejados em todos os ambientes Ar condicionado e ventiladores de teto Área de serviço independente Brinquedoteca, oferecendo um espaço dedicado às crianças Área de lazer e convivência Piscina aquecida, ideal para aproveitar os momentos de lazer em diferentes épocas do ano Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos Paisagismo cuidadosamente planejado, valorizando os ambientes externos e proporcionando uma atmosfera agradável Conforto e sofisticação em cada detalhe Com as quatro suítes localizadas no pavimento superior, o imóvel proporciona maior privacidade à área íntima da família. Os ambientes climatizados, os armários planejados e o acabamento com piso de madeira reforçam o conforto e a funcionalidade dos espaços. A suíte master se destaca pelo closet, pela banheira e pela sacada privativa, criando um ambiente diferenciado para momentos de descanso. No pavimento social, os espaços de convivência se integram à proposta de receber bem, com destaque para a área gourmet, a piscina aquecida e o paisagismo. Localização privilegiada Localizado no Jardim Aquarius, em São José dos Campos, o sobrado está em uma região reconhecida pela infraestrutura urbana, pela variedade de comércios e serviços e pela facilidade de acesso a importantes vias da cidade. Condições de negociação Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel, mediante consulta e análise das condições. Uma opção para quem procura uma residência de alto padrão, com ambientes completos, lazer privativo e localização valorizada em São José dos Campos.

O condomínio está localizado no Parque Residencial Aquarius, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 327m² de área construída - 408m² de terreno - 4 Dormitórios sendo quatro suítes - Sala - Cozinha - Despensa - 6 Banheiros - Área de serviço - 4 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - 4 dormitórios sendo 4 suíte - 6 Banheiros com lavabo social - Ampla sala dois ambientes - Copa cozinha ampla, bem iluminada - Amplo quintal com piscina - Paisagismo - Ambientes integrados com área gourmet, churrasqueira e banheiro - Todo acabamento de primeira linha, impecável, pronto para morar

- ÁREA GOURMET - PISCINA - SALA DE ESTAR COM LAREIRA - SALA DE JANTAR - 4 SUÍTES - COZINHA - LAVABO - 1 DORMITÓRIO - WC PISCINA - WC SERVIÇO - 2 VAGAS COBERTAS - 2 VAGAS DESCOBERTAS - JARDIM

Casa Alto Padrão no Jardim Aquarius | Condomínio Sunset | 4 Suítes | Piscina | 6 Vagas Casa exclusiva à venda no Condomínio Sunset, no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, próxima ao futuro bairro planejado Parque Una. Imóvel ideal para quem busca **segurança, conforto, privacidade e valorização**. - Diferenciais do imóvel * Rua privativa e com pouco movimento * Ambientes amplos, iluminados e ventilados * Pé-direito alto (3,30m) * Piscina com borda infinita * Área gourmet com churrasqueira integrada * Vista para a Serra da Mantiqueira e pôr do sol Distribuição **Térreo:** * Sala ampla com lareira e jantar integrados * Lavabo + banheiro externo para piscina * Suíte versátil (ideal para escritório ou hóspedes) * Cozinha ampla com despensa * Área gourmet integrada **Superior:** * Sala íntima com pé-direito duplo * 3 suítes com varanda * Suíte master com sala íntima, hidromassagem e vista **Extras:** * Sótão com múltiplas possibilidades de uso * Lavanderia independente * Quarto e banheiro de serviço * Garagem para até 6 carros * Espaço extra tipo hobby box ? Estuda permuta até 50% ? Preferência por apartamentos na Zona Sul de São Paulo (Campo Belo, Brooklin, entre outros) ### **Por que visitar esse imóvel?** * Localização nobre e em valorização * Planta funcional e diferenciada * Casa pronta para morar * Excelente custo-benefício dentro do condomínio Agende sua visita e conheça pessoalmente. Imóveis com esse padrão no Aquarius são raros e têm alta procura.

Casa à Venda, no Condomínio SUNSET, SJC, 412 m² Construção, 370m² Terreno, 3 dormitórios sendo 3 Suítes, 5 banheiros, Cozinha , Área Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Piscina, dependência completa de serviço.

1 Escritório.

ESCRITORIO, SAUNA, CASA ALTO PADRÃO

HALL NO PISO SUPERIOR PODE SER USADO COMO ESCRITORIO, SALAO AMPLO COM WC, SALA 2 AMBIENTES, SALA COM LAREIRA, AREA GOURMET COM JARDIM E DUCHA

250m² de área útil 300m² de terreno Lindo sobrado com 3 suítes closet cozinha ampla 2 lavabos área gourmet piscina

R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

Casa estará disponivel para: LOCAÇÃO A PARTIR DE 15/06/2026. DESCRIÇÃO : ARMARIOS, PISCINA COM HIDRO E ILUMINAÇÃO, PISO SUPERIOR: SALA INTIMA, SOTAO COM LAREIRA, DORMITORIO, WC. SAUNA DIRETO COM PISCINA,