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Sobrado com Grande Potencial Comercial no Jardim América Localizado no bairro Jardim América, em uma região que cresce espontaneamente e com excelente movimentação, este sobrado está próximo ao Shopping Oriente, Shopping Vale Sul e diversos comércios, além de estar situado em avenida de grande fluxo, oferecendo grande visibilidade e potencial para negócios. Vale destacar que a Linha Verde está localizada logo atrás do imóvel, além da rua contar com passagem de ônibus convencional, o que garante fácil acesso e grande circulação de pessoas na região. A área também possui permissão de zoneamento CL (Comercial e de Serviços), ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel para diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade tanto para uso comercial quanto residencial. Na parte superior encontra-se uma residência composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, escritório, sala de estar, cozinha e copa. Os ambientes também permitem adaptação para salas comerciais ou escritórios, ampliando as possibilidades de locação ou uso profissional. O pavimento superior necessita de pequenas reformas. Na parte inferior, no térreo, há um amplo salão com aproximadamente 150 m², pé-direito de 4 metros e 4 banheiros, já finalizado e pronto para uso imediato, ideal para comércio, escritório, clínica, igreja ou outros tipos de atividade. Nos fundos, o imóvel ainda conta com uma edícula completa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, que também necessita de algumas melhorias, como manutenção no telhado e pintura. O imóvel encontra-se em estado de uso, possui escritura definitiva do terreno, porém a construção ainda não está averbada. Conta também com habite-se parcial. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Localização excelente, 87 m2 com 2 vagas de garagem e elevador Próximo a escolas mercadinhos, restaurante, super mercado, etc? 3 dormitórios sendo 01 suítes, ampla sala, sacada, cozinha bem ampla e com armarios, lavanderia

Se você procura uma casa térrea moderna, recém-reformada e pronta para morar em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, essa é a oportunidade ideal! CARACTERÍSTICAS: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. - Sala ampla com excelente iluminação natural. - Copa e cozinha planejada com bancadas em granito preto e cubas inox de alto padrão. - 2 banheiros social/suíte modernos com nichos e acabamento em porcelanato. - 1 lavabo. - Área gourmet coberta com churrasqueira integrada ao living. - Quintal grande com jardim, espaço para lazer ou futura piscina. - 1 vaga coberta/2 descobertas. - Portão basculante automático. - Pisos em porcelanato estilo mármore em todos os ambientes. - Reforma completa e acabamento de alto padrão. - Imóvel 100% renovado: elétrica, hidráulica, pisos, revestimentos e pintura nova. - Estilo contemporâneo e cores neutras, prontos para receber sua decoração. - DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM. Próximo as principais saídas para Rodovia Dutra e Via Oeste, Johnson & Johnson, Heineken, Unip, Panasonic, Chácaras Reunidas, Jardim Aquarius e região! Excelente mobilidade para quem trabalha no centro ou no eixo industrial da cidade. NÃO PERCA ESSA CHANCE E AGENDE JÁ A SUA VISITA!

casa transformada em 7 kitnets, todas ja alugadas cada kit Net com cama, frigobar, micro ondas, armario para roupas lavanderia compartilhada Documentação em dia do imovel como casa

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do litoral e a praticidade de uma casa completa, acaba de encontrar. Localizada no excelente bairro Canto do Mar, esta casa térrea oferece tudo o que sua família precisa para viver bem ou veranear com qualidade. Estuda-se troca por casa em São José dos Campos! Uma excelente chance para quem deseja trocar a agitação da cidade pela brisa do mar ou vice-versa, mantendo o padrão de conforto e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte privativa. Ambientes Sociais: Sala e cozinha com conceito amplo, garantindo ventilação natural e integração. Lazer Particular: Espaço gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família. Conforto Térmico: Equipada com ar-condicionado. Área Externa: Varanda aconchegante e um quintal amplo, ideal para quem tem pets ou deseja ampliar o lazer. Comodidade: Área de serviço isolada e 2 banheiros completos. Segurança e Vagas: Garagem para até 4 carros com portão automático. Localização Privilegiada: Situada no Canto do Mar, em São Sebastião, você estará em um bairro residencial estratégico, com fácil acesso às belas praias do Litoral Norte e a toda a infraestrutura de comércios da região.

Se você busca sofisticação, praticidade e uma localização estratégica, este Studio no Edifício Vision Colinas é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais nobres de São José dos Campos, este imóvel une o conforto de um resort à conveniência de estar a poucos passos do Colinas Shopping e das melhores escolas e parques da cidade. Diferenciais da Unidade 2107: Último Andar: Privacidade total e silêncio, com o privilégio de estar no topo. Sol da Manhã: Iluminação natural perfeita e ambientes sempre frescos. Vista Panorâmica: Desfrute de uma das paisagens mais valorizadas da região. Tecnologia & Acabamento: Fechadura digital com biometria, tomadas USB, ar-condicionado e acabamento refinado em porcelanato e laminado. Varanda Gourmet: Espaço integrado que receberá fechamento em cortina de vidro, ampliando sua área de convivência. Lazer Estilo Resort (Club House): O condomínio oferece uma infraestrutura completa e moderna: Piscinas (Climatizada com raia de 25m e Adulto) com Deck molhado. SPA com hidromassagem e Sauna. Academia de última geração + Espaço funcional externo. Quadra de Squash e Beach Arena. Coworking, Lavanderia compartilhada e Espaço Delivery com lockers refrigerados. Diferenciais: Carros e ferramentas compartilhados, Churrasqueira com chopeira e Pet Place. Localização Imbatível: Ao lado do Colinas Shopping, Pão de Açúcar, Colégio Poliedro, Anglo e com fácil acesso à Ponte Estaiada e ao Parque Vicentina Aranha. Tudo o que você precisa a uma curta caminhada de distância. Informações Financeiras: Condomínio: R$ 407,00 IPTU: R$ 116,00 Status: Quitado.

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma das regiões planejadas que mais se desenvolvem em São José dos Campos. Detalhes do Imóvel Terreno com 200 m² de área total Medidas de 8,00 metros de frente por 25,00 metros de profundidade Topografia com leve aclive para o lado direito, favorecendo projetos arquitetônicos modernos e melhor aproveitamento construtivo Localização estratégica dentro do loteamento Zoneamento e Potencial Construtivo Imóvel inserido em Zona Mista Quatro ZM4 Permite uso residencial unifamiliar Permite edificações multifamiliares verticais Liberação para comércio e serviços de baixo e médio impacto urbanístico Autorizado para atividades industriais de baixo potencial de incomodidade Ideal para moradia ou para instalação de comércios locais, clínicas, escritórios, salas comerciais e empreendimentos para renda Diferenciais da Localização Situado no bairro SetParque Região em forte expansão e constante valorização imobiliária Infraestrutura moderna e planejamento urbano de qualidade Bairro tranquilo com excelente padrão construtivo Fácil acesso às principais vias da cidade Boa incidência solar e ventilação natural Vantagens para o Comprador Documentação regular pronta para transferência Excelente opção para construir residência de padrão elevado Grande potencial para investidores e construtores Versatilidade de uso que amplia as possibilidades de retorno financeiro Uma excelente oportunidade para construir, investir ou empreender em uma região que une crescimento, planejamento e valorização constante.

Linda casa com 121,600m². Possui 3 quartos, sendo 1 suite, 2 banheiros sociais, Sala de estar integrada com sala de jantar, Cozinha, Garagem para ate 4 carros, Area de servico, 2 entradas, Churrasqueira e Fogao a lenha.

Apartamento - Jardim Paulista - Residencial Gran Portinari - 2 Dormitórios - 51,00m². Conheça o Residencial Gran Portinari no Jardim Paulista em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 51,00m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 51,00m² Área útil - 2 Dormitórios sendo uma suíte - Sala de estar e jantar - Varanda - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - 2 Vagas de garagem cobertas Diferenciais Exclusivos: - Ar condicionado na sala - Armários, coifa e cooktop na cozinha - Armários nos dormitórios - Rack e armarinhos na sala - Móveis planejados - Home office - Salas de múltiplo uso - Excelente localização - 26 Vagas para visitante e trinta vagas para bicicleta - Segurança 24h - Próximo ao Center Vale Shopping, rodoviária nova, escolas, supermercados, restaurantes e outros Lazer do Condomínio: - Academia - 2 Churrasqueiras - Espaço gourmet - Cozinha - Sala de jantar para 12 pessoas - Espaço kids - Espaço pet - Piscina adulto e infantil - Vestiários - Playground - Salão de festas - Salão de jogos Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

- SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - 1 SUÍTE MASTER - 2 DORMITÓRIOS ( WC- estilo americano) - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - 2 VAGAS COBERTAS - 2 VAGAS DESCOBERTAS

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Imóvel com ótima localização, próximo ao Vale Sul Shopping e ao Shopping Jardim Oriente, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Características do imóvel Área construída: 187 m² Parte superior 4 cômodos (ideal para dormitórios) Banheiro Parte inferior 4 cômodos amplos Edícula nos fundos 1 dormitório 1 cômodo adicional 1 banheiro Área de serviço coberta Garagem para 2 carros Portão automático Documentação em ordem Ótima opção para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para moradia ou investimento. Agende agora mesmo sua visita e venha fazer um excelente negócio!

Apartamento à Venda - Edifício Atualle Residence | Jardim Augusta - São José dos Campos * Área: 73 m² bem distribuídos. * Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. * Sala: Ampla sala com 2 ambientes (estar e jantar). * Varanda: Varanda com churrasqueira, totalmente envidraçada e com cortinas. * Mobiliado: Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar. * Garagem: 2 vagas de garagem PARALELAS e cobertas. * Hobby Box: 1 espaço privativo para armazenamento. Lazer do Condomínio: * Piscina * Academia equipada * Quadra poliesportiva * Salão de festas e churrasqueira * Salão de jogos * Brinquedoteca e playground * Espaço Coworking * Mercadinho Localização Privilegiada: * Localizado em frente ao Shopping Center Vale, um dos principais centros comerciais da cidade. * Fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, serviços, escolas e comércio em geral. * Próximo às principais vias de acesso de São José dos Campos, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade.

Terreno 10x25 (250m²) com declive nos fundos, rua tranquila e bem localizada. Próximo à saída da Dutra. Aceita financiamento. Agende uma visita!

Apartamento - Residencial Verano Home Resort - Jardim Califórnia - 72m². Localização estratégica no Jardim Califórnia próximo a supermercados, escolas, shoppings e serviços, com fácil acesso à Via Dutra e principais avenidas da cidade. Conheça um pouco mais das características deste apartamento exclusivo e personalizado: - 72m² Área privativa - 2 Dormitórios sendo uma suíte - Sala estendida - Cozinha - Área de serviço - 2 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - Originalmente 3 dormitórios, modificado para 2 dormitórios com suíte - Sala estendida com conceito aberto e integrado ao ambiente social - Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais - Armários planejados nos quartos, banheiros (suíte e social), cozinha e área de serviço - 72m² de área privativa com 2 vagas de garagem coberta Condomínio com Lazer Completo no Estilo Resort

Excelente oportunidade de aquisição no bairro Itaguá. Apartamento garden ou padrão, mobiliado, ideal para quem busca rentabilidade com locação temporária ou uma base fixa no litoral. Características do Imóvel: Área: 55 m²; Dormitórios: 02 quartos; Mobiliário: Completo (porteira fechada); Condomínio: Oferece piscina privativa e área gourmet com churrasqueira. Localização Estratégica: Situado na Rua Alberto de Oliveira, no Itaguá. Localização nobre, próxima ao Aquário de Ubatuba, Projeto Tamar, Ubatuba Mall e toda a infraestrutura de bancos, farmácias e lazer. Condições: Aceita Financiamento Bancário.

LINDO APARTAMENTO PARA VENDA JARDIM ORIENTE Excelente oportunidade no coração de São José dos Campos! ? Localização privilegiada no Oriente, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e transporte público. O apartamento conta com: ? 02 quartos ? Sala aconchegante ? Cozinha ? Banheiro ? Elevador O condomínio oferece: ? Salão de festas ?? Academia ? Mercadinho de autoatendimento Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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## Descrição do imóvel - Apartamento - Jardim Colonial - Residencial Sinai - 52m² - 2 Dormitórios - Piso instalado - O Residencial Sinai está localizado no Jardim Colonial, possui fácil acesso as principais vias da cidade. ## Conheça as características deste lindo apartamento - 52m² - 2 Dormitórios - Sala dois ambientes - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviços - 1 Vaga de garagem ## Diferenciais Exclusivos: - Varanda - Instalação elétrica para ar condicionado - Isolamento acústico - Piso frio instalado - Construção Convencional - 2 Elevadores - Projeto sem vigas aparentes ## Lazer no condomínio: - Churrasqueira - Piscina adulto e infantil - Salão de festas ## Documentação em ordem para financiamento bancário

## Descrição do imóvel - Apartamento - Jardim Colonial - Residencial Sinai - 52m² - 2 Dormitórios - Piso instalado - O Residencial Sinai está localizado no Jardim Colonial, possui fácil acesso as principais vias da cidade. ## Conheça as características deste lindo apartamento - 52m² - 2 Dormitórios - Sala dois ambientes - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviços - 1 Vaga de garagem ## Diferenciais Exclusivos: - Varanda - Instalação elétrica para ar condicionado - Isolamento acústico - Piso frio instalado - Construção Convencional - 2 Elevadores - Projeto sem vigas aparentes ## Lazer no condomínio: - Churrasqueira - Piscina adulto e infantil - Salão de festas ## Documentação em ordem para financiamento bancário

Excelente oportunidade para quem busca comprar abaixo do valor de mercado no Bosque dos Eucaliptos. A casa possui documentação em ordem e grande potencial de valorização. O imóvel precisa apenas de alguns ajustes e pintura, ideal para quem deseja personalizar ou investir. Características do imóvel: Garagem para 2 carros Área de lazer nos fundos Churrasqueira Espaço com bom potencial de ampliação Documentação toda regularizada Localizada em um dos bairros mais procurados da zona sul de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Aceita carro e moto como parte de pagamento. Agende agora mesmo sua visita e venha fazer um negócio que cabe no seu bolso.

APARTAMENTO EXCLUSIVO EM ÁREA NOBRÍSSIMA - PRONTO PARA MORAR! LOCALIZAÇÃO ÚNICA E ESTRATÉGICA: Viva no ponto perfeito da cidade! Seu novo lar está situado entre as renomadas escolas Poliedro e Anglo, a poucos passos do Pão de Açúcar Minuto e Drogaria São Paulo. Faça suas compras a pé no Shopping Colinas e no Assaí Atacadista. Tudo isso a minutos de caminhada - é a praticidade que sua família merece. Vista privilegiada. DETALHES DO IMÓVEL: · 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES): · Suíte Master com sacada - privacidade e vista. · Segundo dormitório com suíte - perfeito para filhos ou hóspedes. · Terceiro dormitório reversível - ideal como escritório, sala de TV ou quarto. . Ampla varanda com uma vista para o pôr do sol. · AMPLO ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA: · Sala de estar/jantar ampla e integrada, com móveis planejados e sacada. · Lavabo para receber visitas com sofisticação. · Cozinha planejada, funcional e moderna. · VAGAS E ARMAZENAMENTO COM RENTABILIDADE: · 2 vagas de garagem . · 2 Hobby Boxes (armários) SEPARADOS, ambos atualmente locados, gerando uma renda que praticamente cobre o valor da taxa condominial. Um investimento que se paga! · LUZ E VISTA PRIVILEGIADAS: · Insolação perfeita: sol da manhã e predominante da tarde, com o presente diário de um pôr do sol deslumbrante para encerrar seus dias. CONDOMÍNIO COM LÁZER COMPLETO E INFRAESTRUTURA DE HOTEL Desfrute de um estilo de vida privilegiado sem sair de casa: · Piscina adulto de 25m (raio olímpica) e infantil. · Academia grande e totalmente equipada. · 2 Churrasqueiras com forno à pizza e TV para momentos em família. · Mini Mercado 24h - conveniência a qualquer hora. · Salão de Festas para 100 pessoas com ar-condicionado, cozinha gourmet, churrasqueira e TV. · Quadra Poliesportiva. · Box Bike, Salão de Jogos e Brinquedoteca novíssimos. · Playground e Jardins com fontes ornamentais. · 2 elevadores (social e de serviço). · Ampla vaga para visitantes (07 veículos). RESUMO DOS DIFERENCIAIS: · Localização imbatível - próximo às melhores escolas, comércio e serviços. · Apartamento ensolarado, com vista privilegiada e ótimo layout. · Condomínio com lazer completo e manutenção impecável. · RENTABILIDADE IMEDIATA: 2 Hobby Boxes locados que praticamente anulam o custo do condomínio, tornando o custo de vida muito mais atrativo. · Pronto para morar - só trazer a mala. OPORTUNIDADE ÚNICA E INTELIGENTE! ALTO PADRÃO COM CUSTO REDUZIDO!

Excelente oportunidade para quem busca terreno em condomínio de alto padrão em São José dos Campos. Localizado no valorizado Residencial Jaguary, este terreno já está preparado para construção, com estrutura e projeto definidos, proporcionando economia de tempo e redução de custos na obra. Informações do Terreno Área total: 476 m² Terraplanagem já realizada Garagem planejada na parte inferior Área da casa preparada na parte superior Muro de arrimo já construído Projeto arquitetônico já aprovado Terreno pronto para iniciar a construção Localização O Residencial Jaguary é um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos, conhecido pelo alto padrão das residências, segurança, infraestrutura moderna e excelente qualidade de vida. A região possui forte valorização imobiliária e fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, escolas e serviços. Diferenciais Condomínio fechado de alto padrão Terreno já preparado para obra Projeto aprovado, economizando tempo com burocracia Ideal para construção de residência moderna Excelente opção para moradia ou investimento Condições de negociação Proprietário aberto a negociação de valores Aceita permuta (sob análise) Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos condomínios mais valorizados de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

3 dormitórios,1 suíte,sala 2 ambientes,sacada, armários, ,wc com box, cozinha com armários, 1 garagem

Conheça as características deste lindo apartamento: - 45m² Área útil - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviço - 1 Vaga de garagem (em fase para ser coberta) Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários, forno, fogão e água aquecida na pia. - Quarto planejado (1 deles) - Água aquecida na pia do banheiro - ?Tela de mosqueteiro - ?Ventilador de teto - Portaria 24h Lazer no Condomínio: - Churrasqueira - Espaço gourmet - Salão de festa - Brinquedoteca - Academia - Salão de jogos - Jardim - Playground - Área Pet

Sala Comercial com 30 m² no Boulevart Apollo ao lado da Paroquia Sagrada Familia com wc e copa Condominio R$ 200,00 IPTU R$ 70,00

Apartamento - Jardim Paulista - Residencial Gran Portinari - 2 Dormitórios - 51,00m². Conheça o Residencial Gran Portinari no Jardim Paulista em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 51,00m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 51,00m² Área útil - 2 Dormitórios sendo uma suíte - Sala de estar e jantar - Varanda - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviço - 2 Vagas de garagem cobertas Diferenciais Exclusivos: - Ar condicionado na sala - Armários, coifa e cooktop na cozinha - Armários nos dormitórios - Rack e armarinhos na sala - Móveis planejados - Home office - Salas de múltiplo uso - Excelente localização - 26 Vagas para visitante e trinta vagas para bicicleta - Segurança 24h - Próximo ao Center Vale Shopping, rodoviária nova, escolas, supermercados, restaurantes e outros Lazer do Condomínio: - Academia - 2 Churrasqueiras - Espaço gourmet - Cozinha - Sala de jantar para 12 pessoas - Espaço kids - Espaço pet - Piscina adulto e infantil - Vestiários - Playground - Salão de festas - Salão de jogos Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

Excelente Chalé e Cabana em Campos do Jordão Chalé: 02 Dormitórios Cabana: 02 Dormitórios (sendo um sótão q adaptamos pra ser dormitório que acomoda 02 camas de solteiro) Não tem Garagem coberta, dentro do imovel acomoda 3 a 4 carros ( mas como a rua é sem saída pode deixar quantos carros quiserem do lado de fora q é super tranquilo) Água: de nascente muito boa. Energia: 220v mas pode converter pra 110v sem problemas Lixo: tem que separar (orgânico e reciclável) e dispensar nas lixeiras la no portal que a prefeitura recolher. O Chalé tem Lareira e um mezzanino muito gostoso. A Cabana não tem Lareira mas tem fogão a lenha, forno e churrasqueira e mais um forno de pizza muito bom separado (da pra observar nas fotos uma portinhola numa parede de pausa a pique. Tem tbm mais 02 quartinhos de ferramentas: 01 do lado da Cabana perto da lavanderia 01 no quintal próxima a cerca que dá pra acomodar várias coisas. Tem um laguinho artificial que da pra reativar pois os encanamentos e eletricidade estão disponíveis . A Internet é via satélite pois lá não chega cabeamentos. Temos a Starlink muito boa e estável que é usada tanto pra Cel e TV Se der negócio podemos vender pro comprador o aparelho e o mesmo transfere pro seu nome...pagamos uma mensalidade de 230 reais pelo sinal. Aceita Permuta com casa Em São José dos Campos Escriturada