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Sobrado Novo 4 suites - Urbanova Condominio Floradas do Paratey . 244m Construção . 250m Terreno - . 4 suítes, sendo 1 no terreo e 1 master com closet e sacada . Sala ampla com pé direito duplo . Cozinha integrada com área gourmet . Piscina com prainha e iluminação em LED . Despensa/Canto do Café e Hobby box . Vagas cobertas para 2 carros . Painéis de Energia Fotovoltaica instalados . Infraestrutura para ar condicionado em todos ambientes, aquecimento solar, automação e câmeras de segurança . Iluminação completa em todos ambientes internos e externos . Box e espelhos em todos banheiros . Marcenaria na sala, cozinha, lavanderia, closet e banheiros . Pisos e Revestimentos da Portobello em todos ambientes (exceto amadeirados) e vinilicos da Tarkett . Banheiros com Louças e Metais da Deca . Portas Prontas com acabamentos e pintura industrial . Paisagismo completo -?- Diferenciais Técnicos: . Caixa d`água antibacteriana (maior qualidade da água) . Calhas em alumínio (maior durabilidade e confiabilidade do telhado) . Saídas duplas nas calhas do telhado principal (maior segurança em casos de entupimento com folhas e aves por exemplo) . Piso da caixa d`agua impermeabilizada (maior segurança em casos de vazamento protegendo o andar superior) . Camada extra de impermeabilização nos pisos e rodapés externos (maior proteção contra infiltrações futuras) . Ralos de inox modelo click (otima estética, além de evitar os problemas de manutenção dos ralos ocultos) . Banheiros e box com impermeabilização extra (dupla proteção à infiltrações) . Exaustor potente na churrasqueira (maior garantia do tratamento da fumaça) . Braseiro da churrasqueira com dupla camada térmica (maior proteção e durabilidade da marcenaria) . Tomadas com fiação extra para futuras trocas entre 110v/220v . Cabos de dados já passados em todos os pontos de TV da casa (maior facilidade com as futuras contratações de provedores de internet e TV por assinatura) . Fios e cabos da Cobrecom e Megatron (empresas com maior segurança no fornecimento da quantidade de cobre correta prevenindo super aquecimento dos fios e otimizando consumo de energia) . Além da preparação para instalação de energia fotovoltaica, foram instalados, tanto os fios quanto os chuveiros elétricos mais potentes do mercado (viabilizando a utilização apenas do sistema de energia fotovoltaica para atender a casa toda) . Cuba cozinha de inox reforçado com espessura de 3mm (maior resistência à impactos e durabilidade) . Sistema de Som da JBL instalado na área gourmet integrada . Portas de correr rebaixadas (maior flexibilidade e otimização do espaço útil para os móveis nos quartos) . Manual do Imóvel entregue com todos os projetos estruturais, elétricos e hidráulicos da casa R$ 2.560.000,00 . Nesse valor, já esta os incluso 6% da comissão . Estuda permuta apenas com terreno no Urbanova no valor real de mercado e/ou Automóveis com valor de revenda . Entrega prevista para Abr/25 . Condominio 650/mês . IPTU 215/mês

Área construída: 210m² Piso Superior: 1 Suíte Master com espaço para closet, ar-condicionado, porta automática e pequena sacada 2 Dormitórios com suíte americana, persianas automatizadas e ar-condicionado 1 Sala Piso Térreo: 1 Suíte atualmente utilizada como sala de TV Lavabo Cozinha americana integrada Sala ampla para 2 ambientes Pé-direito duplo com vidro, proporcionando muita iluminação natural Lavanderia Área de Lazer: Piscina Churrasqueira Banheiro e ducha Preparação para gás encanado nos chuveiros Diferenciais: Acabamentos modernos Ambientes amplos e bem distribuídos Estuda permuta por apartamento de menor valor no Jardim Aquarius ou Vila Ema

**LINDO TERRENOI ** no Floradas do Paratehy, uma oportunidade incrível para você construir a **casa dos seus sonhos**. Este terreno está localizado em uma área tranquila e arborizada, perfeita para quem busca um lar com qualidade de vida. Além disso, sua proximidade com os **comércios locais** garante praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca essa chance de investir em um espaço que pode ser transformado no lugar perfeito para você e sua família! Entre em contato para mais informações e venha conhecer essa oportunidade!

Terreno plano com 295m² localizado no Condomínio Fechado Floradas do Paratehy no bairro Urbanova. Esse bairro se não for o mais é com certeza um dos mais procurados pelo interessados pra morar. Conta também com uma ampla infraestrutura comercial, prestação de serviços e lazer com o objetivo de atender as necessidades dos moradores e frequentadores. Não perca a oportunidade de morar com requinte, tranquilidade e segurança. Aguardamos seu contato.

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Terreno plano com 430m² de área total. Esse terreno está localizado no Condomínio Floradas do Paratehy no bairro do Urbanova. Esse bairro se não é o mais e um dos mais procurados pelos interessados. Totalmente residencial e com uma ampla infraestrutura pra atender as necessidades dos seus moradores e frequentadores. Não perca a oportunidade de morar com requinte, tranquilidade e segurança. Aguardamos seu contato.

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Terreno plano de esquina medindo 478,89m² de área total com topografia plana em toda a sua extensão. Excelente orientação solar (dia e tarde) Esse lote encontra-se dentro de um dos condomínios mais procurados no bairro do Urbanova, o Condomínio Residencial Floradas do Paratehy, cuja localização se faz excelente pela estrutura instalada nas imediações como: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, sorveterias, posto de gasolina, clínicas diversas (humanos e veterinária), escolas ( ensino infantil, fundamental I e II, ensino médio ), universidade UNIVAP, parque municipal ribeirão vermelho, prestadores de serviços de diversos segmentos e fácil acesso a transporte público. Não perca essa oportunidade de morar com requinte, qualidade, tranquilidade e segurança. Aguardamos seu contato e estamos inteiramente a sua disposição pra visitação ao condomínio.

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- BELO SOBRADO NOVÍSSIMO - - Andar térreo: - Sala de estar - Sala de jantar - Escritório / Dormitório - WC social - Área gourmet - Suíte - WC lazer - Hobby box - Jardim - Andar superior: - Sala de tv - Suíte master ( com sacada) - 2 Dormitórios ( 1 com sacada) - Preparação para ar condicionado. - Sistema de Energia Solar ( com 6 placas solares - Boiler 500 litros)

LINDO SOBRADO EM CONDOMINIO, SEMI NOVO, 4 DORMITORIOS, 2 SUITES COM CLOSET, 1 SUITE NO PISO INFERIOR/PISO TERREO, QUINTAL COM ESPAÇO P/ FAZER PISCINA REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

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Terreno Floradas do Paratehy 371,61m²

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