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### Excelente apto de 53 m2 no Ed Mirante Flamboyant, no bairro Parque Residencial Flamboyant. ### Andar intermediário, vista livre panorâmica ### Apto com 02 quartos sendo 01 suíte, móveis planejados na cozinha, na área de serviço e nos WC`s com gabinetes e boxes de vidro, varanda com pia e churrasqueira ecológica ### 02 vagas de garagem cobertas ### Portaria 24h, 02 elevadores por torre ### Água, luz e gás individual ### Condomínio entregue no final de 2023, com 40 itens de lazer entre eles piscina de 25m, academia, 2 salões de festa, 03 churrasqueiras, salão de jogos, coworking, sala de estudos, salão de beleza, sala de play, espaço pet, espaço zen, redário). Será inaugurado um supermercado no 3° subsolo em 2025. ### Centro comercial no 3° subsolo com acesso exclusivo aos moradores. ### Localizado a 02 min do aeroporto, 02 min do INPE E CTA, 05 min da Dutra e da Tamoios, fácil acesso à via Cambuí, 06 min do Center Vale Shopping, ônibus na porta ### Documentação em ordem para financiamento bancário

Viva em um condomínio clube completo no mirante flamboyant Apartamento novo, nunca habitado, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização próximo à Embraer e Via Cambuí 65,32 m² muito bem distribuídos 3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Sacada com churrasqueira ecológica 1 vagas de garagem Apartamento no 5º andar Piso frio nos ambientes trazendo mais conforto e sofisticação Um apartamento moderno, funcional e ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma região em constante valorização O condomínio Mirante Flamboyant oferece uma infraestrutura completa com mais de 40 itens de lazer e conveniência Área aquática completa Piscinas adulto e infantil Raia integrada Prainha Cascata Hidromassagem Deck solarium Espaços de convivência e relaxamento Espaço zen Redário Praça da fogueira Praça pomar Espelho d?água com fonte iluminada Pista de caminhada Estrutura para esporte e saúde Academia completa Estações fitness Quadra esportiva Espaço de alongamento Lazer para toda a família Brinquedoteca Parquinho Espaço mamãe Salão de jogos juvenil Salão de jogos adulto Playstation Place Ambientes para encontros e eventos 2 salões de festas Churrasqueiras Lounge gourmet com churrasqueira Pergolados Comodidades que fazem a diferença no dia a dia Coworking office Sala de estudos Espaço mulher Sauna com área de descanso Pet care Pet place Oficina de bike Um empreendimento pensado para proporcionar conforto, lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

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Excelente apartamento com 77m², são 3 dormitórios com planejados, sendo 1 suíte, sala, cozinha planejada, área de serviço. SOL DA MANHÃ, LINDO APTO TODO PLANEJADO, PRÉDIO NOVO AO LADO DO SHIBATA, VARANDA GOURMET COM CORTINA DE VIDRO.

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